深圳購(gòu)房者逾八成在45歲以下，平均年齡為36.6歲，愈趨年輕化。同時(shí)置業(yè)者年齡主要在26歲至45歲之間，且這部分主力人群的年齡結(jié)構(gòu)正反映出市場(chǎng)上剛性需求、改善型需求占主導(dǎo)的特性。
如今購(gòu)房者的年齡愈趨年輕化了。深圳是一個(gè)“年輕”的城市，每年的人口遷入量非常大，總有新鮮的"血液"注入深圳。而這個(gè)城市置業(yè)者的購(gòu)房觀念和偏好又是什么呢？
日前，美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心發(fā)布大數(shù)據(jù)研報(bào)顯示，上半年在深購(gòu)房者的平均年齡為36.6歲，84.2%的購(gòu)房者年齡在45歲以下。其中，36-45歲之間的購(gòu)房者占比為33%；其次是31-35歲之間，占比為25.4%，26-30歲的購(gòu)房者占比則為17.8%。
報(bào)告指出，深圳市場(chǎng)置業(yè)者年齡主要在26歲至45歲之間，占百分比近八成，呈正偏態(tài)分布，這部分主力人群的年齡結(jié)構(gòu)正反映出市場(chǎng)上剛性需求、改善型需求占主導(dǎo)的特性。
該報(bào)告指出，由于成家立業(yè)以及添丁，31-35歲年齡段的男性偏好購(gòu)房的比重明顯高過(guò)女性。而女性傾向在25歲以下購(gòu)房的比例略高過(guò)男性，部分程度反映了女性相對(duì)更為注重居住和理財(cái)，愿意早日購(gòu)房并實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)保值增值。
報(bào)告分析稱，年齡為26-30歲的購(gòu)房者最青睞90㎡以下物業(yè)，購(gòu)買這類物業(yè)的比重高達(dá)77.6%，尤其在60-90㎡面積區(qū)間的表現(xiàn)上，明顯高過(guò)其它年齡段，可見(jiàn)這一部分的消費(fèi)者群體具有剛性、首套、1房—小3房等需求特征。31-35歲的消費(fèi)者表現(xiàn)則比較平均，其對(duì)各面積組別的偏好占比在各個(gè)年齡段均處于接近均數(shù)的位置，體現(xiàn)出這一年齡段需求較為復(fù)雜，即在大戶型的購(gòu)買能力上弱于35歲以上的群體，而對(duì)90-144㎡物業(yè)的需求又比26-30歲段的消費(fèi)者突出。
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