2017-2022年版土地交易項(xiàng)目可行性研究咨詢報(bào)告
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恒大集團(tuán)董事局主席許家印的目光不僅放在傳統(tǒng)的住宅項(xiàng)目上，現(xiàn)在正在向恒大的主題樂園項(xiàng)目上發(fā)力。
恒大一個月在江蘇拿下34幅土地，這些地塊將作何用？
恒大集團(tuán)董事局主席許家印的目光不僅放在傳統(tǒng)的住宅項(xiàng)目上，現(xiàn)在正在向恒大的主題樂園項(xiàng)目上發(fā)力。
11月1日，江蘇省啟東出讓10幅地塊，全部由恒大以8.58億元的底價拿下。資料顯示，這10幅地塊均位于寅陽鎮(zhèn)的圓陀角度假區(qū)，出讓面積為837畝（約合55.8萬平方米），其中5幅地塊為住宅地塊，住宅地塊的總建筑面積為57.1萬平方米。
10月30日，江蘇省太倉市出讓5幅涉宅用地，最終 被恒大以9.6億元的底價全部包攬。5幅地塊均位于瀏河鎮(zhèn)長江口旅游度假區(qū)，總出讓面積為19.6萬平方米，計(jì)容面積約58.7萬平方米，在地塊出讓要求中規(guī)定競買人須具備世界500強(qiáng)資格。
一個月之前，9月29日，太倉市出讓3幅地塊，其中1幅為商業(yè)地塊，2幅住宅用地，出讓面積為17.86萬平方米。恒大再次以底價4.86億元拿下。
再往前追溯10天，依然是在江蘇省，恒大仍舊以底價拿下了16幅地塊。
9月20日，在江蘇省句容市的土拍現(xiàn)場，恒大集團(tuán)以25.56億元的底價拿下當(dāng)日出讓的16幅地塊。
根據(jù)資料顯示，在句容出讓的16幅地塊中，其中有13幅為住宅用地，2幅為商業(yè)用地，1幅為娛樂康體用地，土地面積總計(jì)約134.49萬平方米。而3幅商業(yè)用地的面積為73.89萬平方米，占比達(dá)到54.95%。當(dāng)日報(bào)名參加土拍的企業(yè)只有恒大集團(tuán)一家，而上述的3幅商業(yè)用地將作為恒大童世界的開發(fā)用地。
據(jù)媒體不完全統(tǒng)計(jì)，恒大集團(tuán)在一個多月中，斥資48.6億元拿下了江蘇省34幅地塊，且這些地塊均以底價成交。
值得一提的是，上述地塊所在的區(qū)域中，均已有恒大集團(tuán)旅游項(xiàng)目的規(guī)劃。
2016年12月30日，恒大旅游集團(tuán)分別與太倉市、句容市簽訂合作協(xié)議，表示要在這兩個區(qū)域打造世界頂級童話神話主題公園--恒大童世界，此外還與啟東市簽訂合作協(xié)議，要在啟東建造一個集海洋公園、水上世界等為一體的文化旅游項(xiàng)目，即啟東恒大童世界。
恒大集團(tuán)將在全國布局15個恒大童世界項(xiàng)目，未來2-5年陸續(xù)竣工開業(yè)。許家印曾表示，童世界要與迪士尼、環(huán)球影城等主題公園錯位發(fā)展，“面向少年兒童”以及“實(shí)現(xiàn)全室內(nèi)、全季節(jié)開放”將成為恒大童世界的鮮明特點(diǎn)。
此前，恒大旅游集團(tuán)在廣州舉辦的“恒大童世界”新聞發(fā)布會上宣布，恒大童世界首期占地3800畝，計(jì)劃總投資300億，建設(shè)周期為10年，截至2027年完工。
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