泰禾集團被深交所問詢 泰禾回復(fù)：明年銷售目標2000億為黃其森個人愿景

• 2017年12月27日 FanTianQing來源：新浪網(wǎng) 1431 94
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12月26日晚間，泰禾集團回復(fù)深圳證券交易所稱，公司董事長黃其森此前關(guān)于2018年銷售目標2000億元，2018年上半年降低負債率至79%、全年降至75%，以及2018年具體項目入市數(shù)量及銷售目標的說法，屬于黃其森本人對公司發(fā)展的目標和愿景，不構(gòu)成公司、公司實際控制人及董事

泰禾集團明年銷售目標2000億？深交所對泰禾集團下發(fā)關(guān)注函，泰禾集團如此回復(fù)。

泰禾集團董事長黃其森接受媒體采訪時表示2018年銷售額目標再翻一番至2000億元，12月25日，深交所對泰禾集團下發(fā)關(guān)注函，要求公司確認上述目標實現(xiàn)的現(xiàn)實依據(jù)、是否構(gòu)成業(yè)績承諾，并要求公司自查是否符合信披規(guī)則、是否存在內(nèi)幕交易。

12月26日晚間，泰禾集團回復(fù)深圳證券交易所稱，公司董事長黃其森此前關(guān)于2018年銷售目標2000億元，2018年上半年降低負債率至79%、全年降至75%，以及2018年具體項目入市數(shù)量及銷售目標的說法，屬于黃其森本人對公司發(fā)展的目標和愿景，不構(gòu)成公司、公司實際控制人及董事長對全體股東的業(yè)績承諾。

深交所在12月25日晚間向泰禾集團下發(fā)關(guān)注函，要求董事長黃其森對上述公開發(fā)表的涉及一系列財務(wù)數(shù)據(jù)等信息做出說明。

據(jù)多家媒體此前報道，黃其森在12月22日接受采訪時曾稱，2018年泰禾將力爭邁入2000億時代。黃其森稱，受預(yù)售證等因素影響，不少貨值要在2018年才能產(chǎn)生業(yè)績。據(jù)他預(yù)估，明年可售貨值在4000億元左右。

在談到泰禾高負債的問題時，黃其森稱泰禾集團可抵押的資產(chǎn)風(fēng)險很低，基本處于一二線核心城市，非常容易變現(xiàn)。另外，2018年上半年泰禾集團力爭將整體負債率降到75%以下，泰禾集團土地儲備充足，即使三年不拿地也可以支撐發(fā)展。2018年泰禾集團約有500億元到600億元拿地計劃，不過還是要看后面市場發(fā)展情況。

對此，泰禾集團在回復(fù)函中表示，2016年，公司新增房地產(chǎn)項目21個，新增土地儲備204萬平方米，計容建筑面積為396萬平方米；截至2017年12月26日，2017年新增項目36個，新增土地儲備792.8萬平方米，計容建筑面積為1104.84萬平方米；上述項目情況均已通過定期報告或臨時公告披露。目前，公司拿地的主要方式逐步向收并購傾斜，公司內(nèi)部對收并購項目原則上要求6-8個月內(nèi)達到首期預(yù)售狀態(tài)。黃其森基于上述情況作出的判斷，屬于其對公司發(fā)展的規(guī)劃和愿景，不構(gòu)成公司、公司實際控制人及董事長對全體股東的業(yè)績承諾。

黃其森預(yù)計，2018年上半年泰禾集團有30多個項目達到入市條件。2018年，泰禾集團在上海、南京、廈門、福州、鄭州等城市都將集中發(fā)力。例如，泰禾已在鄭州布局7個項目，明年僅鄭州一地就有望實現(xiàn)300億銷售額。

12月25日早間開盤，泰禾集團沖至漲停,午后更是封死漲停板直至收盤。截至當(dāng)日收盤，泰禾集團報18.46元/股，總市值為229.73億元。

深交所在此前的關(guān)注函中要求泰禾集團提供涉及上述事項的內(nèi)幕信息知情人名單，并對相關(guān)內(nèi)幕信息知情人的股票交易情況進行自查。同時提醒泰禾集團及全體董事嚴格遵守《證券法》《公司法》等法規(guī)及《股票上市規(guī)則》的規(guī)定，及時、真實、準確、完整地履行信息披露義務(wù)。

泰禾集團稱，上述事項內(nèi)無應(yīng)當(dāng)披露而未披露的重大事項，不涉及內(nèi)幕信息及內(nèi)幕信息知情人。

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