2024立體倉儲行業(yè)發(fā)展趨勢及投資戰(zhàn)略分析

• 黃文玉 2024年2月29日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 中國倉儲與配送協(xié)會 941 59
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自動化立體倉庫，也叫自動化立體倉儲，物流倉儲中出現(xiàn)的新概念，利用立體倉庫設備可實現(xiàn)倉庫高層合理化，存取自動化，操作簡便化：自動化立體倉庫，是當前技術水平較高的形式。自動化立體倉庫的主體由貨架，巷道式堆垛起重機、入(出)庫工作臺和自動運進(出)及操作控

隨著經(jīng)濟全球化步伐的加快，物流供應鏈中蘊藏的巨大潛力越來越引起人們的注意。而物流中心則是物流供應鏈中重要的樞紐之一。它是接受并處理下游用戶的訂貨信息，對上游供應方的大批量貨物進行集中儲存、加工等作業(yè)，并向下游進行批量轉運的設施和機構。隨著物流行業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的企業(yè)開始認識到立體倉庫在提高倉儲效率、降低運營成本方面的重要性，因此立體倉庫的市場需求持續(xù)增長。尤其是在電商、制造業(yè)、零售業(yè)等領域，立體倉庫的應用越來越廣泛。

自動化立體倉庫，也叫自動化立體倉儲，物流倉儲中出現(xiàn)的新概念，利用立體倉庫設備可實現(xiàn)倉庫高層合理化，存取自動化，操作簡便化：自動化立體倉庫，是當前技術水平較高的形式。自動化立體倉庫的主體由貨架，巷道式堆垛起重機、入(出)庫工作臺和自動運進(出)及操作控制系統(tǒng)組成。貨架是鋼結構或鋼筋混凝土結構的建筑物或結構體，貨架內是標準尺寸的貨位空間，巷道堆垛起重機穿行于貨架之間的巷道中，完成存、取貨的工作。管理上采用計算機及條形碼技術。從自動化立體庫建設規(guī)模來看，目前自動化立體庫建設規(guī)模越來越大，很多自動化立體庫平均貨位超過1萬，高度超過20米，系統(tǒng)也越來越復雜，應用范圍越來越廣。

倉庫的產生和發(fā)展是第二次世界大戰(zhàn)之后生產和技術發(fā)展的結果。50年代初，美國出現(xiàn)了采用橋式堆垛起重機的立體倉庫;50年代末60年代初出現(xiàn)了司機操作的巷道式堆垛起重機立體倉庫;1963年美國率先在高架倉庫中采用計算機控制技術，建立了第一座計算機控制的立體倉庫。此后，自動化立體倉庫在美國和歐洲得到迅速發(fā)展，并形成了專門的學科。60年代中期，日本開始興建立體倉庫，并且發(fā)展速度越來越快，成為當今世界上擁有自動化立體倉庫最多的國家之一。

立體倉儲行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

以北京市為例，2020年北京土地供應總量3710公頃，與去年基本持平，其中工礦倉儲用地供應量130公頃，工礦倉儲用地迎來小幅上升。以天津市為例，2019年天津土地供應總量3750公頃，較去年增加250公頃，其中工礦倉儲用地供應量1200公頃，工礦倉儲用地迎來小幅上升。截至2020年3月，我國華北區(qū)域倉庫水平有待進一步提高，倉庫面積以普通倉為主，占總倉庫面積的94.46%;其次冷庫占總倉庫面積的3.46%;恒溫庫占總倉庫面積的2.08%。數(shù)據(jù)顯示，截至2020年3月，我國華北區(qū)域普通倉空置率14.07%;冷庫空置率12.72%;恒溫倉空置率18.13%;其中普通倉中，一般普通倉空置率15.46%;高標倉空置率9.05%。截至2020年3月，我國華北區(qū)域倉庫空置率較高的城市有呼和浩特、唐山、保定、天津，倉庫空置率分別是25.69%、22.89%、17.09%、16.67%;倉庫空置率較低的城市有廊坊、石家莊、北京、太原，倉庫空置率分別是13.77%、12.26%、11.87%、7.37%。

2020年11月全國32個城市倉庫平均租金為27.69元/㎡月，環(huán)比上漲0.18%;東北地區(qū)倉庫平均租金22.71元/㎡月，其中哈爾濱倉庫平均租金為23.28元/㎡月，沈陽倉庫平均租金為21.39元/㎡月，大連倉庫平均租金為24.25元/㎡月，長春倉庫平均租金為21.95元/㎡月。 2020年11月我國中部地區(qū)倉庫平均租金22.88元/㎡月，其中太原倉庫平均租金為17.82元/㎡月，鄭州倉庫平均租金為23.06元/㎡月，武漢倉庫平均租金為25.19元/㎡月，長沙倉庫平均租金為25.92元/㎡月，南昌倉庫平均租金為20.97元/㎡月，合肥倉庫平均租金為24.36元/㎡月。

根據(jù)中研普華產業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國立體倉儲行業(yè)發(fā)展趨勢及投資戰(zhàn)略分析報告》顯示：

在人力資源成本高的今天，降低企業(yè)的各項成本，實現(xiàn)自動化管理成為企業(yè)研究的一個重要戰(zhàn)略課題。對于制造業(yè)來說，物流成本在其成本中比重是相當大的，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，物流費用通常占制造成本50%以上的比例，因此，物料與倉儲管理以及成本控制已經(jīng)成為影響產品市場競爭力的關鍵，與企業(yè)的效益密不可分。由于自動化立體倉庫的作業(yè)效率及自動化的技術水平可以使得企業(yè)物流效率大幅提升，立體庫的基本技術也日益成熟，因此越來越多的企業(yè)開始采用自動化立體倉庫。很多企業(yè)不僅建設中大型的立體庫，也根據(jù)需要建設了很多中小型自動化立體庫。

自動化立體倉庫(AS/RS)是由立體貨架、有軌巷道堆垛機、出入庫托盤輸送機系統(tǒng)、尺寸檢測條碼閱讀系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、自動控制系統(tǒng)、計算機監(jiān)控系統(tǒng)、計算機管理系統(tǒng)以及其他如電線電纜橋架配電柜、托盤、調節(jié)平臺、鋼結構平臺等輔助設備組成的復雜的自動化系統(tǒng)。運用一流的集成化物流理念，采用先進的控制、總線、通訊和信息技術，通過以上設備的協(xié)調動作進行出入庫作業(yè)。

中國現(xiàn)役自動化立體倉庫下游應用行業(yè)包括煙草、醫(yī)藥、連鎖零售、機械制造、汽車、食品飲料、軍隊、電子商務等，其占比分別為16%、13%、10%、9%、8%、7%、6%、5%。從下游應用行業(yè)參與度來看，醫(yī)藥制藥參與度最高，為76%，其次是食品飲料，參與度為73%，排第三的是電商物流，參與度為62%。

立體倉庫行業(yè)的技術創(chuàng)新主要體現(xiàn)在自動化、智能化和數(shù)字化方面。隨著物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術的不斷發(fā)展，立體倉庫的自動化程度越來越高，可以實現(xiàn)貨物的快速、準確存取。同時，通過數(shù)據(jù)分析，立體倉庫還可以實現(xiàn)智能調度和優(yōu)化庫存，提高倉儲效率。

隨著立體倉庫市場的不斷擴大，越來越多的企業(yè)開始進入這個領域，市場競爭日益激烈。為了在市場中脫穎而出，企業(yè)需要不斷提高產品質量、服務水平和技術創(chuàng)新能力。各國政府為了促進物流行業(yè)的發(fā)展，紛紛出臺了一系列支持政策。這些政策為立體倉庫行業(yè)的發(fā)展提供了良好的政策環(huán)境，有利于市場的健康發(fā)展。

立體倉儲行業(yè)未來發(fā)展趨勢預測

隨著全球電商、制造業(yè)、零售業(yè)等行業(yè)的快速發(fā)展，對高效、智能的倉儲設施的需求將不斷增加。立體倉庫作為一種先進的倉儲形式，將得到更廣泛的應用。特別是在一些對倉儲環(huán)境要求較高的特殊行業(yè)，如醫(yī)藥、冷鏈、危化品等，立體倉庫的市場需求將更加旺盛。隨著科技的不斷進步和行業(yè)的不斷融合，立體倉庫行業(yè)將與其他行業(yè)進行更多的跨界合作。例如，與物流、電商、制造業(yè)等行業(yè)進行合作，共同打造智能供應鏈體系。這些跨界合作將為立體倉庫行業(yè)帶來更多的發(fā)展機遇。

在全球環(huán)保意識的不斷提高下，立體倉庫行業(yè)將更加注重綠色可持續(xù)發(fā)展。通過采用環(huán)保材料、節(jié)能設備和技術手段，降低能源消耗和環(huán)境污染。同時，推廣使用可再生能源和循環(huán)經(jīng)濟模式，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。立體倉庫行業(yè)市場的未來前景廣闊，但也面臨著技術競爭、市場競爭和政策風險等多重挑戰(zhàn)。企業(yè)需要關注市場動態(tài)和技術趨勢，制定合理的發(fā)展戰(zhàn)略，以適應不斷變化的市場環(huán)境。同時，政府和社會各界也需要加強對立體倉庫行業(yè)的支持和引導，推動行業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展。

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