據(jù)英國(guó)媒體報(bào)道，一項(xiàng)針對(duì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查顯示，受新屋稀缺、利率低和需求穩(wěn)定增長(zhǎng)的推動(dòng)，美國(guó)房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)將在2017、2018兩年累計(jì)上漲10%。
隨著國(guó)內(nèi)樓市調(diào)控政策的不斷出臺(tái)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資客也紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)海外市場(chǎng)，那么國(guó)外的房地產(chǎn)市場(chǎng)目前的情況又是怎樣的呢？
據(jù)英國(guó)媒體報(bào)道，一項(xiàng)針對(duì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查顯示，受新屋稀缺、利率低和需求穩(wěn)定增長(zhǎng)的推動(dòng)，美國(guó)房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)將在2017、2018兩年累計(jì)上漲10%。
報(bào)道稱，英媒在8月17日至30日對(duì)房地產(chǎn)分析專家展開(kāi)調(diào)查，接受調(diào)查的專家中，超過(guò)四分之三的人表示，未來(lái)兩年內(nèi)，美國(guó)的住房擁有率不斷攀升，而在2016年，美國(guó)的住房擁有率還處在40年來(lái)的低水平。
調(diào)查結(jié)果顯示，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)從樓市危機(jī)中的穩(wěn)定復(fù)蘇預(yù)計(jì)將持續(xù)下去。樓市危機(jī)最初是在10年前開(kāi)始的，當(dāng)時(shí)房屋價(jià)值縮水近三分之一，失業(yè)率飆升。報(bào)道稱，最新的調(diào)查與一系列疲軟的住房數(shù)據(jù)相吻合。7月份，美國(guó)房屋轉(zhuǎn)售率降至近一年來(lái)的最低水平，盡管房屋借貸成本大幅下降，但房屋仍出現(xiàn)長(zhǎng)期短缺。住房成交量的降溫并不是因?yàn)槿藗冃枨笙陆担∏∠喾?，而住房供?yīng)出現(xiàn)了瓶頸。
英國(guó)凱投國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)咨詢公司（Capital Economics）的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬修?波因頓（Matthew Pointon）說(shuō)：“最近抵押貸款利率下降并沒(méi)有提振房地產(chǎn)市場(chǎng)，這正是由于嚴(yán)重的庫(kù)存不足導(dǎo)致的。2017年，房屋庫(kù)存水平很難改善、房屋的銷售量可能不會(huì)有什么增長(zhǎng)。而且，價(jià)格將被抬高?！?/p>
報(bào)道稱，盡管美國(guó)房?jī)r(jià)已從金融危機(jī)中恢復(fù)，失業(yè)率也已降至16年來(lái)的低點(diǎn)，但美國(guó)住房庫(kù)存僅為2007年危機(jī)初始時(shí)峰值水平的一半。房屋庫(kù)存已連續(xù)下降26個(gè)月，房?jī)r(jià)不斷上漲。最新數(shù)據(jù)顯示，與2016年同期相比，7月美國(guó)房?jī)r(jià)上漲了6.2%。
調(diào)查顯示，到2018年下半年之前，房屋銷售預(yù)計(jì)將達(dá)到經(jīng)季度性調(diào)整后的年增長(zhǎng)率，預(yù)計(jì)越有560萬(wàn)套房屋售出。但較2005年的峰值相比，仍下降了超過(guò)20%，這意味著房屋短缺將持續(xù)存在。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門(mén)戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
孫宏斌在9月1日融創(chuàng)中國(guó)業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上在談及賈躍亭時(shí)，曾幾次提到“心懷善意”。孫宏斌在業(yè)績(jī)會(huì)上曾表示，“去年12月如...
9月1日，逸蘭酒店及公寓管理有限公司(逸蘭) 在香港隆重宣布，逸蘭（富力）服務(wù)式公寓于成都正式啟業(yè)。此為逸蘭旗下...
對(duì)于香港房?jī)r(jià)的評(píng)價(jià)相信許多人都會(huì)說(shuō)高！對(duì)于房?jī)r(jià)的抑制，政府除了政策調(diào)控外，同時(shí)還會(huì)加大供應(yīng)數(shù)量。而土地問(wèn)題一直...
近期各地對(duì)于住房租賃市場(chǎng)的利好政策不斷落地，“租售同權(quán)”，“租售并舉”等詞匯都成了房地產(chǎn)的熱點(diǎn)詞匯。 近日，住...
9月1日，深圳市規(guī)土委在官網(wǎng)上發(fā)布通告，征求社會(huì)公眾對(duì)《深圳市人民政府關(guān)于完善土地供應(yīng)管理的若干意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿...
“這些年，融創(chuàng)在現(xiàn)金流管理上下了很大的功夫，時(shí)刻都保持著充裕的流動(dòng)性”，融創(chuàng)中國(guó)執(zhí)行董事及行政總裁汪孟德在9月1...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見(jiàn)反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備05036522號(hào)
外媒：房地產(chǎn)分析專家認(rèn)為美國(guó)房屋短缺將持續(xù) 
