五險一金將迎重大變化 住房公積金貸款買房將更容易

• 2018年1月4日 FanTianQing來源：鳳凰資訊 527 28
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  2018-2023年版房地產(chǎn)投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報告

  “產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是執(zhí)行城市產(chǎn)業(yè)職能的重要空間形態(tài)，園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進外資、促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展經(jīng)濟等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動作用，成為城市經(jīng)濟騰飛的助推器。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是...

2018年，惠民生工作將繼續(xù)推進。其中，與老百姓關(guān)系密切的五險一金，至少將迎來5個重大變化，將對你我的收入和生活產(chǎn)生有益的影響。

好消息！五險一金將迎重大變化，詳情如下。

2018年，惠民生工作將繼續(xù)推進。其中，與老百姓關(guān)系密切的五險一金，至少將迎來5個重大變化，將對你我的收入和生活產(chǎn)生有益的影響。

變化一：養(yǎng)老保險全國統(tǒng)籌開啟第一步

近日召開的全國人力資源和社會保障工作會議提出，2018年，要全面實施全民參保計劃。實施基本養(yǎng)老保險基金中央調(diào)劑制度。

基本養(yǎng)老保險基金中央調(diào)劑制度，這是養(yǎng)老保險全國統(tǒng)籌邁出的第一步。人社部表示，這將均衡地區(qū)之間由于人口結(jié)構(gòu)特別是人口的流動導致的撫養(yǎng)比差異過大帶來的養(yǎng)老保險負擔，調(diào)劑余缺，進一步在全國范圍發(fā)揮養(yǎng)老保險互助共濟作用。

“我國區(qū)域發(fā)展很不平衡，老齡化程度差異非常大，黑龍江是目前基本養(yǎng)老保險基金支付最困難的省份，撫養(yǎng)比是1:3，而廣東最高是9:1?！比松绮坎块L尹蔚民此前表示，現(xiàn)在，基本養(yǎng)老保險基金每年當期結(jié)余約為4000多億元，累計結(jié)余4萬多億元，可以支撐16個月的發(fā)放，實行全國統(tǒng)籌就是為了解決省與省間的不平衡問題。

變化二：擬為失業(yè)人員代繳養(yǎng)老、醫(yī)療保險

全國人力資源和社會保障工作會議提出，繼續(xù)延長一年階段性降低社會保險費率政策。做好失業(yè)保險條例修訂實施工作。

人社部2017年11月就《失業(yè)保險條例(修訂草案征求意見稿)》向社會公開征求意見。與現(xiàn)行條例相比，意見稿中新增了為失業(yè)人員代繳基本養(yǎng)老保險費、職業(yè)技能鑒定補貼和創(chuàng)業(yè)補貼，將醫(yī)療補助金調(diào)整為代繳基本醫(yī)療保險費。

人社部指出，代繳基本養(yǎng)老保險費，解決了失業(yè)人員養(yǎng)老保險繳費中斷的問題，解除了失業(yè)人員“老有所養(yǎng)”的后顧之憂；代繳基本醫(yī)療保險費，確保失業(yè)人員享受醫(yī)療保險待遇，解決了失業(yè)人員領(lǐng)金期間“病有所醫(yī)”問題。

變化三：你可能會增加一份退休收入

自2018年2月1日起，《企業(yè)年金辦法》將正式施行。企業(yè)年金是企業(yè)及其職工在依法參加基本養(yǎng)老保險的基礎(chǔ)上，通過集體協(xié)商自主建立的補充養(yǎng)老保險制度，是我國多層次養(yǎng)老保險制度體系中第二支柱的重要組成部分。

根據(jù)規(guī)定，企業(yè)年金所需費用由企業(yè)和職工個人共同繳納。企業(yè)繳費每年不超過本企業(yè)職工工資總額的8%。

截至2016年底，全國建立企業(yè)年金的單位7.6萬戶，參加職工2325萬人，積累基金1.1萬億元。人社部表示，職工參加企業(yè)年金，有利于在基本養(yǎng)老保險的基礎(chǔ)上，另外增加一份養(yǎng)老積累，進一步提高退休后的收入水平和生活質(zhì)量。

變化四：部分國資將繼續(xù)充實社?；?/strong>

根據(jù)國務(wù)院公布的《劃轉(zhuǎn)部分國有資本充實社保基金實施方案》，明確劃轉(zhuǎn)比例統(tǒng)一為企業(yè)國有股權(quán)的10%。

方案要求，2017年選擇部分中央企業(yè)和部分省份開展試點。在總結(jié)試點經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，2018年及以后，分批劃轉(zhuǎn)其他符合條件的中央管理企業(yè)、中央行政事業(yè)單位所辦企業(yè)以及中央金融機構(gòu)的國有股權(quán)，盡快完成劃轉(zhuǎn)工作。

中國社科院世界社保研究中心執(zhí)行研究員張盈華對記者表示，隨著社保基金獲得“輸血”，將緩解養(yǎng)老金缺口問題，避免將缺口轉(zhuǎn)移給下一代人，實現(xiàn)代際公平，同時有助于保障養(yǎng)老金按時足額發(fā)放，化解人口老齡化對養(yǎng)老保險制度的沖擊。

變化五：住房公積金貸款買房將更容易

住房公積金能有效減輕職工購房負擔。據(jù)測算，一筆額度100萬元、期限20年的住房公積金個人住房貸款，可比商業(yè)銀行個人住房貸款節(jié)省利息支出20萬元以上。但近期，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕購房人使用住房公積金貸款，嚴重損害了繳存職工合法權(quán)益。

為此，住建部等部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件。

《通知》明確，繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道，投訴舉報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機構(gòu)拒絕住房公積金貸款問題。

隨著這些監(jiān)管措施的落地，職工用住房公積金貸款買房有望變得更容易些，將能實實在在享受到住房公積金帶來的實惠。