樓宇媒體行業(yè)商業(yè)模式分析及未來(lái)發(fā)展前景

• 吳澳燕 2024年5月4日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1497 99
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樓宇媒體是一種新興的媒體形式，通常指的是在消費(fèi)群體密集、人流量相對(duì)較大的商業(yè)區(qū)的樓宇建筑內(nèi)外進(jìn)行多媒體信息發(fā)布的液晶電視傳播網(wǎng)絡(luò)。通俗地說(shuō)，樓宇媒體就是安裝在樓宇建筑內(nèi)外的，可以發(fā)布廣告等信息的“電視”。

樓宇媒體是一種新興的媒體形式，通常指的是在消費(fèi)群體密集、人流量相對(duì)較大的商業(yè)區(qū)的樓宇建筑內(nèi)外進(jìn)行多媒體信息發(fā)布的液晶電視傳播網(wǎng)絡(luò)。通俗地說(shuō)，樓宇媒體就是安裝在樓宇建筑內(nèi)外的，可以發(fā)布廣告等信息的“電視”。

從整個(gè)廣告行業(yè)來(lái)看，市場(chǎng)廣告支出跟隨國(guó)民經(jīng)濟(jì)波動(dòng)，兩者線性相關(guān)程度明顯，一般來(lái)講，在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇或者高速發(fā)展時(shí)期，企業(yè)盈利水平提高、廣告支出增加，之前積累的廣告投放意愿得到釋放;而經(jīng)濟(jì)衰退蕭條時(shí)期，企業(yè)盈利惡化、廣告支出率先被削減。2023年，伴隨疫情后期生產(chǎn)生活秩序加快恢復(fù)，全國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行呈現(xiàn)良好的開(kāi)局。

從廣告主的角度看，對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的信心整體高于疫情之初，但實(shí)際的經(jīng)營(yíng)上，廣告主仍舊對(duì)2023年的營(yíng)銷預(yù)算保持相對(duì)謹(jǐn)慎的狀態(tài)。根據(jù)CTR媒介智訊的數(shù)據(jù)顯示，2023年1-5月廣告市場(chǎng)整體同比增長(zhǎng)3.9%，與去年同期的較低投放量相比，今年市場(chǎng)呈現(xiàn)恢復(fù)性增長(zhǎng)。

樓宇媒體行業(yè)商業(yè)模式

樓宇媒體行業(yè)的商業(yè)模式主要圍繞著樓宇內(nèi)的廣告媒體展開(kāi)，通過(guò)在樓宇內(nèi)的高人流區(qū)域設(shè)置媒體設(shè)備，向目標(biāo)受眾傳遞廣告信息，從而實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值。

以下是樓宇媒體行業(yè)常見(jiàn)的商業(yè)模式：

(1)承租模式：傳統(tǒng)的樓宇媒體運(yùn)營(yíng)模式中，媒體主與物業(yè)方簽訂承租合同，支付固定的年租金收益給物業(yè)。這種模式簡(jiǎn)單直接，但存在一些問(wèn)題，如租金定價(jià)缺乏明確依據(jù)，可能受到人為操控;當(dāng)媒體主收益較高時(shí)，可能壓縮給物業(yè)的租金，導(dǎo)致物業(yè)收益受限。

(2)分成模式：近年來(lái)，一些樓宇媒體公司開(kāi)始嘗試與物業(yè)采用分成模式合作。這種模式基于數(shù)字化技術(shù)，使得媒體主和物業(yè)方能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)控媒體的產(chǎn)能和收益。收益根據(jù)廣告主的選刊率和媒體的實(shí)際效果進(jìn)行分配，實(shí)現(xiàn)了“多勞多得”的效果。這種模式打破了傳統(tǒng)承租模式下物業(yè)固定收益的限制，給物業(yè)方帶來(lái)了更大的想象空間，也促使媒體主更加關(guān)注媒體運(yùn)營(yíng)的效果。

(3)標(biāo)準(zhǔn)化與非標(biāo)廣告銷售模式：樓宇媒體行業(yè)中的廣告銷售模式也存在差異。一些公司采用傳統(tǒng)的非標(biāo)廣告銷售模式，依靠銷售團(tuán)隊(duì)一個(gè)個(gè)尋找廣告主進(jìn)行投放。而另一些公司則嘗試提供標(biāo)準(zhǔn)化廣告銷售模式，讓廣告主自行登錄選擇點(diǎn)位和時(shí)段進(jìn)行投放。標(biāo)準(zhǔn)化模式能夠提高廣告投放的效率和透明度，但目前在樓宇媒體行業(yè)中的占比仍然較小。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國(guó)樓宇媒體行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查與發(fā)展前景分析報(bào)告》顯示：

樓宇的細(xì)分市場(chǎng)主要包括大企業(yè)樓宇、商務(wù)樓宇、酒店、商場(chǎng)、住宅等。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，全國(guó)現(xiàn)有大企業(yè)樓宇約27萬(wàn)棟，商務(wù)樓宇約17.6萬(wàn)棟，承載中小企業(yè)逾4600萬(wàn)戶，酒店業(yè)44.7萬(wàn)家共計(jì)1620.4萬(wàn)間客房、大型商綜體數(shù)量超6000個(gè)。

隨著城市化的不斷推進(jìn)，越來(lái)越多的高樓大廈拔地而起，為樓宇媒體提供了豐富的展示空間。同時(shí)，隨著城市居民對(duì)生活品質(zhì)要求的提高，樓宇媒體作為一種高效、精準(zhǔn)的廣告?zhèn)鞑シ绞?，逐漸受到廣告主和消費(fèi)者的青睞。

樓宇媒體行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景

樓宇媒體因其封閉性、強(qiáng)制性等特點(diǎn)，圍繞消費(fèi)者生活半徑保持高頻觸達(dá)，精準(zhǔn)覆蓋主流消費(fèi)人群。從目標(biāo)受眾來(lái)看，據(jù)顯示，樓宇媒體受眾集中于25—44歲之間，占比72%，家庭月均收入超10000元人群占比68%，且七成以上是家庭消費(fèi)品類的購(gòu)買決策者。

縱觀樓宇電梯媒體市場(chǎng)，分眾傳媒長(zhǎng)期以來(lái)一支獨(dú)大，并以其絕對(duì)的市場(chǎng)份額，穩(wěn)固著其行業(yè)巨頭的壟斷格局。分眾傳媒2023年上半年財(cái)報(bào)顯示，今年上半年，分眾傳媒實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入55.17億元，同比增長(zhǎng)13.69%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)22.31億元，同比增長(zhǎng)59%，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為19.71億元，同比增長(zhǎng)82.62%。

從業(yè)務(wù)構(gòu)成來(lái)看，樓宇媒體收入為51.33億元，占比高達(dá)93.05%，影院媒體收入3.76億元，占比為6.82%。分眾樓宇媒體來(lái)自交通行業(yè)客戶營(yíng)收同比增長(zhǎng)28.63%，比亞迪、小鵬、智己、阿維塔、極氪、飛凡等品牌市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)提速，帶來(lái)大幅廣告增投。

在技術(shù)層面，樓宇媒體行業(yè)也在不斷進(jìn)行技術(shù)革新。虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)、增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)技術(shù)、人工智能技術(shù)等顛覆性技術(shù)的不斷進(jìn)步，為樓宇媒體廣告帶來(lái)了更多的可能性。未來(lái)，樓宇媒體行業(yè)將繼續(xù)保持快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)。

在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。報(bào)告準(zhǔn)確把握行業(yè)未被滿足的市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，有效規(guī)避行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場(chǎng)，牢牢把握行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主動(dòng)權(quán)。

更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國(guó)樓宇媒體行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查與發(fā)展前景分析報(bào)告》。

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  2024-2029年中國(guó)樓宇媒體行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查與發(fā)展前景分析報(bào)告

  樓宇媒體是一種新興的媒體形式，通常指的是在消費(fèi)群體密集、人流量相對(duì)較大的商業(yè)區(qū)的樓宇建筑內(nèi)外進(jìn)行多媒體信息發(fā)布的液晶電視傳播網(wǎng)絡(luò)。通俗地說(shuō)，樓宇媒體就是安裝在樓宇建筑內(nèi)外的，可以發(fā)...

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