樓市調(diào)控下鄭州二手房市場普遍降溫 ?部分二手房售價(jià)出現(xiàn)松動(dòng)?

• 2018年6月14日 FanTianQing來源：鳳凰資訊 791 48
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  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

二手房市場一直被稱為樓市走向的“晴雨表”，反映著市場冷暖。近日，記者走訪市場發(fā)現(xiàn)，二手房成交顯萎縮態(tài)勢，價(jià)格逐步下調(diào)。

樓市調(diào)控下鄭州二手房市場普遍降溫，部分二手房售價(jià)出現(xiàn)松動(dòng)。

二手房市場一直被稱為樓市走向的“晴雨表”，反映著市場冷暖。近日，記者走訪市場發(fā)現(xiàn)，二手房成交顯萎縮態(tài)勢，價(jià)格逐步下調(diào)。

房東主動(dòng)下調(diào)價(jià)格，部分二手房售價(jià)出現(xiàn)松動(dòng)

“急售學(xué)區(qū)房，88平方米，房東降價(jià)5萬；二七區(qū)繁華核心，精裝修三房，房東工作調(diào)動(dòng)急售降價(jià)10萬……”近日，市民王女士不斷接到有二手房中介工作人員發(fā)送的這類信息。

鄭州二手房價(jià)是不是降了？

在中原區(qū)居住的市民孫磊最近深有感觸，他想賣掉自己92平方米的兩房，重新買套大三房實(shí)現(xiàn)居住升級(jí)。房子掛出去半個(gè)月后，打電話的中介倒是不少，真正來看房的只有兩對(duì)夫妻，且看完后沒有再進(jìn)一步溝通。

“我們小區(qū)緊挨商圈，門口有書店、超市、購物中心，房子屬于中等裝修，只住了五年，去年的時(shí)候同小區(qū)的房子非常搶手，原本以為會(huì)很快出手，已經(jīng)看好的新房正等著交錢，真是讓我意想不到，二手房行情怎么了？”孫磊無奈地說。為盡快賣出去，多家中介建議降總價(jià)，可是這樣一來，他的報(bào)價(jià)還不及去年底同小區(qū)的成交價(jià)格。

對(duì)于此，一知名中介店面經(jīng)理分析說：“之前房價(jià)上漲比較明顯時(shí)，購房者恐慌情緒重，二手房成交很快，當(dāng)前調(diào)控下市場很平穩(wěn)，而新房受限價(jià)舉措影響，價(jià)位更加實(shí)惠，且大部分為成品交付，在選擇房源時(shí)，購房者就會(huì)理性比較，這就導(dǎo)致了二手房成交慢的現(xiàn)象。因此，有的房東就會(huì)主動(dòng)下調(diào)價(jià)格，比如，一個(gè)客戶134平方米的三房陸續(xù)下調(diào)了三次，從最初報(bào)價(jià)的260萬下調(diào)到239萬。”

記者走訪多家中介和查閱多個(gè)二手房平臺(tái)發(fā)現(xiàn)，二手房源比較多，多套房源價(jià)格相較之前均有下調(diào)。

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