2024中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)

• 黃文玉 2024年5月6日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1401 92
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著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，產(chǎn)權(quán)主體變得多元化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展變得全球化。而我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在維護(hù)多元化主體利益，維護(hù)公共利益，維護(hù)證券和金融市場(chǎng)穩(wěn)定，維護(hù)財(cái)政收入穩(wěn)定等領(lǐng)域發(fā)揮著重要的作用。

隨著全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和金融體系的完善，資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全球資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)的規(guī)模近年來(lái)呈現(xiàn)逐年增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)到2025年將增至一定水平。中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的收入也維持穩(wěn)定增長(zhǎng)趨勢(shì)。

資產(chǎn)評(píng)估是受托對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價(jià)值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益提供評(píng)定、估算等服務(wù)的高端服務(wù)業(yè)，是建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制、促進(jìn)企業(yè)兼并重組、國(guó)有產(chǎn)權(quán)改革等不可或缺的力量，是財(cái)政管理中的重要基礎(chǔ)工作，是資本市場(chǎng)的“守門(mén)人”。

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估是在改革開(kāi)放和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中興起的，這個(gè)行業(yè)一經(jīng)形成，就顯示出它在社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中的重要地位和作用。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，產(chǎn)權(quán)主體變得多元化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展變得全球化。而我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在維護(hù)多元化主體利益，維護(hù)公共利益，維護(hù)證券和金融市場(chǎng)穩(wěn)定，維護(hù)財(cái)政收入穩(wěn)定等領(lǐng)域發(fā)揮著重要的作用。

2021年，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)收入總額292.44億元，較2020年增加38.52億元，增長(zhǎng)15.17%，高于財(cái)政收入增長(zhǎng)率10.7%和GDP增長(zhǎng)率8.1%。資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)業(yè)務(wù)收入包括評(píng)估收入、咨詢服務(wù)收入和其他收入。2021年，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)評(píng)估收入253.56億元，占收入總額的86.70%;資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)咨詢服務(wù)收入25.41億元，占收入總額的8.69%。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

截至2021年底，超過(guò)85%的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)移動(dòng)、遠(yuǎn)程辦公，能夠較好應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。其中，約21%的證券評(píng)估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)使用智能化評(píng)估作業(yè)平臺(tái)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2021年底，已有11.6%的證券評(píng)估機(jī)構(gòu)運(yùn)用過(guò)人工智能等技術(shù)開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)，且在信息化方面投入大量資金。

中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)建設(shè)在地域分布上已經(jīng)初步呈現(xiàn)出散點(diǎn)式分布，并有由東部沿海地區(qū)向內(nèi)陸地區(qū)拓展的趨勢(shì)。環(huán)渤海、長(zhǎng)三角和珠三角地區(qū)已經(jīng)成為全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的三大聚集區(qū)域，中部沿江地區(qū)也大力開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，而廣大西部地區(qū)則依據(jù)各自建設(shè)特色加緊資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。

中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的《“十四五”時(shí)期資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃》進(jìn)一步指出，要把新發(fā)展理念貫穿資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展全過(guò)程，切實(shí)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量和效率提升，推動(dòng)服務(wù)領(lǐng)域拓展，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)更高質(zhì)量、更有效率、更可持續(xù)的發(fā)展。創(chuàng)新是資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新引擎。各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)要根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需求，積極開(kāi)拓資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)新領(lǐng)域。

我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估起步較晚，但發(fā)展迅速，同時(shí)在其發(fā)展過(guò)程中各種問(wèn)題也逐漸暴露。這些問(wèn)題為資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生埋下了禍根，因此研究當(dāng)前我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)存在的執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題具有較強(qiáng)的實(shí)踐意義。有利于改變當(dāng)前我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)法規(guī)不完善、管理混亂、執(zhí)業(yè)質(zhì)量不高等狀況，解決好當(dāng)前資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，使得資產(chǎn)評(píng)估的中介服務(wù)作用更好地發(fā)揮，推動(dòng)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)整體水平的提高以及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

目前，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的組織形式主要為有限責(zé)任公司制和合伙制兩種模式，由于歷史原因，絕大部分機(jī)構(gòu)在法律形式上選擇的是有限責(zé)任公司制模式。但從內(nèi)部管理的實(shí)質(zhì)來(lái)看，部分評(píng)估機(jī)構(gòu)在法律形式上采用有限責(zé)任公司制，而在實(shí)際分配和管理模式上采用的是合伙制模式。目前來(lái)看，評(píng)估機(jī)構(gòu)在法律形式上采用有限責(zé)任公司制還是合伙制并沒(méi)有對(duì)公司內(nèi)部治理產(chǎn)生截然不同的影響。

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和金融市場(chǎng)體系的不斷完善，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)將得到規(guī)模迅速擴(kuò)大。預(yù)計(jì)到2024年，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)收入將突破300億元，并保持穩(wěn)定的增長(zhǎng)趨勢(shì)。隨著市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大和專業(yè)化程度的提高，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。企業(yè)需要不斷提高自身的專業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量，以在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和市場(chǎng)的變化，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)將面臨更加多元化的市場(chǎng)需求。除了傳統(tǒng)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)外，企業(yè)還需要提供更加個(gè)性化的服務(wù)，如咨詢服務(wù)、交易中介等，以滿足客戶的特殊需求。政府將出臺(tái)更多支持資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的政策，包括稅收優(yōu)惠、資金扶持等，以促進(jìn)行業(yè)的健康發(fā)展。同時(shí)，政府也將加強(qiáng)對(duì)行業(yè)的監(jiān)管和規(guī)范，提高行業(yè)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化水平。

綜上所述，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)未來(lái)將呈現(xiàn)專業(yè)化、技術(shù)化、國(guó)際化、信息化的發(fā)展趨勢(shì)，并面臨市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)大、競(jìng)爭(zhēng)加劇、需求多元化和政策支持加強(qiáng)的前景。企業(yè)需要積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和挑戰(zhàn)，不斷提高自身的專業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量，以在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。

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