不堪高房?jī)r(jià)生活困窘 美國現(xiàn)新型“流浪者”

• 2017年11月10日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 908 56
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  2017-2022年版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)產(chǎn)品入市調(diào)查研究報(bào)告

  在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開發(fā)一個(gè)新品并能迅速在市場(chǎng)上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過科學(xué)的市場(chǎng)分析、消費(fèi)者分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開發(fā)的新...

據(jù)美國媒體7日?qǐng)?bào)道，受房?jī)r(jià)和租金飆升等因素影響，美國西岸華盛頓、俄勒岡和加利福尼亞三州的無家可歸者數(shù)量近兩年接連創(chuàng)下新高，顛覆人們對(duì)“流浪者”的傳統(tǒng)印象。

美國房?jī)r(jià)居高不下，對(duì)于居民的生活影響有多大？

一邊是豪宅林立、萬家燈火，一邊卻是房車聚集、“流民”遍布。以繁華的舊金山灣區(qū)為代表的美國西海岸發(fā)達(dá)地區(qū)正在經(jīng)歷一場(chǎng)前所未有的住房危機(jī)。據(jù)美國媒體7日?qǐng)?bào)道，受房?jī)r(jià)和租金飆升等因素影響，美國西岸華盛頓、俄勒岡和加利福尼亞三州的無家可歸者數(shù)量近兩年接連創(chuàng)下新高，顛覆人們對(duì)“流浪者”的傳統(tǒng)印象。越來越多的普通勞動(dòng)者和社會(huì)弱勢(shì)群體因追趕不上租金的飛漲而被“驅(qū)趕”到街頭巷尾，其窘?jīng)r與生活在同一城市甚至毗鄰社區(qū)的高新產(chǎn)業(yè)“新貴”形成強(qiáng)烈反差，也對(duì)公共衛(wèi)生等民生問題構(gòu)成挑戰(zhàn)。

“房吃人”

依靠政府的殘疾補(bǔ)助，62歲的提明思和女友多年來一直舒適地租住在朋友家中。但隨著好友因病去世和房租水漲船高，二人很快陷入無家可歸的境地。提明思用最后的一點(diǎn)積蓄購置了一部二手房車，暫時(shí)“定居”在當(dāng)?shù)氐囊惶帣C(jī)場(chǎng)附近。房車內(nèi)沒有供水、沒有烹飪?nèi)剂?。二人如廁用的是水桶，之后再把穢物傾倒在外。這種生活僅持續(xù)數(shù)月，房車就因嚴(yán)重衛(wèi)生問題變得無法居住。

即便如此，提明思在西雅圖的無家可歸者中還算是活得相對(duì)“體面”。美媒稱，西雅圖現(xiàn)存的非法“流浪者居所”共400處，無家可歸者分布在公園、橋下和路旁，需要長(zhǎng)期同警察“打游擊”。與傳統(tǒng)意義上的“流浪漢”不同，他們大多有工作，能自食其力，并非因沾染生活惡習(xí)而陷入困窘，而“僅僅是住不起房子”。

“房吃人”現(xiàn)象在美國加州高新企業(yè)聚集的硅谷更為突出。51歲的薩爾達(dá)納和3個(gè)孩子是加州山景城的“房車一族”，其定居點(diǎn)距離谷歌公司總部不遠(yuǎn)。薩爾達(dá)納要打兩份工，每天從早5時(shí)忙到晚10時(shí)。但即便如此，當(dāng)?shù)亟咏?000美元的公寓租金仍然遠(yuǎn)超一家人的承受能力。相比之下，房車的月租要便宜得多。

新型“流浪者”

外媒稱，“住房危機(jī)”在整個(gè)美國西海岸地區(qū)如今已是普遍現(xiàn)象。官方統(tǒng)計(jì)顯示，分布在這三州的無家可歸者如今已達(dá)到16.8萬人，比2015年增加1.9萬人，完全喪失住處的流浪漢同期增加18%。不僅如此，居無定所已不再是社會(huì)弱勢(shì)群體和底層勞動(dòng)群體的專利。無家可歸者還呈現(xiàn)出年輕化趨勢(shì)。有數(shù)據(jù)顯示，加州洛杉磯市18至24歲的年輕人是“無家”階層中增速最快的群體，增幅高達(dá)64%。分析認(rèn)為，這可能是由于年輕人往往要承擔(dān)住房與學(xué)費(fèi)的雙重經(jīng)濟(jì)壓力。

據(jù)媒體報(bào)道，西海岸大城市蓬勃發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)在吸引大批人才的同時(shí)也極大地拉動(dòng)當(dāng)?shù)氐姆孔夂头績(jī)r(jià)。美國華盛頓大學(xué)的一項(xiàng)調(diào)研顯示，以洛杉磯為例，該市的房?jī)r(jià)每上升5%，市內(nèi)就會(huì)增加2000名無家可歸者。外媒稱，普通人距離永遠(yuǎn)失去居所可能僅隔一次小小的變故，比如一次生病或者失業(yè)。

一位在舊金山求學(xué)的中國留學(xué)生對(duì)?記者表示，即便灣區(qū)是極盡繁華之地，但街上也時(shí)?？梢姛o家可歸者。雖然從傳統(tǒng)上講，很多人因精神問題或藥物濫用等問題成為流浪者，但現(xiàn)在越來越多人因各種原因主動(dòng)選擇“流浪”作為生活方式。他們有工作，也有固定收入?，F(xiàn)在社會(huì)上也出現(xiàn)很多討論，唿吁大家不要戴有色眼鏡看待這些人，不要對(duì)他們形成偏見。

危機(jī)

無家可歸者增加也帶來社會(huì)問題。在加州山景城，房車一族對(duì)當(dāng)?shù)氐慕煌?gòu)成潛在危害，上周該市警方不得不對(duì)房車的車型、高度采取限制措施。前不久加州圣地亞哥市爆發(fā)傳染性肝炎疫情并擴(kuò)散至周邊城市，造成全美近20年來第二大流行性疫病危機(jī)。西海岸三州至少有10座城市自2015年來曾因無家可歸者造成的社會(huì)問題而被迫進(jìn)入緊急狀態(tài)，而這種政府措施通常僅用于嚴(yán)重的自然災(zāi)害。

無家可歸群體數(shù)量在全美范圍內(nèi)已整體下降。但在諸多西海岸城市，政府保障性住房項(xiàng)目及社會(huì)收容設(shè)施的建設(shè)顯然與高速發(fā)展的地方經(jīng)濟(jì)不相匹配，廉價(jià)房屋短缺達(dá)到歷史峰值。有權(quán)益人士表示，這些地區(qū)如今所面臨的已不再是普通的社會(huì)問題，而更像是在面對(duì)一場(chǎng)“難民危機(jī)”。讓人們居有定所是政府亟待推動(dòng)的重大民生任務(wù)。

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