Airbnb此舉將再次驗(yàn)證，美國(guó)科技公司究竟能否在中國(guó)這樣一個(gè)在政策和商業(yè)上都頗為棘手的市場(chǎng)立足。谷歌(微博)、Facebook和Twitter都無(wú)法在中國(guó)訪問(wèn)，Uber和沃爾瑪網(wǎng)上商城則在中國(guó)面臨激烈競(jìng)爭(zhēng)，最終被迫將中國(guó)業(yè)務(wù)出售給本土競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

或許是因?yàn)樵诿绹?guó)和歐洲遭遇的監(jiān)管沖突使之受傷頗深，Airbnb在中國(guó)采取了非常謹(jǐn)慎的措施。他們與中國(guó)科技巨頭阿里巴巴和騰訊達(dá)成了合作協(xié)議，還與上海等地的政府合作推廣旅游業(yè)。

最關(guān)鍵的在于，與另外一家在中國(guó)頗有前途的海外科技公司LinkedIn一樣，Aribnb遵守了中國(guó)的法律要求，將中國(guó)的所有數(shù)據(jù)都保存在中國(guó)境內(nèi)的服務(wù)器上。這樣一來(lái)，他們就能應(yīng)中國(guó)政府的要求追蹤用戶信息。去年，Airbnb還向中國(guó)發(fā)送了一條信息，告知他們這些數(shù)據(jù)將被存儲(chǔ)在中國(guó)。

Airbnb在中國(guó)僅有約8萬(wàn)個(gè)房源，但由于在世界各地的房源總數(shù)超過(guò)300萬(wàn)，所以占據(jù)有利地位，可以吸引數(shù)百萬(wàn)每年出國(guó)旅行的中國(guó)人。該公司還采取了一些延伸措施，例如為房東舉行情況說(shuō)明會(huì)，偶爾還會(huì)通過(guò)免費(fèi)拍照的方式幫助他們出租公寓。

旅行開支在2015年達(dá)到近五千億美元

本土競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手還在進(jìn)一步教育心存疑慮的中國(guó)人，教給他們?nèi)绾萎?dāng)好房東和租客。由于中國(guó)游客的聲譽(yù)向來(lái)不佳，因此這種做法很有幫助。

長(zhǎng)期擔(dān)任Airbnb房東和創(chuàng)業(yè)者的納塔西亞·郭(Natasia Guo)表示，多數(shù)租客都比較年輕，偶爾有一些中年租客似乎不太了解如何使用這項(xiàng)服務(wù)。她提到其中一位40歲的租客時(shí)說(shuō)：“她把我這里當(dāng)成了酒店。我之所以這么說(shuō)，是因?yàn)樗谷辉诜块g里抽煙?！?/p>

“我估計(jì)他用我們的碗當(dāng)煙灰缸。”她說(shuō)。

約有14萬(wàn)房源的小豬短租則在努力消除這種問(wèn)題，打消房東的顧慮。他們還與互聯(lián)網(wǎng)審查部門和公安局展開合作，幫助其剔除有犯罪前科的用戶。出于租客的利益，他們還會(huì)提供提供自己的清潔服務(wù)，并通過(guò)一些培訓(xùn)活動(dòng)教給房東如何與客人相處，以及如何裝飾房子。

房源數(shù)超過(guò)42萬(wàn)的途家則會(huì)直接管理許多房源，有的自主管理，有的通過(guò)管理公司來(lái)實(shí)現(xiàn)。有的時(shí)候，他們還會(huì)與房地產(chǎn)公司合作，租用沒(méi)有出售的房子。對(duì)于那些不由途家管理的房源，他們也會(huì)進(jìn)行檢查，并制作一份黑名單，在上面列出問(wèn)題租客。途家的很多用戶的租住時(shí)間都比較長(zhǎng)，還有的甚至專門租房來(lái)度假。

孫先生說(shuō)他每月大約會(huì)有拿到人民幣2000至4000元的租房收入。

52歲的大衛(wèi)·王(David Wang)是一名北京居民，最初是他的侄子建議把他母親的四合院里空閑的一個(gè)房間出租出去。但為了說(shuō)服89歲的老母親，王先生費(fèi)了不少力氣。為了打消她的顧慮，家人把用于出租的房間與其他房間隔離開來(lái)。他們還封死了通向院子的門，然后在朝路的一邊新開了一扇門。他們隨后又安裝了閉路電視。他們把房源掛到小豬短租上，可以為租客提供床單、相框、臺(tái)燈、窗簾和一張宜家的小桌子。

“她現(xiàn)在很高興，因?yàn)樗凶饨鸲細(xì)w她所有?！蓖跸壬f(shuō)。

這些公司都希望年輕的中國(guó)人能夠迎合潮流，在他們的平臺(tái)上充當(dāng)房東和租客?！爸袊?guó)的千禧一代希望獲得正宗的體驗(yàn)?！毖铀埂に估?Jens Thraenhart)說(shuō)，他擔(dān)任總裁的Digital Innovation Asia公司將亞洲旅游業(yè)與數(shù)字知識(shí)串聯(lián)起來(lái)。

28歲的朱嘉民(Zhu Jiamin，音譯)來(lái)自上海，他剛剛開始在Airbnb上當(dāng)房東，部分原因是他在海外旅行時(shí)使用這家網(wǎng)站和Couchsurfing等其它服務(wù)時(shí)獲得了不錯(cuò)的體驗(yàn)。他表示，跟租客們暢聊或者偶爾帶他們轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)都沒(méi)問(wèn)題。他的朋友也會(huì)出租自己的公寓，而且會(huì)不遺余力地吸引租客。

“他們拍的照片太花哨了。”他說(shuō)，“家里都會(huì)用花朵裝飾，有的甚至還在拍照時(shí)聘請(qǐng)美女模特?！?/p>

朱嘉民表示，他更愿意投入精力跟租客們展開有意義的交流?！拔揖褪歉杏X他們的照片不像是給人住的地方?！彼f(shuō)，“那不是家，而是個(gè)專門拍照地方。”

從小豬短租那里拿到粉紅靠墊孫慧峰說(shuō)，他也很愿意跟租客們相處，更何況還能每月賺到300至600美元。其中一位租客是一名熟悉娛樂(lè)八卦的川菜廚師，還有一個(gè)人很喜歡打麻將。

“麻將是我的業(yè)余愛好?！彼f(shuō)，“如果租客想打麻將，我會(huì)很興奮?！?/p>