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明確!湖南衡陽2019年1月1日起暫停樓市限價(jià)

  • 2018年12月27日 WuYaNan來源:衡房網(wǎng) 1396 92
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26日,衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(簡稱住建局)主管的衡陽市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)獲悉,衡陽市執(zhí)行了一年《關(guān)于規(guī)范市城區(qū)新建商品房銷售價(jià)格行為通知》將于2019年1月1日起暫停執(zhí)行。

昨晚,記者從衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(簡稱住建局)主管的衡陽市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)獲悉,衡陽市執(zhí)行了一年《關(guān)于規(guī)范市城區(qū)新建商品房銷售價(jià)格行為通知》將于2019年1月1日起暫停執(zhí)行。

據(jù)了解,衡陽市位于湖南省南部,是京廣、湘桂鐵路的交點(diǎn),為湘南水陸運(yùn)輸中心和溝通南北的交通樞紐。現(xiàn)轄衡南、衡陽、衡山、衡東、祁東5縣,常寧、耒陽2市,南岳、雁峰、石鼓、珠暉及蒸湘5區(qū)。是湖南的第二大城市。

早前,2017年10月17日衡陽市發(fā)展改革委員會(huì)、衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范市城區(qū)新z商品房銷售價(jià)格行為的通知》。

被暫停執(zhí)行的該《通知》具體內(nèi)容又是哪些?珊菇?jīng)鰩Т蠹襾砘仡櫲c(diǎn)核心內(nèi)容:

一、市城區(qū)新建商品房實(shí)時(shí)銷售價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)管理。

二、開發(fā)企業(yè)要合理制定銷售價(jià)格,并申報(bào)。申報(bào)價(jià)格偏高或漲幅偏高的開發(fā)項(xiàng)目暫停辦理預(yù)售許可申請(qǐng)。

三、開發(fā)企業(yè)自取得商品房預(yù)售許可證后,需在衡陽房產(chǎn)交易網(wǎng)向社會(huì)公布,公布價(jià)格為樓盤最高價(jià)格,開發(fā)企業(yè)不得擅自在實(shí)際銷售價(jià)格中突破監(jiān)制價(jià)格買賣。

據(jù)衡陽市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)消息稱,衡陽市發(fā)展改革委員會(huì)(簡稱發(fā)改委)與住建局于12月9日聯(lián)合印發(fā)的最新政策顯示,該市發(fā)改委和住建局于2017年12月15日聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范市城區(qū)新建商品房銷售價(jià)格行為通知》(以下簡稱《通知》)為規(guī)范衡陽市城區(qū)新建商品房銷售價(jià)格行為發(fā)揮了較好作用,達(dá)到了預(yù)期目的,由于目前衡陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)已出現(xiàn)理性回歸,銷售價(jià)格也較為穩(wěn)定,經(jīng)研究,決定于2019年1月1日起,暫停執(zhí)行上述《通知》。

記者通過查閱衡陽住建局官網(wǎng)獲悉,2017年12月15日衡陽下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范市城區(qū)新建商品房銷售價(jià)格行為通知》主要內(nèi)容為,開發(fā)企業(yè)合理制定銷售價(jià)格,商品房銷售申報(bào)價(jià)格須真實(shí)合理,符合國家宏觀調(diào)控政策。開發(fā)企業(yè)自取得商品房預(yù)售許可證后,在衡陽房產(chǎn)交易服務(wù)網(wǎng)上向社會(huì)公布,公布價(jià)格為該樓盤最高價(jià)格,開發(fā)企業(yè)不得擅自在實(shí)際銷售中突破監(jiān)制價(jià)格買賣。


如何應(yīng)對(duì)2019年新形勢(shì)下中國房產(chǎn)行業(yè)的變化與挑戰(zhàn)?

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