深圳一手住宅量價齊跌 看哪些樓賣得旺！

• 2018年5月29日 WuYaNan來源：深圳新聞網(wǎng) 321 13
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  2018-2023年中國商鋪市場深度全景調研及“十三五”發(fā)展前景預測報告

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上周（2018.5.21-2018.5.27）深圳新房住宅共成交538套，環(huán)比下跌18.5%；成交面積5.41萬平方米，環(huán)比下跌19.8%；成交均價53941元/平方米，環(huán)比下跌2.2%。總體來說，新房住宅量價齊跌。

上周一手住宅成交量前十的樓盤

上周二手住宅成交分布情況

5月28日，記者從地產(chǎn)深圳研究中心獲悉，上周(2018.5.21-2018.5.27)深圳新房住宅共成交538套，環(huán)比下跌18.5%;成交面積5.41萬平方米，環(huán)比下跌19.8%;成交均價53941元/平方米，環(huán)比下跌2.2%。總體來說，新房住宅量價齊跌。

據(jù)了解，上周(2018.5.21-2018.5.27)全市僅有寶安滿京華云著花園(一期)1個項目獲得新批預售，其中住宅類產(chǎn)品批售1044套，環(huán)比下跌59.74%;批售總面積10.46萬㎡，環(huán)比下跌53.78%;套均面積100平方米。

新房住宅具體分布在哪些區(qū)域?

記者從數(shù)據(jù)研究中心了解到，上周龍崗仍為成交第一大區(qū)，一周內共成交342套，占全市總量的63%;其次是寶安區(qū)，成交123套，占23%;此后分別為福田區(qū)，成交30套;羅湖區(qū)成交26套;南山區(qū)成交17套;鹽田區(qū)零成交。從環(huán)比變化來看，除鹽田區(qū)保持零成交，羅湖區(qū)增長1.6倍之外，其他四個區(qū)域環(huán)比均有不同程度下降，其中南山區(qū)降幅近六成。

根據(jù)中原地產(chǎn)深圳研究中心統(tǒng)計顯示，上周新房住宅前十分別是龍崗區(qū)京基御景中央、龍崗區(qū)佳兆業(yè)未來城、龍華區(qū)天璣公館、龍崗區(qū)凱旋天璽名庭、坪山區(qū)奧園·翡翠東灣、福田區(qū)萬科瑧山府、龍華區(qū)壹城中心、寶安區(qū)拾悅城、羅湖區(qū)深業(yè)東嶺、龍崗區(qū)卓越星源。

在二手住宅方面，上周深圳二手住宅共成交1576套，環(huán)比下跌2.1%;成交面積12.72萬平方米，環(huán)比下跌0.8%。同時，成交均價環(huán)比下跌2.3%，為58689元/平方米。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在上周的二手住宅成交中，龍崗區(qū)成交373套，居全市首位;福田區(qū)緊隨其后，成交328套;寶安區(qū)成交315套;南山區(qū)成交294套;羅湖區(qū)成交242套;鹽田區(qū)成交24套。

從環(huán)比變化來看，六大區(qū)域中福田南山兩區(qū)環(huán)比上漲，漲幅在一成左右;其余四區(qū)環(huán)比有不同程度下跌，龍崗、寶安和羅湖跌幅在一成上下。

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