上海佘山世茂洲際酒店即為深坑酒店，位于上海市西南郊佘山景區(qū)的天馬山深坑內(nèi)，是一大建筑奇觀。該項目從開業(yè)之時就頗受歡迎，2019年收入實現(xiàn)2.79億元，2020年的疫情下也獲得了約2.65億元的收入;2021年上半年收入亦實現(xiàn)1.34億元。
世茂集團掛牌22.5億出售深坑酒店
多個中介在朋友圈中轉(zhuǎn)發(fā)上海佘山世茂深坑酒店的消息，并標明“現(xiàn)報價22.5億對外出售”。這一報價信息與此前世茂集團待售資產(chǎn)清單信息一致。此前世茂集團待售資產(chǎn)清單顯示，世茂擺上貨架的酒店資產(chǎn)包括上海外灘茂悅、上海佘山世茂洲際酒店、上海佘山世茂御臻品之選酒店，以及與上海世茂廣場打包出讓的世茂康萊德酒店。
其中，上海佘山世茂洲際酒店即為深坑酒店，位于上海市西南郊佘山景區(qū)的天馬山深坑內(nèi)，是一大建筑奇觀。該項目從開業(yè)之時就頗受歡迎，2019年收入實現(xiàn)2.79億元，2020年的疫情下也獲得了約2.65億元的收入;2021年上半年收入亦實現(xiàn)1.34億元。
目前全球酒店行業(yè)呈現(xiàn)分散經(jīng)營的特點。2019年，連鎖酒店占酒店客房總數(shù)的約41.1%。特別地，中國及歐洲的連鎖酒店滲透率均低于世界平均水平。2015年至2019年，全球酒店客房總數(shù)1.5%的復合年增長率增長，這主要是由穩(wěn)健的宏觀環(huán)境及旅游市場增長所致。
中國旅游業(yè)會持續(xù)增長，尤其是以國內(nèi)休閑旅游為代表的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革紅利，正逐步成為熱點并帶來歷史性發(fā)展機遇。大環(huán)境下會加速酒店市場的發(fā)展。
中國引領亞洲地區(qū)旅游及酒店行業(yè)的快速發(fā)展，且商務休閑收入增長勢頭強勁。與一線城市相比，中國二、三線城市的酒店客房價格增長較為明顯。由于二、三線城市新酒店陸續(xù)開業(yè)，政府投資興建新的交通設施，這將進一步促進中國酒店客房價格穩(wěn)步增長。中外酒店品牌繼續(xù)擴張其營業(yè)版圖，未來酒店的供需平衡將會是一項備受關(guān)注議題。全球各類連鎖酒店所占的比重分別為：豪華型5%，高檔30%，中檔37%，經(jīng)濟型20%，適用型8%。不過，經(jīng)濟型和適用型的酒店僅占28%，發(fā)展?jié)摿^大。
隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”加速與產(chǎn)業(yè)融合，數(shù)字經(jīng)濟已成為中國發(fā)展的新引擎。疫情防控期間，云旅游、無接觸服務等數(shù)字文旅新業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)。此次疫情在給文旅行業(yè)帶來不小沖擊的同時，也加快了文旅行業(yè)轉(zhuǎn)型的步伐。隨著疫情防控進入常態(tài)化，“互聯(lián)網(wǎng)+旅游”等新業(yè)態(tài)將迎來更大發(fā)展機遇。
旅游業(yè)的迅速崛起無疑是酒店業(yè)發(fā)展的重要助力點，由之產(chǎn)生的大量住宿需求將提升城市酒店業(yè)績。近年來隨著國民消費水平的提高，休閑散客比例逐漸增加，客源的價格敏感度逐漸下降，目前重點表現(xiàn)在一線城市，需求對個性化、主題、文化感強的中高端產(chǎn)品愈加青睞。
在新經(jīng)濟環(huán)境下，酒店業(yè)依然是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，雖然目前受到過量供給沖擊，市場整體表現(xiàn)欠佳，但是旅游業(yè)快速崛起和城市化進程加快的雙引擎下，通過市場化的投資和經(jīng)營，需求的增長和升級將逐漸消化供給，使整體業(yè)績逐步回升。到2025年中國高端酒店(四星級及以上)營業(yè)收入將達2020.26億元。
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