2022民宿行業(yè)市場現(xiàn)狀分析 民宿經(jīng)濟(jì)迎政策利好 市場規(guī)模發(fā)展迅速

• 2022年9月29日 ChenZeFang來源：互聯(lián)網(wǎng) 1138 73
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近年來，國家支持發(fā)展民宿業(yè)的相關(guān)政策頻出，各級各地政府也出臺了大量鼓勵(lì)當(dāng)?shù)孛袼薨l(fā)展的相關(guān)政策。北京市以鄉(xiāng)村民宿為重點(diǎn)，計(jì)劃五年評定星級民宿1000家，帶動(dòng)5800余家傳統(tǒng)農(nóng)家樂轉(zhuǎn)型升級。重慶召開了民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展推介會(huì)，發(fā)布《利用存量閑置房屋發(fā)展旅游民宿試點(diǎn)方案

近年來，國家支持發(fā)展民宿業(yè)的相關(guān)政策頻出，各級各地政府也出臺了大量鼓勵(lì)當(dāng)?shù)孛袼薨l(fā)展的相關(guān)政策。北京市以鄉(xiāng)村民宿為重點(diǎn)，計(jì)劃五年評定星級民宿1000家，帶動(dòng)5800余家傳統(tǒng)農(nóng)家樂轉(zhuǎn)型升級。重慶召開了民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展推介會(huì)，發(fā)布《利用存量閑置房屋發(fā)展旅游民宿試點(diǎn)方案》，鼓勵(lì)各區(qū)縣(自治縣)規(guī)劃旅游民宿試點(diǎn)示范區(qū)，探索“民宿+非遺”“民宿+藝術(shù)”，打造系列重慶本地旅游民宿主題IP，爭取到2023年全市擁有國家等級旅游民宿200家、旅游民宿集聚區(qū)15個(gè)、專業(yè)化企業(yè)10家以上。

海南省發(fā)布了全面修訂后的《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》，對鄉(xiāng)村民宿的開辦實(shí)行市場準(zhǔn)入承諾即入的備案登記制度。四川省《關(guān)于做好鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接的通知》鼓勵(lì)利用依法登記的宅基地等農(nóng)村建設(shè)用地發(fā)展鄉(xiāng)村民宿。鄭州市《鄉(xiāng)村旅游民宿高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施意見》著力開發(fā)建設(shè)不同類型、不同主題的“慢生活、微度假”鄉(xiāng)村旅游民宿集群，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游，助力鄉(xiāng)村振興。為了保障民宿業(yè)規(guī)范化、高質(zhì)量發(fā)展，文化和旅游部在全國范圍內(nèi)開展等級旅游民宿評定。去年2月，文化和旅游部發(fā)布了旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《旅游民宿基本要求與評價(jià)》第1號修改單，將旅游民宿等級分為3個(gè)級別，由低到高分別為丙級、乙級和甲級。隨后全國旅游標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)發(fā)布了《關(guān)于推薦申報(bào)首批甲級、乙級旅游民宿的函》。2021年11月8日，全國首批甲、乙級旅游民宿共58家誕生。

民宿作為一種新的旅游業(yè)態(tài)，是帶動(dòng)旅游整體產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的有效抓手。國家鼓勵(lì)民宿行業(yè)發(fā)展，中國十四五規(guī)劃綱要提出，壯大休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、民宿經(jīng)濟(jì)等特色產(chǎn)業(yè)。此外，15省市將民宿寫入十四五規(guī)劃綱要，要求培育發(fā)展旅游民宿等新興業(yè)態(tài)，加強(qiáng)對鄉(xiāng)村客棧及民宿的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和管理，深入推進(jìn)民宿高質(zhì)量發(fā)展。各地在發(fā)展民宿時(shí)更加注重規(guī)劃，引領(lǐng)民宿產(chǎn)業(yè)科學(xué)發(fā)展。如貴州、新疆等地分別編制了民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，對全省(區(qū))民宿資源進(jìn)行了詳細(xì)梳理，明確了民宿發(fā)展先行區(qū)域、重點(diǎn)區(qū)域，制定了民宿發(fā)展保障體系。

2021年，雖然疫情局部反彈、自然災(zāi)害局地爆發(fā)，但全國民宿數(shù)量依然逆勢上漲，全國平均增長61%。寧夏漲幅最高達(dá)到了175%，其次是新疆144%和青海129%。唯一負(fù)增長的是北京，增長了-42%。2021年，民宿企業(yè)數(shù)量保持了自2015年以來長達(dá)7年的連續(xù)增長。2021年名稱中含有“民宿”的企業(yè)數(shù)量為2.87萬個(gè)，比2020年增加了6697個(gè)，增幅高達(dá)30%。雖然民宿市場有大量新晉企業(yè)，但是經(jīng)營范圍中含有“民宿”的企業(yè)自2015年以來出現(xiàn)了首次下降，由2020年的1.57萬個(gè)急速減少為2021年的1.17萬個(gè)，降幅達(dá)到25%，其中重要原因之一是民宿企業(yè)普遍面臨經(jīng)營困境。根據(jù)調(diào)查，有79%的民宿企業(yè)都遇到了現(xiàn)金流緊張和資金周轉(zhuǎn)困難，還有65%的企業(yè)經(jīng)營成本上升，市場營銷困難的占到63%，有48%的企業(yè)難以維持持續(xù)經(jīng)營，還有17%的企業(yè)或?qū)⒚媾R倒閉。2021年，有民宿人失望退出，也有民宿人加大投入。

市場規(guī)模發(fā)展迅速，鄉(xiāng)村民宿需求激增

2021年在線民宿市場交易規(guī)模達(dá)到2020年的1.3倍。國家稅務(wù)總局增值稅發(fā)票數(shù)據(jù)顯示，2021年清明假期期間(4月3日—4月5日)，全國居民消費(fèi)市場持續(xù)活躍，受出行及返鄉(xiāng)探親需求集中釋放帶動(dòng)，住宿服務(wù)業(yè)銷售收入首次超過2019年同期水平。住宿服務(wù)銷售收入同比增長91.5%，兩年平均增長6%，其中民宿服務(wù)、經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店、旅館增長較為平穩(wěn)，分別增長90%、73.9%、64%，兩年平均分別增長14.8%、7.3%、9.6%。個(gè)性化訴求越來越強(qiáng)。消費(fèi)者對民宿產(chǎn)品的選擇更加挑剔，2021年親子家庭出游占到了民宿消費(fèi)市場的30%—40%，情侶和閨蜜占20%—30%。以往火熱的企業(yè)團(tuán)建市場，2021年有明顯下降趨勢。2021年，民宿消費(fèi)出現(xiàn)一個(gè)明顯變化，即本地消費(fèi)市場成為拉動(dòng)民宿發(fā)展的關(guān)鍵力量。

近日，民宿行業(yè)再迎政策利好。文化和旅游部等10部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》(以下簡稱《意見》)，提出將鄉(xiāng)村民宿發(fā)展納入各地旅游發(fā)展規(guī)劃，以鄉(xiāng)村民宿開發(fā)為紐帶，開展多元業(yè)態(tài)經(jīng)營，拓展共享農(nóng)業(yè)、手工制造、特色文化體驗(yàn)、農(nóng)副產(chǎn)品加工、電商物流等綜合業(yè)態(tài)，打造鄉(xiāng)村旅游綜合體，有效發(fā)揮帶動(dòng)效應(yīng)。

業(yè)內(nèi)指出，鄉(xiāng)村民宿是鄉(xiāng)村旅游的重要一環(huán)。鄉(xiāng)村民宿主要吸引的是旅游度假的消費(fèi)者，這些消費(fèi)者追求的往往是個(gè)性化和多元化的居住體驗(yàn)及生活方式體驗(yàn)。除鄉(xiāng)村民宿自身產(chǎn)生收益之外，也能帶動(dòng)周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。今年6月，人力資源和社會(huì)保障部向社會(huì)公布18個(gè)新職業(yè)，“民宿管家”赫然在列。美團(tuán)數(shù)據(jù)顯示，2022年，像胡曉宇一樣的“00后”民宿從業(yè)者數(shù)量猛漲了75%。疫情期間，民宿從業(yè)者數(shù)量保持穩(wěn)定增長，且能有效拉動(dòng)裝修、設(shè)計(jì)、保潔、管理等上下游產(chǎn)業(yè)鏈就業(yè)。

浙江大學(xué)國際聯(lián)合商學(xué)院數(shù)字經(jīng)濟(jì)與金融創(chuàng)新研究中心聯(lián)席主任、研究員盤和林認(rèn)為，鄉(xiāng)村民宿可以和鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)結(jié)合，形成新的自然景觀，給予游客與眾不同的體驗(yàn)。鄉(xiāng)村民宿也可以帶動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)，各種農(nóng)產(chǎn)品、手工藝品，可以通過民宿作為展示窗口、提供購買渠道，從而帶動(dòng)鄉(xiāng)村消費(fèi)以及鄉(xiāng)村投資。

想要了解更多民宿行業(yè)的發(fā)展前景，請查閱中研普華研究報(bào)告《2022-2027年民宿行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告》。

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