2018-2024年中國酒店行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告
在一個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的...
中國酒店行業(yè)運(yùn)營規(guī)模以及品牌戰(zhàn)略分析
精品酒店是指位于大型商業(yè)圈內(nèi)，配置一整套高標(biāo)準(zhǔn)硬件設(shè)施和酒店服務(wù)系統(tǒng)，聘請專業(yè)酒店服務(wù)公司經(jīng)營和管理，為城市高端人群提供便捷、高尚和舒適生活居住的高尚物業(yè)。
截止2018年1月1日，經(jīng)濟(jì)型酒店?duì)I業(yè)數(shù)32444家；客房數(shù)2009738間，客房同比增長9.95%。截止2018年1月1日，中端酒店?duì)I業(yè)數(shù)3519家；客房數(shù)403337間，客房同比增長31.43%。為了讓酒店品牌在不同細(xì)分市場更具有可比性，根據(jù)各大酒店品牌的定價(jià)和市場的綜合表現(xiàn)，將亞朵酒店、和頤酒店、錦江都城、桔子水晶、首旅京倫等幾大原屬中端酒店品牌進(jìn)行調(diào)整，開始新納入高端（四星級）酒店范疇。2017年全年合計(jì)在營業(yè)酒店家數(shù)404家，客房數(shù)52012間，如計(jì)入中端酒店規(guī)模有大幅增長。
相對于國內(nèi)外高端酒店市場的百花齊放和國內(nèi)經(jīng)濟(jì)連鎖酒店的"黃金十年"瘋狂擴(kuò)張，國內(nèi)精品酒店的市場規(guī)模仍微不足道，品牌擴(kuò)張尤為謹(jǐn)慎。2017年，中國精品酒店客房增長率為12.7%。
從地域分布上看，華東地區(qū)是精品酒店分布最為密集的地區(qū)，華南及西南地區(qū)次之。這和自然人文有著密切的關(guān)系，華東地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展成熟度比較高，氣候宜人，人文底蘊(yùn)濃厚，杭州和上海是兩個(gè)非常有代表的城市。而華南和西南地區(qū)也有獨(dú)特的自然資源。旅游資源和人文底蘊(yùn)濃厚的地區(qū)更容易吸引精品酒店入駐。
2016年到2017年，我國城市精品酒店數(shù)量中，杭州、上海在2016年精品酒店數(shù)量最為突出，均在30個(gè)以上；以江浙滬為代表的華東地區(qū)也因此成為精品酒店發(fā)展最成熟的地區(qū)，其多選址于景區(qū)周邊，并逐漸從品牌發(fā)展需求向度假消費(fèi)需求轉(zhuǎn)變。2017年，桂林、杭州、臺灣、成都、黃山、西安等地新增精品酒店數(shù)量較多，增長態(tài)勢明顯。
中國酒店行業(yè)運(yùn)營情況分析
一、酒店行業(yè)發(fā)展規(guī)模
2016年，我國共有25萬家酒店左右，平均每個(gè)地級市擁有851家酒店。國內(nèi)酒店總床位數(shù)3000萬-3500個(gè)左右，中國人口與床數(shù)數(shù)比為100：2左右，大型城市及一線城市人口與床位數(shù)比為100：4左右。2016年全國共有9861家星級酒店，其中五星級酒店有800家，四星級酒店有2363家，三星級酒店共4856家。
截止2018年1月1日，經(jīng)濟(jì)型酒店?duì)I業(yè)數(shù)32444家；客房數(shù)2009738間，客房同比增長9.95%。截止2018年1月1日，中端酒店?duì)I業(yè)數(shù)3519家；客房數(shù)403337間，客房同比增長31.43%。為了讓酒店品牌在不同細(xì)分市場更具有可比性，根據(jù)各大酒店品牌的定價(jià)和市場的綜合表現(xiàn)，將亞朵酒店、和頤酒店、錦江都城、桔子水晶、首旅京倫等幾大原屬中端酒店品牌進(jìn)行調(diào)整，開始新納入高端（四星級）酒店范疇。2017年全年合計(jì)在營業(yè)酒店家數(shù)404家，客房數(shù)52012間，如計(jì)入中端酒店規(guī)模有大幅增長。
二、酒店行業(yè)品牌格局
對于酒店行業(yè)，從集中度方面，2015年國內(nèi)酒店連鎖率僅20％，在國內(nèi)終端酒店市場集中度低，品牌化近幾年發(fā)展快速，但是滲透率較低，根據(jù)數(shù)據(jù)，我國中端酒店市場CR5為39.44％(維也納17.84％全季10.39％里程4.58％和頤3.75％亞朵2.88％，口徑為客房數(shù)量)；錦江因擁有維也納和麗楓兩大品牌在中端市場份額上領(lǐng)先，華住(全季、星程、桔子水晶)市占率居第二。未來我國連鎖加盟是終端品牌發(fā)展主要形式。
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