5000元左右住一晚，經(jīng)不起較真測(cè)評(píng)。三亞亞特蘭蒂斯馬桶里外都沒(méi)刷干凈，漱口杯都沒(méi)有清洗更換。上海世茂洲際(深坑)酒店世貿(mào)深坑酒店掀開床單，床墊大片黃色污漬。換了入住客人后，上海寶格麗6個(gè)枕頭有3個(gè)沒(méi)換枕套，茶杯也都沒(méi)更換。
5000元左右住一晚，經(jīng)不起較真測(cè)評(píng)。三亞亞特蘭蒂斯馬桶里外都沒(méi)刷干凈，漱口杯都沒(méi)有清洗更換。上海世茂洲際(深坑)酒店世貿(mào)深坑酒店掀開床單，床墊大片黃色污漬。換了入住客人后，上海寶格麗6個(gè)枕頭有3個(gè)沒(méi)換枕套，茶杯也都沒(méi)更換。
五星級(jí)酒店是目前我國(guó)等級(jí)最高的一類酒店，也是評(píng)選考核各方面最嚴(yán)的一類酒店。
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截止2019年上半年，我國(guó)的星級(jí)酒店數(shù)量總共是10284家，其中五星級(jí)酒店是846家。一個(gè)最普通的五星級(jí)酒店，其投資都有可能達(dá)到上億元以上。五星級(jí)酒店是目前我國(guó)對(duì)旅游飯店星級(jí)劃分的最高級(jí)別，其五顆星象征著這家酒店無(wú)論從硬件設(shè)施，還是在服務(wù)方面，都比其他酒店更加優(yōu)越，因此對(duì)應(yīng)的投入也是非常高昂的。從目前我國(guó)五星級(jí)酒店實(shí)際情況來(lái)看，大部分五星級(jí)酒店的經(jīng)營(yíng)情況并不太樂(lè)觀，對(duì)應(yīng)的投資回收周期也較長(zhǎng)。
眾所周知，目前中檔酒店市場(chǎng)，已成為各路資本與品牌競(jìng)相追逐的熱土。
根據(jù)全球權(quán)威酒店信息統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)STRGlobal的《術(shù)語(yǔ)匯編》，將酒店行業(yè)市場(chǎng)等級(jí)分為奢華酒店、超高端酒店、高端酒店、中端偏上酒店、中端酒店和經(jīng)濟(jì)型酒店等6個(gè)等級(jí)，同時(shí)也可以整合分為奢華和超高端、高端和中端偏上、中端和經(jīng)濟(jì)型3個(gè)整合等級(jí)。
國(guó)家旅游局制定的《旅游飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定》(GB/T14308-2010)中將酒店分為五星級(jí)、四星級(jí)、三星級(jí)、二星級(jí)和一星級(jí)5個(gè)等級(jí)。中國(guó)飯店協(xié)會(huì)發(fā)布的《2018中國(guó)酒店連鎖發(fā)展與投資報(bào)告》中，將STRGlobal的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)與《旅游飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定》(GB/T14308-2010)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)大致進(jìn)行了對(duì)應(yīng)，高端以上為五星級(jí)，高端和中端偏上為四星級(jí)，中端為三星級(jí)，經(jīng)濟(jì)型為二星級(jí)及以下。
2019年全年，受宏觀經(jīng)濟(jì)等影響，國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)60.06億人次，比上年同期增長(zhǎng)8.4%，較18年放緩2.4pct。其中，城鎮(zhèn)居民44.71億人次，增長(zhǎng)8.5%;農(nóng)村居民15.35億人次，增長(zhǎng)8.1%。國(guó)內(nèi)旅游收入5.73萬(wàn)億元，上年同期增長(zhǎng)11.7%，較18年放緩0.6pct。其中，城鎮(zhèn)居民花費(fèi)4.75萬(wàn)億元，增長(zhǎng)11.6%;農(nóng)村居民花費(fèi)0.97萬(wàn)億元，增長(zhǎng)12.1%。
中國(guó)旅游業(yè)會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)，尤其是以國(guó)內(nèi)休閑旅游為代表的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革紅利，正逐步成為熱點(diǎn)并帶來(lái)歷史性發(fā)展機(jī)遇。大環(huán)境下會(huì)加速五星級(jí)酒店市場(chǎng)的發(fā)展。
1、五星級(jí)酒店行業(yè)發(fā)展規(guī)模
全國(guó)8920家星級(jí)飯店全年?duì)I業(yè)收入合計(jì)1907.77億元，利潤(rùn)總額達(dá)55.59億元，其中，餐飲收入占營(yíng)業(yè)收入的38.19%;客房收入占營(yíng)業(yè)收入的42.49%。
分城市來(lái)看，北京市2019年全年?duì)I業(yè)收入達(dá)199.91億元，位居全國(guó)首位。廣東省2019年全年?duì)I業(yè)收入達(dá)196.24億元，位居全國(guó)第二，2019年廣東省星級(jí)飯店總數(shù)達(dá)586家，五星級(jí)飯店數(shù)達(dá)103家，在全國(guó)各省區(qū)市中排名第一。上海市2019年全年?duì)I業(yè)收入達(dá)183.19億元，位居全國(guó)第三，但值得注意的是，上海市2019年利潤(rùn)總額達(dá)26.82億元，位居全國(guó)首位。
分星級(jí)看，2019年五星級(jí)酒店全年?duì)I業(yè)收入總額為814.68億元，占總營(yíng)收的42.7%，營(yíng)收同比增長(zhǎng)2.31%。其中，客房收入為334.39億元，占總收入的41.05%，其次為餐飲收入，2019年為288.52億元，占總收入的35.42%。
圖表：2019年五星級(jí)酒店?duì)I收規(guī)模占比
數(shù)據(jù)來(lái)源：文化和旅游部
2、五星級(jí)酒店行業(yè)供需狀況
截至2019年底，全國(guó)星級(jí)飯店管理系統(tǒng)中共有星級(jí)飯店10003家，其中一星級(jí)供給數(shù)量為62家、二星級(jí)1658家、三星級(jí)4888家、四星級(jí)2550家、五星級(jí)845家。10003家星級(jí)飯店中，8920家星級(jí)飯店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)通過(guò)了省級(jí)文化和旅游行政部門的審核，其中五星級(jí)酒店的通過(guò)數(shù)量為822家，客房數(shù)達(dá)到25.99萬(wàn)套。
2019年，五星級(jí)酒店平均出租率為60.94%，需求量為15.84萬(wàn)間/套。2019年全國(guó)星級(jí)酒店的平均出租率為55.18%，五星級(jí)酒店平均出租率最高，遠(yuǎn)高于平均水平，其次為四星級(jí)酒店，其出租率為55.11%，可以看到，五星級(jí)酒店的市場(chǎng)需求前景良好。
圖表：2019年不同星級(jí)酒店供給占比
數(shù)據(jù)來(lái)源：文化和旅游部
從星級(jí)飯店級(jí)別來(lái)分，目前三星級(jí)飯店仍是主要組成部分，占比維持在45%以上，五星級(jí)飯店供給占比僅有9.22%。截止到2019年，三星級(jí)酒店數(shù)量達(dá)4350家，在所有星級(jí)酒店數(shù)量中占比達(dá)48.77%;四星級(jí)酒店數(shù)量次之，四星級(jí)酒店數(shù)量為2443家，占比為27.39%;五星級(jí)酒店數(shù)量為822家，占比為9.22%。
從不同所有制來(lái)看，2019年國(guó)有和私營(yíng)有限責(zé)任公司制的五星級(jí)飯店供給數(shù)量最高，達(dá)到141家，占比為17.15%。
欲了解更多五星級(jí)酒店行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究院報(bào)告《2021-2026年五星級(jí)酒店行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。
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