怎么挑選采光好的房子？陽臺(tái)裝修十大需要注意細(xì)節(jié)

• 2018年5月22日 FanTianQing來源：吉屋網(wǎng)、宿遷吉屋網(wǎng) 1390 91
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陽臺(tái)裝修十大需要注意細(xì)節(jié)。

如何才能選到采光好的房子？

1、房屋朝向

想選到一套采光好的房子，首先要看的就是房屋的整體朝向。買房時(shí)，很多置業(yè)顧問都會(huì)指著一小間臥室跟你說這是朝南向的房子，但實(shí)際上一套房子是否真正為朝南向，評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是客廳和主臥的朝向?？蛷d和主臥是家人的主要活動(dòng)區(qū)域，也是一套房子主要的采光面，所以只有這兩個(gè)房間朝南了，房屋的整體采光和居住舒適度才會(huì)好。

當(dāng)然現(xiàn)在很多高層住宅都不是純正的板樓結(jié)構(gòu)，所以也許不能完全做到坐北朝南，在這種情況下，購房者可以優(yōu)先選擇陽光比較好的東南朝向，其次是南向，較后才是西南向。

另外，有些城市的街道沒有完全按照正朝向進(jìn)行規(guī)劃，所以買房時(shí)要注意結(jié)合周圍環(huán)境進(jìn)行選擇，避免選擇了朝南向房子卻被其他建筑物給遮擋了的情況。

2、樓間距不能過近

樓間距一般包括兩棟樓之間的前后間距和左右間距，對(duì)采光影響較大的就是前后間距了，它還會(huì)影響到房屋的通風(fēng)、隱私、噪音等問題。一般來說，前后樓間距的數(shù)值越大，房屋的采光就會(huì)越好。但是為了獲取更高的利潤，開發(fā)商往往不會(huì)留出很大的樓間距，這時(shí)候購房者就一定要注意了，即便選不到樓間距很大的房子，也不能選擇低于國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)樓間距的房子。

關(guān)于樓間距的標(biāo)準(zhǔn)，國家是有具體要求的：以最低層的住戶其窗臺(tái)以上部分為基準(zhǔn)，每年冬至一層住戶有效享受陽光的時(shí)間，按緯度高低分應(yīng)達(dá)到北方為一小時(shí)、南方為三小時(shí)、中間地帶為二小時(shí)。因此，通常，塔樓的樓間距要滿足樓高:樓間距＝1:1.2，板樓則需要達(dá)到樓高:樓間距＝1:1.7。

在選擇房屋的時(shí)候，如果購房者能看到實(shí)體房屋，可以注意一下房屋的日照時(shí)長，如果是期房，則可向置業(yè)顧問詢問樓間距和具體樓高，以此來大致算一下樓間距是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

3、樓層高低

在房屋樓間距相同的情況下，肯定是樓層越高，采光效果越好。因?yàn)闃菍釉礁?，光照被前面樓棟遮擋的部分就?huì)越少，甚至可能完全不受前面建筑物的影響，擁有充足的日照時(shí)間，享受更好的采光條件。但是需要注意的是，買房選擇樓層并不是越高越好，夏季光線比較強(qiáng)烈，居住在高層住宅，尤其是頂樓會(huì)比較熱。

對(duì)于現(xiàn)在市面上存在較多的高層塔樓來說，一般靠近樓棟底部三分之一這部分樓層的住宅，采光效果都不會(huì)特別好，所以如果購房者比較注重采光這一點(diǎn)的話，較好選擇購買6層以上的房屋。

4、采光面寬度和進(jìn)深大小

采光面的寬度，也就是我們常說的面寬（開間），而進(jìn)深則是指房屋采光面到背陰面墻壁之間的距離。一般來說，面寬越大，進(jìn)深越小，房子的采光條件就會(huì)越好，反之，采光就越差。

在實(shí)際生活中，我們常見的房屋面寬基本都在3m-3.9m之間，但如果是磚混結(jié)構(gòu)的房屋，面寬一般不會(huì)超過3.3m。相比較房屋的面寬來說，房屋的進(jìn)深常見的數(shù)據(jù)有很多，如3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m、4.5m、4.8m、5.1m、5.4m、5.7m、6.0m。

陽臺(tái)裝修十大需要注意細(xì)節(jié)

1、無論內(nèi)陽臺(tái)還是外陽臺(tái)最最關(guān)鍵的都是防水，南方城市每年雨水較多，陽臺(tái)窗防水做不好梅雨季節(jié)時(shí)陽臺(tái)滲水是非常有可能的，因此要非常注重陽臺(tái)窗的質(zhì)量，框和窗子安裝好后還要保證縫隙的密封性，有的人會(huì)把防水框的里外搞反了這點(diǎn)需注意。以上是陽臺(tái)防水的第1道，陽臺(tái)防水第2道是保證陽臺(tái)內(nèi)有一定的坡度讓水能向地漏流去，陽臺(tái)和客廳還較好保證二三厘米高度差，這樣即使陽臺(tái)有水也不至向客廳流去。

2、窗臺(tái)板的材料可以選用石材，石材比木質(zhì)的更防水，長期的陽光輻射還不至于腐朽開裂。

3、給大家支一個(gè)小招，有些人喜歡打造與室內(nèi)空間不一樣的陽臺(tái)，但事實(shí)上將陽臺(tái)鋪設(shè)與客廳一樣的地磚會(huì)使陽臺(tái)空間看起來很寬敞，有擴(kuò)大空間的效果。

4、陽臺(tái)面積雖然不大，但主婦們還是喜歡在陽臺(tái)擺放藤椅、花花草草等裝飾物，平時(shí)再晾晾衣物，做做雜事，陽臺(tái)剩下的多余空間絕對(duì)很少，因此陽臺(tái)盡量不要再做吊頂了，假梁、葡萄架吊頂?shù)入m然看起來好看但會(huì)造成陽臺(tái)壓迫感。

5、如果您喜歡擺弄花花草草，除了預(yù)留地漏之外，還要記得安裝一個(gè)水斗，平時(shí)清洗、澆水會(huì)方便很多。

6、前面說過陽臺(tái)空間不大不建議吊頂，晾衣架此時(shí)也該考慮購買可上下伸縮的晾衣架，不用時(shí)縮上去不致?lián)醯礁邆€(gè)子的頭。

7、陽臺(tái)較好選用防水性較好、不易變形的家具，木質(zhì)家具樸實(shí)、貼近自然；金屬家具較能承受戶外的風(fēng)吹雨打，而且風(fēng)格現(xiàn)代、簡潔，是不錯(cuò)的選擇；陽臺(tái)窄一點(diǎn)的，可以放上一張逍遙椅，寬一點(diǎn)的，可以放上漂亮的小桌椅；大型的露陽臺(tái)內(nèi)，一把亮麗的遮陽傘是必不可少的。

8、如果陽臺(tái)是開放式陽臺(tái)，即外陽臺(tái)，陽臺(tái)墻面漆就要選用外墻漆了，照明也選擇壁燈或草坪燈之類的專用室外照明燈。

9、夏天日照很強(qiáng)，陽臺(tái)大面積的玻璃會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)溫度聚集升高，因此陽臺(tái)的位置較好能安裝窗簾，如果不想裝窗簾的陽臺(tái)的裝飾物就要選用耐曬的、不易掉色紡織品。

10、陽臺(tái)經(jīng)不起太大的重量，不要在陽臺(tái)上使用太笨重的裝飾材料。

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