地產(chǎn)股又大跌！3000億消失原因是什么？

• 2018年7月2日 WuYaNan來(lái)源：東方財(cái)富網(wǎng) 1169 75
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  2018-2023年版智能樓宇項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

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7月2日，滬指收?qǐng)?bào)2775.56點(diǎn)，跌2.52%，成交額1475.6億;深成指收?qǐng)?bào)9179.8點(diǎn)，跌2.13%，成交額2100.8億;創(chuàng)業(yè)板收?qǐng)?bào)1588.37點(diǎn)，跌1.14%，成交額752億。上漲50指數(shù)大跌近4%。

7月2日，滬指收?qǐng)?bào)2775.56點(diǎn)，跌2.52%，成交額1475.6億;深成指收?qǐng)?bào)9179.8點(diǎn)，跌2.13%，成交額2100.8億;創(chuàng)業(yè)板收?qǐng)?bào)1588.37點(diǎn)，跌1.14%，成交額752億。上漲50指數(shù)大跌近4%。

從盤面上看，兩市合計(jì)成交超過(guò)3500億元，行業(yè)板塊全線下跌。海南、食品安全、分散染料等少數(shù)板塊飄紅;粵港澳大灣區(qū)、煤炭、鋼鐵、租售同權(quán)、證券、銀行、房地產(chǎn)等板塊跌幅居前。

棚改政策調(diào)整消息一周來(lái)，地產(chǎn)股市值蒸發(fā)逾3000億元，而自今年1月底以來(lái)，地產(chǎn)股市值蒸發(fā)過(guò)萬(wàn)億元。

幾個(gè)主要的地產(chǎn)股龍頭，萬(wàn)科最近一周跌去約400億元，從3000億元跌至2600億元;招商蛇口與保利地產(chǎn)也跌去兩三百億元;港股的中國(guó)恒大與碧桂園一周也跌去數(shù)百億元(港幣)市值。

如果拉長(zhǎng)一點(diǎn)時(shí)間。萬(wàn)科從1月底4328億元，跌到如今不到2600億元，跌去1700億;招商蛇口、保利地產(chǎn)同期也跌去逾500億元;港股中國(guó)恒大、碧桂園從今年1月底高位下來(lái)，也都跌去數(shù)百億元市值。

有業(yè)內(nèi)人士向鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)表示，今天地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈繼續(xù)殺跌，與去杠桿預(yù)期有關(guān)?！吧现苋木€城市棚改貨幣化、地產(chǎn)美元債融資限制升級(jí)等，使市場(chǎng)預(yù)期，房地產(chǎn)要進(jìn)入一個(gè)較長(zhǎng)的緊縮周期和冬天，相關(guān)股票殺跌。目前地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈融資環(huán)境極為困難，像東方雨虹這種傳統(tǒng)大牛股，因?yàn)榈禺a(chǎn)相關(guān)回款困難，股權(quán)質(zhì)押比率過(guò)高，今天再次跌停，極為慘烈，格力、美的等傳統(tǒng)大白馬也受地產(chǎn)周期影響，大幅殺跌，美的跌破年線，后市十分兇險(xiǎn)”。

對(duì)于后市滬指是否還有進(jìn)一步下跌空間，該分析人士表示，去杠桿不中止，股市向下空間很大。

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