由于疫情影響，信用貸款不良率上升，今年抵押類貸款持續(xù)受到市場關(guān)注。貸款利率較低的銀行占據(jù)了房抵貸的大部分市場，民間金融機構(gòu)生存舉步維艱。
由于疫情影響，信用貸款不良率上升，今年抵押類貸款持續(xù)受到市場關(guān)注。貸款利率較低的銀行占據(jù)了房抵貸的大部分市場，民間金融機構(gòu)生存舉步維艱。一位房抵貸從業(yè)者表示，一線城市能夠放款千萬元以上的機構(gòu)已實屬不錯。據(jù)財報顯示，泛華金融第三季度貸款總額為30.93億元，而2019年同期為17億元，同比增長約82%。
據(jù)悉，泛華金融成立于1999年 ，主要為中國小微企業(yè)主提供房抵貸服務(wù) ，是國內(nèi)知名的房抵貸助貸機構(gòu)，此外還涉及保險、理財、墊資過橋等業(yè)務(wù)。
據(jù)悉，北上廣深等一線城市目前房貸利率處于暫時穩(wěn)定狀態(tài)，房貸收緊趨勢目前主要出現(xiàn)在二三線城市，不僅房貸利率較高，而且上調(diào)了二套房貸款首付比例。同時，不少銀行表示，目前銀行額度緊張，放款速度較慢，部分銀行甚至直接暫停了房貸業(yè)務(wù)。
據(jù)中研普華研究報告《2020-2025年中國房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》分析
2020房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)現(xiàn)狀及前景預(yù)測
一、房產(chǎn)證抵押貸款市場規(guī)模預(yù)測
圖表：2020-2025年房產(chǎn)證抵押貸款市場規(guī)模預(yù)測(萬億元)
數(shù)據(jù)來源：中研普華
未來幾年，我國房產(chǎn)證抵押貸款市場規(guī)模將穩(wěn)定增加，增長速度在3%-5%之間，預(yù)計2025年市場規(guī)模達(dá)到25.2萬億元。
二、房產(chǎn)證抵押貸款市場發(fā)展預(yù)測
展望2020年，國內(nèi)外經(jīng)濟金融形勢仍舊復(fù)雜多變，金融供給側(cè)改革持續(xù)深化，行業(yè)競爭更加激烈，新的商業(yè)模式、產(chǎn)品和服務(wù)形態(tài)將會不斷涌現(xiàn)，新的行業(yè)發(fā)展形勢和市場格局都將對銀行業(yè)提出新的要求。銀行業(yè)將會全面強化科技賦能金融，持續(xù)優(yōu)化房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品和服務(wù)，持續(xù)加強金融風(fēng)險防控，持續(xù)提升服務(wù)實體經(jīng)濟的能力與質(zhì)效，為促進(jìn)國民經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展保駕護航。
一是全面增強金融服務(wù)實體經(jīng)濟的能力仍是重中之重。商業(yè)銀行將會深入研究行業(yè)趨勢，深度挖掘客戶房產(chǎn)證抵押貸款的需求，全面提升房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品和服務(wù)方案的品質(zhì)與效率，提升房產(chǎn)證抵押貸款服務(wù)的可得性、有效性、普惠性，緩解融資難融資貴問題對實體經(jīng)濟發(fā)展的制約作用，促進(jìn)實體經(jīng)濟持續(xù)轉(zhuǎn)型和升級;
二是持續(xù)強化房產(chǎn)證抵押貸款風(fēng)險防控仍是未來行業(yè)發(fā)展急需解決的問題。商業(yè)銀行將會在嚴(yán)監(jiān)管的態(tài)勢下，繼續(xù)嚴(yán)格遵守監(jiān)管的各項要求，不斷提升自身的風(fēng)險管理水平，持續(xù)提高房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品的質(zhì)量，為促進(jìn)金融穩(wěn)定與金融安全夯實基礎(chǔ);
三是繼續(xù)堅持科技引領(lǐng)與賦能金融仍是必然趨勢。在科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的大潮下，商業(yè)銀行將會緊跟領(lǐng)先科技的發(fā)展趨勢，將房產(chǎn)證抵押貸款與科技緊密融合，不斷推動科技賦能金融，不斷創(chuàng)新金融服務(wù)的手段與方式，積極探索服務(wù)民營企業(yè)、小微企業(yè)、“普惠金融”、“三農(nóng)”、精準(zhǔn)扶貧的新途徑、新模式，促進(jìn)實體經(jīng)濟健康快速發(fā)展，滿足廣大人民對美好生活的向往與追求。
欲了解關(guān)于房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年中國房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》。
2020-2025年中國房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告
房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的...
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