裝修市場相關(guān)矛盾糾紛突出 南寧家裝市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

• 2021年8月26日 ZhouXun來源：中研網(wǎng)整理 282 11
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就目前家裝市場看來，家裝市場品牌不斷增多，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了市場需求的增長速度。近年來，多省份政策已經(jīng)開始執(zhí)行全裝修，品牌房地產(chǎn)開發(fā)商將在交房時交付一套全裝房到客戶手中，傳統(tǒng)家裝公司將會失去很大一塊利潤空間

就目前家裝市場看來，家裝市場品牌不斷增多，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了市場需求的增長速度。近年來，多省份政策已經(jīng)開始執(zhí)行全裝修，品牌房地產(chǎn)開發(fā)商將在交房時交付一套全裝房到客戶手中，傳統(tǒng)家裝公司將會失去很大一塊利潤空間;這個時候傳統(tǒng)家裝公司要做的更可能是結(jié)合家裝宅配公司開始新一輪家裝+宅配的轉(zhuǎn)變。

當(dāng)然對于規(guī)模較小的家裝公司不能夠及時認(rèn)清市場，可能就會在市場的大浪淘沙中不斷被洗牌甚至最后淘汰，此后他們的市場可能只能由新房轉(zhuǎn)向狹小的二手房裝修領(lǐng)域。

南寧家裝市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

隨著房地產(chǎn)“全裝房”政策出臺，也將給家裝行業(yè)帶來一場新的變革?？偟膩碚f，家裝企業(yè)能否在行業(yè)洗牌中存活和進(jìn)入行業(yè)的時間早晚并無太大聯(lián)系，而是在于家裝企業(yè)是否能真正了解新政策、及時認(rèn)清市場、運用新科技等有著大的聯(lián)系。

隨著已有住房再次裝修比例的上升，家居企業(yè)開始逐漸減少對新房的依賴性，更多轉(zhuǎn)向關(guān)注已有住房的數(shù)量，由于對房產(chǎn)和居住需求的穩(wěn)定，建材家居行業(yè)在很長的一段時間內(nèi)也是相對穩(wěn)定的。因此建議企業(yè)回歸本質(zhì)，時刻提升自身實力，加大環(huán)保建設(shè)，才能在適當(dāng)時機(jī)乘風(fēng)而起，實現(xiàn)進(jìn)一步發(fā)展。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2021-2026年南寧家裝行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景預(yù)測報告》顯示：

住房問題關(guān)系民生福祉，裝修亦然。然而，多級轉(zhuǎn)包套路多，監(jiān)管缺失維權(quán)難，滿分承諾負(fù)分施工，精裝房變“驚裝房”……群眾吐槽裝修市場處處坑。一些地方相關(guān)矛盾糾紛突出，成信訪高發(fā)領(lǐng)域。

2020年，廣西南寧市保利領(lǐng)秀前城的兩棟精裝樓房遭業(yè)主投訴：鞋柜、櫥柜下方未貼瓷磚，部分下水管生銹，木地板松動……業(yè)主們雖多次向開發(fā)商反映，但一直未解決。

不少裝修公司要求動工之前交全款，先付款再裝修，資金沒有第三方監(jiān)管，一些裝修問題在正式入住甚至入住幾年后才會暴露，維權(quán)難度大增。

對于家裝市場年底的促銷浪潮，有很多的消費者表示此時裝修能夠有效降低裝修成本。“我們一早就拿到房子了，但是一直沒有裝修，就是等到年底促銷優(yōu)惠比較多的時候購買建材?！笔忻袷Y先生表示，雖然各大建材市場平時都有促銷活動，但是年終促銷力度都會相對比較大，因為自己準(zhǔn)備裝修的是第二套房子，所以不著急裝修。同樣，下個月就要接房的李先生表示，雖然還沒有接房，但是他已經(jīng)趁著年底建材市場搞活動時，去逛了很多次，準(zhǔn)備一拿到房就開始裝修。

年底裝修除了建材相對便宜一點外，淡季工人也更加好找。“裝修旺季，裝修的市民較多，不少工人會因為趕工期不注重施工質(zhì)量，同時因為供需關(guān)系，工人的價格也會偏高一點?！?/p>

南寧市擬廢除商品住房全裝修分級指南

2017年6月2日，《南寧市商品住房全裝修分級指南》正式發(fā)布，南寧商品住房全裝修分為A、B、C三個等級，其中A級2000-3000元/㎡，B級1000-2000元/㎡、C級不應(yīng)超過1000元/㎡。該分級指南發(fā)布以后，南寧也進(jìn)入開始精裝修盛行。不過官方表示，從實際執(zhí)行情況來看，《分級指南》在指導(dǎo)商品住房全裝修方面發(fā)揮的作用不大，且南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作為行政主管部門也不宜對房地產(chǎn)市場行為進(jìn)行干涉，因此擬進(jìn)行廢止。

全裝修商品房項目在與購房者簽訂裝修合同時，均明確裝修交付項目清單并在樣板房中展示交付標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主收房時可對照清單及樣板房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收房，交付內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)爭議問題屬于買賣雙方合同糾紛，可由買賣雙方通過協(xié)商或通過司法途徑解決合同糾紛。

更多行業(yè)研究分析，可以點擊購買中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2026年南寧家裝行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景預(yù)測報告》。

• 相關(guān)深度報告REPORTS

  

  2021-2026年南寧家裝行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景預(yù)測報告

  就目前家裝市場看來，家裝市場品牌不斷增多，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了市場需求的增長速度。2017年開始，多省份政策已經(jīng)開始執(zhí)行全裝修，品牌房地產(chǎn)開發(fā)商將在交房時交付一套全裝房到客戶手中，傳統(tǒng)家裝公司將...

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