購房價(jià)不等于合同價(jià) 律師：買房時(shí)了解地方相關(guān)的房產(chǎn)規(guī)定協(xié)商價(jià)格、簽訂合也應(yīng)掌握一些基本常識

• 2018年1月16日 zengyan來源：四川電視臺 1334 87
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購房價(jià)不等于合同價(jià)，成都樓盤新房銷售暗藏貓膩。在此，律師也提醒大家，在買房時(shí)，應(yīng)該學(xué)習(xí)了解各地相關(guān)的房產(chǎn)規(guī)定，協(xié)商價(jià)格、簽訂合同時(shí)也應(yīng)掌握一些基本常識，避免給自己帶來不必要的麻煩。

購房價(jià)不等于合同價(jià) 律師：買房時(shí)了解地方相關(guān)的房產(chǎn)規(guī)定協(xié)商價(jià)格、簽訂合也應(yīng)掌握一些基本常識

近日，成都市民周先生給我們打來熱線稱，他在成都天府新區(qū)德商。御府天驕樓盤看房時(shí)，碰到了一件蹊蹺事兒。

為何實(shí)際購房繳納的費(fèi)用會高出合同中的房屋價(jià)格呢?

周先生稱，他在成都天府新區(qū)德商。御府天驕樓盤看房時(shí)了解到，如果買房，合同中所寫的房款總額，與實(shí)際繳納的房款總額不一樣。比如總價(jià)是要付200萬，但合同中只寫150萬，另外的錢說的是改建費(fèi)。

周先生所說的情況究竟是真是假?為了找到答案，今天上午，記者來到了周先生所說的天府新區(qū)德商。御府天驕樓盤銷售中心。

在現(xiàn)場，一名銷售人員熱情的接待了記者，并介紹了目前樓盤的基本情況。

這多交的錢又是給誰呢?

銷售人員表示，該樓盤只銷售高層住宅和別墅，然而目前并沒有現(xiàn)房，在建的三棟住宅預(yù)計(jì)會在今年三月，通過公證搖號的方式進(jìn)行銷售。既然目前無房銷售，那市民周先生所反映的購房價(jià)與合同價(jià)不符，又是怎么回事呢?

銷售人員表示，這樣的大平層房屋只有三套出售，之所以如此特殊，不僅僅是因?yàn)榭梢圆挥脫u號購房，而且其合同中的價(jià)格條款有些不一樣。

實(shí)際購房價(jià)與合同價(jià)不符，這樣的新房銷售方式是合理的嗎?實(shí)際購房價(jià)格與合同簽約價(jià)格不符，又會給購房者帶來什么樣的影響呢?對此，我們的記者也采訪了律師。

在此，律師也提醒大家，在買房時(shí)，應(yīng)該學(xué)習(xí)了解各地相關(guān)的房產(chǎn)規(guī)定，協(xié)商價(jià)格、簽訂合同時(shí)也應(yīng)掌握一些基本常識，避免給自己帶來不必要的麻煩。

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