4月25日，據(jù)悉，上海市房地產(chǎn)行業(yè)主管部門進(jìn)一步加強(qiáng)了商品房銷售秩序監(jiān)管，要求所有上市銷售項目，認(rèn)購時間由原來的5天延長至7天。同時，所有上市銷售項目，至少在認(rèn)購前三天，“網(wǎng)上房地產(chǎn)”將公示該項目認(rèn)購地點、認(rèn)購時間等。
上海樓市又出新政。4月25日，據(jù)悉，上海市房地產(chǎn)行業(yè)主管部門進(jìn)一步加強(qiáng)了商品房銷售秩序監(jiān)管，要求所有上市銷售項目，認(rèn)購時間由原來的5天延長至7天。同時，所有上市銷售項目，至少在認(rèn)購前三天，“網(wǎng)上房地產(chǎn)”將公示該項目認(rèn)購地點、認(rèn)購時間等。此外，規(guī)范認(rèn)購所需材料清單，并在認(rèn)購規(guī)則中明確。凡發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)設(shè)置障礙“篩選”客戶等違規(guī)行為，加大整治力度。
日前在北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會的組織下，北京多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)合簽署了《關(guān)于穩(wěn)定首都房地產(chǎn)市場的承諾書》(以下簡稱《承諾書》)。承諾內(nèi)容包括：不參與“經(jīng)營貸”“首付貸”“消費(fèi)貸”等任何違法違規(guī)的金融活動等。
根據(jù)《承諾書》內(nèi)容，為堅決貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位要求，規(guī)范本市房地產(chǎn)交易服務(wù)行為，保持首都房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會組織各大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員鄭重承諾，不渲染、不炒作、不介紹、不答復(fù)任何無關(guān)住房居住屬性的概念或噱頭。不在微信朋友圈、自媒體等渠道發(fā)布、轉(zhuǎn)發(fā)包含房價趨勢、市場熱度等內(nèi)容的文章。
此外，展示房源價格與業(yè)主書面委托價格一致，不鼓動業(yè)主提高委托價格。其次，降低熱點區(qū)域看房頻次，每套房屋每周帶客戶看房不超過2組。最后不參與“經(jīng)營貸”“首付貸”“消費(fèi)貸”等任何違法違規(guī)的金融活動，發(fā)現(xiàn)此類情況及時向北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會報告。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會黨委書記、主任王飛表示，北京市住建委將加強(qiáng)對長租企業(yè)的嚴(yán)厲監(jiān)管，禁止企業(yè)形成資金池和租金貸。嚴(yán)查資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場和中介炒房、投機(jī)炒作。“這項工作將是2021年的重中之重?！?/p>
根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2020年12月，北京新房價格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲2.3%;二手房價格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲6.3%。從1月末開始，一些中介機(jī)構(gòu)不再在app上發(fā)布北京二手房的交易量、房價等相關(guān)數(shù)據(jù)。
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