萬達(dá)美國地產(chǎn)業(yè)務(wù)：合作伙伴退出比弗利山莊豪宅項目

• 2017年10月18日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 566 31
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外媒援引知情人士的話稱，萬達(dá)集團與雅典集團出現(xiàn)分歧的原因并非因為中國政府打擊海外冒險投資。

萬達(dá)最新消息！大連萬達(dá)集團的合作伙伴Athens Group（雅典集團）提前退出12億美元比弗利山莊公寓項目。

中國前首富王健林旗下大連萬達(dá)集團的海外項目再度遭到合作伙伴退出的情況，這次是在美國洛杉磯。

10月17日，據(jù)外媒報道，大連萬達(dá)集團的合作伙伴Athens Group（雅典集團）提前退出12億美元比弗利山莊公寓項目。

萬達(dá)比弗利山莊項目的副總經(jīng)理Rohana’Beckett表示，“我們正自己推進這個項目，我可以確認(rèn)Athens不再參與該項目了。”而Athens 的首席運營官Jay Newman則稱，作為開發(fā)伙伴，公司把One Beverly Hills項目帶給了萬達(dá)，工作本來包括“修改授權(quán)以加入一個萬達(dá)酒店，其開發(fā)及建設(shè)，其開業(yè)，以及公寓的銷售和營銷”。

目前，萬達(dá)和Athens都未就終止合作一事的原因給予任何評論。萬達(dá)集團向?媒體表示，對該事不予置評。

雅典集團的首席運營官杰伊?紐曼(Jay Newman)表示，該公司5月份向萬達(dá)提供服務(wù)，并最初計劃在2020年完成該項目的開業(yè)。據(jù)比佛利山莊的發(fā)言人Therese Kosterman表示，目前，萬達(dá)集團正在等待建筑許可證的下發(fā)。

外媒援引知情人士的話稱，萬達(dá)集團與雅典集團出現(xiàn)分歧的原因并非因為中國政府打擊海外冒險投資。

雅典集團為美國當(dāng)?shù)睾勒_發(fā)商，創(chuàng)始人為理查德·邁耶(Richard Meier)，他曾在洛杉磯設(shè)計了蓋蒂中心(Getty Center)。該集團主要經(jīng)營豪華度假村、城市酒店以及相關(guān)住宅物業(yè)。目前，雅典集團在比弗利山莊也有自己的豪華住宅項目——蒙太奇比弗利山莊。

雅典集團此次退出的美國豪宅項目是萬達(dá)集團在2014年9月份拿下的，當(dāng)時萬達(dá)集團從香港一家房地產(chǎn)公司聯(lián)懋國際有限公司手中購得的美國洛杉磯比佛利山市威爾謝大道9900號的8英畝地塊，但并未公布其價格。該地塊由聯(lián)懋國際在2010年競得，威爾謝大道9900號屬于全球頭號富人區(qū)之一，萬達(dá)集團計劃投資12億美元將其開發(fā)成一個主要以豪華分契式公寓為特色的世界級豪華綜合體，包含豪華公寓和萬達(dá)品牌酒店，這一項目計劃給當(dāng)?shù)卦黾?93間豪華公寓，和一個有134間客房的酒店。項目于2015年開工。目前該片土地的價值高達(dá)4.349億美元，彭博稱略高于萬達(dá)此前購買的價格。

大連萬達(dá)集團的官網(wǎng)上曾在2015年7月9日發(fā)表過一篇關(guān)于洛杉磯比弗利山項目的報道。當(dāng)時引用了媒體的報道稱，該報對萬達(dá)集團這一新項目給予了積極的評價，“萬達(dá)洛杉磯比弗利山項目將作為其進軍好萊塢重要的第一步，有望幫助中國進入好萊塢的電影業(yè)，并在國際范圍推廣中國文化?！?/p>

比弗利山莊的項目除了自身的地產(chǎn)業(yè)務(wù)之外，彼時，萬達(dá)還預(yù)計將這里建成萬達(dá)集團在洛杉磯的辦事處，全權(quán)負(fù)責(zé)萬達(dá)集團的文化類投資。此外，該處還將成為萬達(dá)集團全面進軍好萊塢以及反哺內(nèi)地文化產(chǎn)業(yè)的中樞，這里距離好萊塢僅有十分鐘車程。

當(dāng)時，王健林頻頻向外公布他對好萊塢的野心。

2014年11月，王健林登上了好萊塢權(quán)威雜志《好萊塢報道》的封面，這是該雜志自1930年創(chuàng)刊以來推出的首期“中國娛樂大亨”?？?。

2012年，在萬達(dá)以26億美元收購北美院線AMC之后，萬達(dá)就開始向娛樂產(chǎn)業(yè)鏈的各個環(huán)節(jié)進軍，從收購電影院線到35億美元收購的傳奇娛樂，再到發(fā)行、主題公園、數(shù)字化營銷、娛樂周邊生產(chǎn)。

王健林曾表示，他準(zhǔn)備建立一個數(shù)十億美元的投資基金，將資本注入好萊塢的六大電影公司（20世紀(jì)福克斯、華納兄弟公司、迪士尼電影、環(huán)球電影公司、哥倫比亞影業(yè)公司和派拉蒙影業(yè)公司）。王健林公開宣稱，自己要收購好萊塢六大電影公司中的一家，或者投資全部六家公司。

值得一提的是，這已經(jīng)是一個月內(nèi)萬達(dá)集團海外項目第二次出現(xiàn)合作伙伴退出的情況了。

9月26日，外媒曾報道稱，兩名中國投資者出售了他們在美國傳奇娛樂的股份。這兩名投資者為泛?？毓珊驼憬A策影視股份有限公司。其中，泛?？毓沙鍪哿藘r值14.4億元的股份。

泛?？毓啥麻L兼總裁盧志強是王健林多年好友，2014年底，總裁盧志強在萬達(dá)商業(yè)上市之時親臨敲鐘儀式現(xiàn)場，王健林還在致辭中特別感謝了盧志強，彼時盧志強在現(xiàn)場接受媒體采訪時亦笑稱：“我是娘家人，來幫兄弟站臺?！?/p>

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