國(guó)慶小長(zhǎng)假即將來(lái)臨，陜西黃河壺口瀑布也迎來(lái)一年中最佳觀賞期。由于近期上游接連降雨，壺口瀑布形成綿延數(shù)百米的瀑布群。從空中俯瞰，主瀑布波濤洶涌，激起一團(tuán)團(tuán)白色水霧和煙云，非常壯觀。壺口瀑布是國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)。
國(guó)慶小長(zhǎng)假即將來(lái)臨，陜西黃河壺口瀑布也迎來(lái)一年中最佳觀賞期。由于近期上游接連降雨，壺口瀑布形成綿延數(shù)百米的瀑布群。從空中俯瞰，主瀑布波濤洶涌，激起一團(tuán)團(tuán)白色水霧和煙云，非常壯觀。壺口瀑布是國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)。西臨陜西省延安市宜川縣壺口鄉(xiāng)，東瀕山西省臨汾市吉縣壺口鎮(zhèn)，為兩省共有旅游景區(qū)。南距陜西西安350千米;北距山西太原387千米。
壺口瀑布是中國(guó)第二大瀑布，世界上最大的黃色瀑布。黃河奔流至此，兩岸石壁峭立，河口收束狹如壺口，故名壺口瀑布。瀑布上游黃河水面寬300米，在不到500米長(zhǎng)距離內(nèi)，被壓縮到20—30米的寬度。1000立方米/秒的河水，從20多米高的陡崖上傾注而瀉，形成“千里黃河一壺收”的氣概。
2020旅游景區(qū)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃
近10年來(lái)，借助傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)旅游資源，拓展社會(huì)景區(qū)資源，以保護(hù)為基礎(chǔ)，旅游景區(qū)得到長(zhǎng)足發(fā)展，提升了我國(guó)旅游目的地形象，帶動(dòng)了城鄉(xiāng)一體化發(fā)展進(jìn)程，旅游景區(qū)也確立了獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)地位，成為支撐旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中堅(jiān)力量。當(dāng)前，依照國(guó)家法規(guī)，按照市場(chǎng)規(guī)則，越來(lái)越多的地方把景區(qū)逐步推向了市場(chǎng)，在經(jīng)濟(jì)大潮的推波助瀾下，景區(qū)發(fā)展呈現(xiàn)出鮮明的市場(chǎng)化特點(diǎn)。景區(qū)投資方涵蓋了政府、民營(yíng)、外資、國(guó)有企業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域。旅游景區(qū)成為旅游投資和資本運(yùn)作最活躍的領(lǐng)域。據(jù)悉，2016-2017年中國(guó)旅游業(yè)投資總額將達(dá)3萬(wàn)億元人民幣，按照1：5的帶動(dòng)系數(shù)，未來(lái)三年將帶動(dòng)15萬(wàn)億元以上的綜合投資，其中大型旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)、休閑度假區(qū)建設(shè)將成為旅游投資的熱點(diǎn)領(lǐng)域。
景區(qū)、景點(diǎn)資源是一個(gè)壟斷性資源，其潛在的投資收益相當(dāng)可觀，但不是所有的企業(yè)都適合做景區(qū)投資，需要進(jìn)行充分的論證、規(guī)劃、設(shè)計(jì)及選擇合適的開(kāi)發(fā)模式。
截止到2017年底，全國(guó)A類景區(qū)達(dá)到7000多家，其中高星景區(qū)1500多家，包含5A級(jí)景區(qū)總計(jì)249家。5A級(jí)景區(qū)分布方面，江浙一帶擁有5A級(jí)景區(qū)數(shù)量在全國(guó)占比較高，擁有蘇州園林、夫子廟的江蘇省是擁有國(guó)家5A級(jí)景區(qū)最多的省份，景區(qū)數(shù)量占比達(dá)到9.2%;其次是擁有西湖、烏鎮(zhèn)等景區(qū)的浙江省，占比達(dá)到6.4%。。
目前旅游景區(qū)較為常見(jiàn)的開(kāi)發(fā)模式主要分為三種，即自主開(kāi)發(fā)模式、合資開(kāi)發(fā)模式以及整體租賃模式。自主開(kāi)發(fā)模式是一種較為傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)模式，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中主要依靠政府、旅游管理部門以及資源管理部門的相互協(xié)調(diào)與配合來(lái)完成的;合資開(kāi)發(fā)模式在我國(guó)起步較晚，因此對(duì)于我國(guó)旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)來(lái)講，是一種較為新型的旅游開(kāi)發(fā)模式，整個(gè)開(kāi)發(fā)過(guò)程自由度較強(qiáng)，因此帶動(dòng)了開(kāi)發(fā)出旅游景區(qū)的市場(chǎng)化程度的提升，是景區(qū)的自身優(yōu)勢(shì)與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)互相結(jié)合的具體體現(xiàn);整體租賃模式是將景區(qū)的所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)區(qū)分開(kāi)來(lái)，在政府統(tǒng)一規(guī)劃下，由企業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)其的長(zhǎng)期控制與管理，從而達(dá)到對(duì)景區(qū)建設(shè)等各方面的壟斷，并與景區(qū)所有者按照相關(guān)分成要求分享景區(qū)收益。此種模式也可看作是我國(guó)傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)模式的一種創(chuàng)新，對(duì)規(guī)避傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)模式帶來(lái)的弊端等有著重要意義。
欲了解更多旅游景區(qū)行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2020-2025年中國(guó)旅游景區(qū)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》。
2020-2025年版旅游景區(qū)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書
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