戶(hù)口遷移可以代辦嗎？流程是什么？買(mǎi)房時(shí)應(yīng)注意這些戶(hù)口問(wèn)題

• 2018年8月15日 WuYaNan來(lái)源：華律網(wǎng) 614 35
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  2018-2024年椰子制工藝品市場(chǎng)發(fā)展前景分析及供需格局研究預(yù)測(cè)報(bào)告

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當(dāng)代的中國(guó)，買(mǎi)房已經(jīng)與人們生活的方方面面聯(lián)系起來(lái)，戶(hù)口就是其中一個(gè)，有時(shí)在一個(gè)地區(qū)買(mǎi)了房子，戶(hù)口就可以隨之遷移過(guò)來(lái)，但是遷移戶(hù)口有一定的程序和要求，選擇代辦戶(hù)口遷移成為人們的一個(gè)選擇。

當(dāng)代的中國(guó)，買(mǎi)房已經(jīng)與人們生活的方方面面聯(lián)系起來(lái)，戶(hù)口就是其中一個(gè)，有時(shí)在一個(gè)地區(qū)買(mǎi)了房子，戶(hù)口就可以隨之遷移過(guò)來(lái)，但是遷移戶(hù)口有一定的程序和要求，選擇代辦戶(hù)口遷移成為人們的一個(gè)選擇。

代辦戶(hù)口遷移流程：

遷戶(hù)籍首先必須有接收地開(kāi)具的接收證明，即你要先向遷往地的派出所申請(qǐng)戶(hù)籍遷入，一般7-10天，可以開(kāi)出準(zhǔn)入證明，但是由于是(縣)區(qū)以上機(jī)關(guān)開(kāi)出，所以送達(dá)當(dāng)?shù)嘏沙鏊€需要幾天，工作人員一般說(shuō)半個(gè)月以后來(lái)取!

如果急用，可以在7天后直接去區(qū)公安機(jī)關(guān)查詢(xún)。憑接收證明和身份證明去戶(hù)籍所在地辦理戶(hù)口遷出手續(xù)，注意，此時(shí)如果你的戶(hù)口本上相關(guān)信息不對(duì)，可以予以更正。拿著原戶(hù)籍地開(kāi)出的證明即可在你要入住地的派出所辦理入戶(hù)手續(xù)。并且，新的戶(hù)口本上相關(guān)信息已經(jīng)更新。

一般辦理戶(hù)口遷移流程(僅供參考)：

第一步：向遷入地派出所提出申請(qǐng)

第二步：遷入地派出所同意遷入

第三步;向現(xiàn)戶(hù)口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)

第四步：戶(hù)口所在地派出所開(kāi)戶(hù)籍證明

第五步：持戶(hù)籍證明和相關(guān)證明材料(你的理由)前往遷入地的市級(jí)公安局戶(hù)政科申請(qǐng)遷入

第六步：戶(hù)政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》

第七步：持《準(zhǔn)遷證》回戶(hù)口所在地派出所辦理遷出并開(kāi)遷移證

第八步;持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶(hù)

買(mǎi)房時(shí)需要注意哪些戶(hù)口問(wèn)題?

一是核查戶(hù)口簿登記情況，核查賣(mài)方的戶(hù)口本，可大致了解賣(mài)方家庭的戶(hù)籍情況。但需注意戶(hù)口簿只能反應(yīng)賣(mài)方家庭成員的戶(hù)籍狀況，而不能排除非家庭成員的戶(hù)口落于交易房屋內(nèi)的可能;另一方面，戶(hù)口本上的登記的信息沒(méi)有及時(shí)更新，可能與實(shí)際戶(hù)籍狀況存在差異。

二是到公安機(jī)關(guān)核實(shí)戶(hù)籍登記情況，房屋的戶(hù)籍通常是由該房屋所在地的公安機(jī)關(guān)管理，買(mǎi)方可以委托律師或親自到公安機(jī)關(guān)了解房屋的戶(hù)籍狀況。有的出售方承諾無(wú)戶(hù)口，但仍應(yīng)到公安機(jī)關(guān)核實(shí)。

三是在買(mǎi)賣(mài)合同中約定戶(hù)口遷移條款和違約條款，戶(hù)籍問(wèn)題發(fā)生糾紛，采取事后補(bǔ)救很困難，買(mǎi)方必須防患于未然。在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)把握三點(diǎn)：一是要求出售方在申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記前的具體期限內(nèi)將戶(hù)口遷出，而不能約定在申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記之后;二是約定買(mǎi)方在確認(rèn)所購(gòu)房屋中的全部戶(hù)口已經(jīng)遷出時(shí)，才可以付清全部的購(gòu)房款;三是約定具體的違約責(zé)任。買(mǎi)方必須與賣(mài)方就違反該項(xiàng)承諾的責(zé)任做出具體約定，明確違約責(zé)任可以免除買(mǎi)方在損害方面的舉證責(zé)任。

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