為了保護土地資源，早在2003年，國土部門就出臺了《關于清理各類園區(qū)用地加強土地供應調控的緊急通知》，要求“停止別墅類用地的土地供應”，此后相關部門不斷重申這一禁令。禁令早已有之，違規(guī)別墅卻越來越多。

5月11日，濟南南部山區(qū)首次向大規(guī)模違建別墅群開刀。據(jù)了解，此次被拆的為青龍峪違建豪華別墅群，位于南山管委會西營鎮(zhèn)大南營村，首批拆除17棟。

濟南一村藏別墅群

據(jù)了解，日前南部山區(qū)管委會收到群眾舉報，稱青龍峪有大片豪華別墅群，是打著建生態(tài)林果觀光健身園的旗號的違法建筑，要求有關部門認真履行職責，深入調查真相，還真相于民。接到舉報后，管委會立即核查，展開部署。據(jù)了解，被舉報的違建別墅群名為“青龍峪”，位于西營鎮(zhèn)大南營村，是2003年8月某海鮮副食品公司、山東三通生物公司、開發(fā)商張某與濟南市歷城區(qū)西營鎮(zhèn)大南營村委會簽訂《開發(fā)建設青龍峪生態(tài)林果觀光健身園合同書》，將這片地域承租下來后，打著建生態(tài)林果觀光健身園的旗號，未按照合同約定，違反土地利用總體規(guī)劃，擅自改變了土地的使用性質，于2005年10月占用該村未利用地私自投資建設別墅群，屬于歷史遺留違建。據(jù)悉，2006年發(fā)現(xiàn)青龍峪違建之后，濟南市國土資源局曾立案對其處罰，要求其停工停售，限期拆除，并處罰款，但對方仍有蒙混過關的僥幸心理。

無賴!認定是違建卻遲遲不拆除

據(jù)了解，5月5日，西營鎮(zhèn)執(zhí)法部門就對青龍峪別墅區(qū)內部分違建下達了責令限期拆除公告，但公告期滿后仍未自行拆除。別墅群修建和購買成本高，甚至很多別墅豪華裝修，眾多建設者和購買者看到自己的利益受到損失，置違建事實于不顧，先后多次組織上訪。5月8日，青龍峪購房業(yè)主約100余人組織到西營鎮(zhèn)上訪，不少業(yè)主也持有抵觸和觀望心態(tài)。

濟南一村藏別墅群

為贏得群眾的理解和支持，西營鎮(zhèn)黨委政府專門與業(yè)主代表召開座談會，明確告知他們青龍峪建設別墅群，沒有其他任何合法建設批準手續(xù)，改變了土地用途，嚴重破壞山體，屬于違建，表明鎮(zhèn)黨委政府對此次違建拆除的態(tài)度和決心。西營鎮(zhèn)頂住各方面壓力和購房業(yè)主繼續(xù)上訪阻力，敢于碰真動硬，在南部山區(qū)管委會的統(tǒng)一部署下，決定依法依規(guī)對部分別墅群實施強制拆除。