收入高的人買房貸款也可能會被拒 原因是這5個！

• 2017年10月20日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 1111 71
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很多人都以為，收入越高，貸款時越容易獲得銀行的審批，其實不然。在買房貸款的過程中，會有一種收入高，銀行流水高的人面臨貸款被拒的情況，到底是為什么呢？

注意了，收入高的人買房貸款也可能被拒。

很多人都以為，收入越高，貸款時越容易獲得銀行的審批，其實不然。在買房貸款的過程中，會有一種收入高，銀行流水高的人面臨貸款被拒的情況，到底是為什么呢？小編從銀行工作人員那兒得知了有5種情況，即使收入很高，貸款也不一定能審核通過，但是全款買房就不存在這種情況了。收入高貸款被拒的人看看以下5點，你有沒有中招？

1、從事高危工作

工作越重要，收入就越高，對于一些從事高危行業(yè)的人來說，他們在拿著高收入的同時，也面臨著人身危險，可能隨時會出現(xiàn)安全或者性命問題。這類人在貸款時，銀行通過審核他們的收入與流水情況時，還會對他們的工作性質(zhì)進(jìn)行調(diào)查。因為一旦這些人因工作出現(xiàn)什么人身意外時，銀行的資金將面臨風(fēng)險。所以被拒絕貸款的可能性很大。

2、貸款經(jīng)常逾期

對于收入高的人來說，也難免會因為各種問題出現(xiàn)信用卡逾期還款或者是其他貸款因為資金問題沒有按時還款的記錄或者故意不還款的情況，這些都將影響他在銀行的信用，即使他們的收入很高，但是這種無視游戲規(guī)則的人絕對會被銀行拉入黑名單的。銀行不可能多次冒險，向其發(fā)放貸款。所以，這種情況一定會拒絕放貸的。

3、頻繁跳槽，工作不穩(wěn)定

貸款人買房時工資收入很高并不一定能代表他的真實實力，一般銀行會審核貸款人連續(xù)6個月的銀行流水，必須有穩(wěn)定的收入才能代表其固定的還款能力，頻繁跳槽和工作不穩(wěn)定的人同樣會和從事高危職業(yè)以及貸款逾期一樣被列為貸款危險行列，在申請貸款時面臨被拒絕的風(fēng)險。

4、年齡不符合標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)正常的貸款年限，可以推算出符合銀行貸款條件的年齡區(qū)間，一般18歲以下的未成年是無法貸款的，必須由其監(jiān)護(hù)人代理，年齡太大面臨退休的的中老年人也許在職位上有一定的威望，收入甚為可觀，但是也會因為即將退休失去固定的收入來源或者壽命問題而很容易被銀行拒貸。

5、購買高齡二手房

銀行貸款不僅和貸款人的收入有關(guān)，還與房屋性質(zhì)有關(guān)，同為房屋，新建商品房就比老舊二手房容易貸款，所以，在二手房交易中，房齡越長，房屋越舊，就越不容易獲得銀行的貸款審批，如果房屋達(dá)到足夠的年限，銀行可能只會建議貸款人全款購買，不予發(fā)放貸款。

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