上半年新發(fā)基金總規(guī)模突破1.6萬億 房地產(chǎn)基金行業(yè)前景預(yù)測

• 2021年7月15日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 1241 81
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截至2021年6月30日，今年上半年新成立基金846只(初始基金，下同)，創(chuàng)半年度發(fā)行新高;總規(guī)模約1.63萬億份，較2020年同期1.06萬億份增長53.77%，是歷史上半年度第二高(僅次于2020年下半年的2.09萬億份)。

上半年新發(fā)基金總規(guī)模突破1.6萬億

截至2021年6月30日，今年上半年新成立基金846只(初始基金，下同)，創(chuàng)半年度發(fā)行新高;總規(guī)模約1.63萬億份，較2020年同期1.06萬億份增長53.77%，是歷史上半年度第二高(僅次于2020年下半年的2.09萬億份)。

具體月份來看，2月農(nóng)歷春節(jié)后，A股市場經(jīng)歷了大幅調(diào)整，2月、3月基金發(fā)行規(guī)模均接近3000億元。受市場震蕩調(diào)整影響，4月、5月新基金發(fā)行有所降溫，單月基金發(fā)行規(guī)模均不足1500億元。但6月基金發(fā)行明顯回暖，發(fā)行規(guī)模再次逼近3000億元。

今年前6個月中，雖然新基金成立規(guī)模自1月以來直至5月在逐月下滑，但和2020年同期相比，今年只有5月新成立基金規(guī)模低于2020年同期。

近年來，我國房地產(chǎn)行業(yè)迅猛發(fā)展，有力助推了房地產(chǎn)中介市場的蓬勃興起。目前，我國的房地產(chǎn)中介行業(yè)雖已初具規(guī)模，但相比國外及港臺房地產(chǎn)中介服務(wù)悠久的發(fā)展史，完善的獨立法規(guī)體系，成熟的運作模式和管理經(jīng)驗來說，這一行業(yè)在我國仍是一個處于起步階段的新興領(lǐng)域，存在諸多不足。

房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)，是一種特殊商品，其交易是產(chǎn)權(quán)交易，不僅有一套嚴(yán)格而復(fù)雜的規(guī)程，涉及到眾多的法律法規(guī)，而且還需要有著相當(dāng)?shù)膶I(yè)知識。與此同時，隨著房地產(chǎn)中介專業(yè)化的發(fā)展，中介企業(yè)必將改變目前小、雜、亂的形象，取而代之的便是一種有系統(tǒng)、有明確標(biāo)識、有資深品牌的全新形象。將來的房地產(chǎn)中介行業(yè)更重視品牌，品牌作用越來越突出。

房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟運行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費提供了多元化的中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介在我國既是一個年輕的行業(yè)，又是一個蓬勃發(fā)展的行業(yè)，已顯示出強大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。它具有服務(wù)性、流動性和靈活性的特點，在房地產(chǎn)業(yè)中起著重要作用。

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