“中海別墅區(qū)B2地塊的違建快建瘋了，上邊加蓋樓頂，下邊開(kāi)挖地下室，你們快去看看!”3月7日，市民李先生向媒體投訴稱(chēng)，位于市中區(qū)九曲莊路西側(cè)的中海央墅B2地塊內(nèi)，違建現(xiàn)象十分嚴(yán)重，還有人偷倒建筑垃圾。據(jù)悉，1月20日被城管部門(mén)強(qiáng)行回填過(guò)的地下室違建，過(guò)去僅一個(gè)半月又被再次挖開(kāi)，還偷偷封頂建成了，中海別墅區(qū)B2地塊違建的瘋狂程度讓城管執(zhí)法中隊(duì)都感到震驚。

　　加蓋樓頂挖地下室 還偷倒建筑垃圾

　　“中海別墅區(qū)B2地塊的違建快建瘋了，上邊加蓋樓頂，下邊開(kāi)挖地下室，你們快去看看!”3月7日，市民李先生向齊魯晚報(bào)投訴稱(chēng)，位于市中區(qū)九曲莊路西側(cè)的中海央墅B2地塊內(nèi)，違建現(xiàn)象十分嚴(yán)重，還有人偷倒建筑垃圾。

　　李先生說(shuō)，他是中海央墅B2地塊北側(cè)尚湖央邸小區(qū)的居民，大約一周前，他在位于高層的自家窗邊發(fā)現(xiàn)，小區(qū)南側(cè)圍墻外有人在偷倒建筑垃圾。“一輛推土機(jī)來(lái)倒的，倒了一車(chē)。能轉(zhuǎn)到這里來(lái)倒垃圾的，基本都是中海別墅區(qū)的，別的地方也過(guò)不來(lái)。”

　　作為中海別墅區(qū)的鄰居，李先生一直深受隔壁違建施工的困擾。因?yàn)橹泻e墅區(qū)幾乎每天都有違建在施工，叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)脑胍艉蛽P(yáng)塵以及建筑垃圾對(duì)他們影響很大?！扒岸螘r(shí)間瘋狂開(kāi)挖地下室，現(xiàn)在又在樓頂加蓋房屋，能封的都封起來(lái)了，樓上已經(jīng)加建得不成樣子。”李先生說(shuō)。

　　1月份剛強(qiáng)行回填 半數(shù)又挖開(kāi)澆筑

　　7日上午，記者找到李先生反映的B2地塊，發(fā)現(xiàn)此處正是今年年初剛被城管執(zhí)法部門(mén)強(qiáng)拆過(guò)的小區(qū)。1月20日，因中海B2地塊內(nèi)10戶(hù)業(yè)主同時(shí)私自開(kāi)挖地下室，市中區(qū)城管執(zhí)法局聯(lián)合七賢街道辦事處，組織150多名執(zhí)法隊(duì)員，回填地下室10戶(hù)，回填渣土200余車(chē)次，總計(jì)1000多立方米。

　　強(qiáng)行回填僅過(guò)一個(gè)半月，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，原先被強(qiáng)行回填的10處地下室，如今又有5處被重新開(kāi)挖，業(yè)主將渣土清運(yùn)走后繼續(xù)建設(shè)，其中兩處甚至已經(jīng)基本完工。

　　在小區(qū)15號(hào)樓前，別墅西側(cè)的地下室已經(jīng)由混凝土澆筑封頂。22號(hào)樓前，兩三米深的地下室底部和側(cè)面已經(jīng)打好，周?chē)逊胖簧偕匙?、水泥等物料等待封頂。而?1號(hào)樓前，十多名工人正干得熱火朝天，上百平方的地下室已經(jīng)基本完工，只差最后一小部分的封頂工作。

　　除了開(kāi)挖地下室外，小區(qū)內(nèi)還有至少3戶(hù)業(yè)主在別墅樓頂加建房屋，三層的別墅被加建到四層，四層的又繼續(xù)往上建。小區(qū)內(nèi)到處是叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)氖┕ぢ?，處處可?jiàn)運(yùn)送物料的工程車(chē)，甚至僅用作樓頂加建的大型塔吊就有兩個(gè)。在小區(qū)門(mén)口，一輛明顯用來(lái)運(yùn)送物料的小貨車(chē)要進(jìn)入時(shí)，安保人員直接打開(kāi)起落桿放行，未做任何阻攔。

　　想凍結(jié)房屋產(chǎn)權(quán) 城管執(zhí)法人員犯難

　　“現(xiàn)在，中海別墅B2地塊又發(fā)現(xiàn)5戶(hù)開(kāi)挖地下室，基本都是回填后再次開(kāi)挖。目前在執(zhí)法中隊(duì)的多次規(guī)勸下，已有兩戶(hù)將地下室上口打開(kāi)進(jìn)行回填，并用磚將地下室封死。但還有一戶(hù)頂風(fēng)而上，在旁邊繼續(xù)蓋，任我們?cè)趺慈フ遥疾宦睹?，又趁我們不在的時(shí)候偷偷干?！笔兄袇^(qū)城管執(zhí)法局七賢中隊(duì)中隊(duì)長(zhǎng)徐忠泉說(shuō)。

　　得知記者在現(xiàn)場(chǎng)探訪(fǎng)，徐忠泉還給記者指明了路線(xiàn)?！霸谖覀兊母叨汝P(guān)注下，還敢將回填的渣土再次挖出來(lái)，又綁上鋼筋、打上混凝土完工了，你說(shuō)這是什么性質(zhì)?你再進(jìn)去看看吧，好幾戶(hù)正在里面忙著呢，挺熱鬧?！?/p>

　　高端別墅區(qū)頂風(fēng)而上的違建該怎么管控?六部門(mén)聯(lián)動(dòng)機(jī)制何時(shí)推廣到中海別墅區(qū)?這也是讓徐忠泉一直思考的難題。作為一線(xiàn)城管執(zhí)法隊(duì)員，他將能準(zhǔn)備的資料都準(zhǔn)備好了，卻不知道下一步如何走。“該貼的通知在小區(qū)張貼過(guò)了，違建的現(xiàn)場(chǎng)取證照片也有，購(gòu)房合同都收集好了，這些我該轉(zhuǎn)給哪個(gè)部門(mén)?”

　　據(jù)了解，濟(jì)南市六部門(mén)聯(lián)動(dòng)治違機(jī)制推出近一個(gè)半月，除國(guó)華東方美郡外，對(duì)其他高檔小區(qū)來(lái)說(shuō)，如何啟動(dòng)六部門(mén)懲戒仍沒(méi)有一個(gè)清晰明確的程序。正如徐忠泉所說(shuō)，沒(méi)有人來(lái)指導(dǎo)執(zhí)法中隊(duì)凍結(jié)房屋產(chǎn)權(quán)需要準(zhǔn)備哪些資料。即使資料準(zhǔn)備好了，也不知道該給哪個(gè)部門(mén)?！皣?guó)華東方美郡能夠凍結(jié)，是六部門(mén)針對(duì)這一項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)下發(fā)的懲戒通告?，F(xiàn)在，中海發(fā)生了同樣的情況，我該怎樣把這個(gè)程序走下去?”徐忠泉對(duì)此很是不解。