2023年度假村產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇 度假村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究及投資前景

• 吳亞楠 2023年2月6日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 770 46
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根據(jù)文化和旅游部、國(guó)家發(fā)展改革委推出“體驗(yàn)脫貧成就·助力鄉(xiāng)村振興”鄉(xiāng)村旅游學(xué)習(xí)體驗(yàn)線路300條，將紅色文化資源與綠色生態(tài)資源相結(jié)合，推動(dòng)度假村旅游向深度和廣度發(fā)展。

度假村產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景如何？度假村行業(yè)的興起和發(fā)展是旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。隨著旅游業(yè)的發(fā)展，度假村行業(yè)運(yùn)行迎來(lái)一個(gè)新的發(fā)展機(jī)遇。旅游度假村行業(yè)是一個(gè)非常大的產(chǎn)業(yè)，占GDP10%左右，全球平均60%是休閑度假，而中國(guó)的休閑度假實(shí)際上剛剛開(kāi)始，目前，中國(guó)文旅產(chǎn)業(yè)正處于一個(gè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵期。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2022年版度假村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專項(xiàng)研究報(bào)告》顯示：

度假村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究及投資前景

我國(guó)旅游度假村雖然起步晚，但發(fā)展迅速，到目前為止，已有大大小小2000多家旅游度假村。這些度假村形式各種各樣，有風(fēng)景度假村、溫泉度假村、高爾夫度假村、滑雪渡假村、民俗度假村等等。

從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展看，《中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》通過(guò)，其中明確規(guī)定，各級(jí)政府應(yīng)當(dāng)發(fā)揮農(nóng)村資源和生態(tài)優(yōu)勢(shì)，支持紅色旅游、鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)等鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，支持休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村鎮(zhèn)等建設(shè)，這也意味著推行度假村業(yè)態(tài)發(fā)展將成為國(guó)家長(zhǎng)期堅(jiān)持的方向。

根據(jù)文化和旅游部、國(guó)家發(fā)展改革委推出“體驗(yàn)脫貧成就·助力鄉(xiāng)村振興”鄉(xiāng)村旅游學(xué)習(xí)體驗(yàn)線路300條，將紅色文化資源與綠色生態(tài)資源相結(jié)合，推動(dòng)度假村旅游向深度和廣度發(fā)展。

從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，當(dāng)人均GDP達(dá)到1000美元時(shí)，觀光游劇增，旅游消費(fèi)會(huì)出現(xiàn)較快的發(fā)展;而當(dāng)人均GDP達(dá)到2000美元時(shí)，休閑游開(kāi)始起步，而當(dāng)人均GDP達(dá)到6000美元以上，該國(guó)家將進(jìn)入休閑時(shí)代，休閑旅游度假村行業(yè)將進(jìn)入爆發(fā)式增長(zhǎng)階段。

度假村行業(yè)市場(chǎng)投資前景

旅游度假村行業(yè)在鼓勵(lì)引導(dǎo)社會(huì)資本參與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展建設(shè)方面，行動(dòng)方案提出，將鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資通過(guò)PPP、公建民營(yíng)等方式參與有一定收益的鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)依法合規(guī)創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù)模式，擴(kuò)展旅游度假村行業(yè)經(jīng)營(yíng)主體融資渠道，在防范風(fēng)險(xiǎn)的前提下降低融資條件和門檻。

據(jù)全國(guó)鄉(xiāng)村旅游監(jiān)測(cè)中心測(cè)算，2021年1季度，全國(guó)鄉(xiāng)村旅游接待總?cè)舜螢?.84億，比2019年同期增長(zhǎng)5.2%;全國(guó)鄉(xiāng)村旅游總收入3898億元，同期增長(zhǎng)2.1%?？傮w看來(lái)，旅游度假村行業(yè)比旅游業(yè)恢復(fù)情況更好。

近年來(lái)，我國(guó)休閑度假旅游城市建設(shè)快速發(fā)展。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)，國(guó)民生活水平有了大幅度提高，單一的觀光旅游已經(jīng)不能滿足現(xiàn)階段國(guó)民的需求。在這一發(fā)展趨勢(shì)下，“旅游度假村”已經(jīng)成為未來(lái)旅游業(yè)發(fā)展的主流，在此基礎(chǔ)上，“鄉(xiāng)村度假”一詞也逐漸開(kāi)始被廣泛使用。

旅游度假村行業(yè)的興起和發(fā)展是旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。我國(guó)旅游度假村雖然起步晚，但發(fā)展迅速，到目前為止，已有大大小小2000多家旅游度假村。這些度假村形式各種各樣，有風(fēng)景度假村、溫泉度假村、高爾夫度假村、滑雪渡假村、民俗度假村等等。

2023年度假村產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇

根據(jù)文化和旅游部、國(guó)家發(fā)展改革委推出“體驗(yàn)脫貧成就·助力鄉(xiāng)村振興”鄉(xiāng)村旅游學(xué)習(xí)體驗(yàn)線路300條，將紅色文化資源與綠色生態(tài)資源相結(jié)合，推動(dòng)度假村旅游向深度和廣度發(fā)展。

近年來(lái)，我國(guó)休閑度假旅游城市建設(shè)快速發(fā)展。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)，國(guó)民生活水平有了大幅度提高，單一的觀光旅游已經(jīng)不能滿足現(xiàn)階段國(guó)民的需求。在這一發(fā)展趨勢(shì)下，“度假村”已經(jīng)成為未來(lái)旅游業(yè)發(fā)展的主流，在此基礎(chǔ)上，“鄉(xiāng)村度假”一詞也逐漸開(kāi)始被廣泛使用。

國(guó)際旅游業(yè)預(yù)計(jì)2023年旅游市場(chǎng)才會(huì)全面反彈。從全球來(lái)看，整體現(xiàn)在的休閑度假占比，按美國(guó)的統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在整個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)里休閑度假旅游占58%。

溫泉度假村行業(yè)市場(chǎng)分析

我國(guó)溫泉度假村發(fā)展呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。未來(lái)在國(guó)家與地方政府的大力支持下，溫泉度假村市場(chǎng)規(guī)模與產(chǎn)業(yè)規(guī)模逐步擴(kuò)大，溫泉度假村產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)將與“大健康”的理念融合發(fā)展。

對(duì)于未來(lái)旅游資源的發(fā)展，行業(yè)要走溫泉旅游綜合體的發(fā)展道路，即以溫泉休閑為核心功能，以溫泉養(yǎng)生、會(huì)議度假酒店為重點(diǎn)，以休閑養(yǎng)生地產(chǎn)為核心載體的綜合體。從功能業(yè)態(tài)上，主要包括：溫泉泡浴、溫泉游樂(lè)、會(huì)議度假酒店、特色商業(yè)、康體運(yùn)動(dòng)及溫泉主題地產(chǎn)等。溫泉綜合開(kāi)發(fā)的核心實(shí)質(zhì)，是圍繞溫泉資源的特性，處理好旅游(溫泉、酒店、休閑)和地產(chǎn)(休閑商業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)生居住地產(chǎn))之間的關(guān)系。據(jù)此，“溫泉休閑綜合體”的開(kāi)發(fā)，必須理清旅游板塊、地產(chǎn)板塊和溫泉資源之間的特定關(guān)系，進(jìn)行全局性、系統(tǒng)性、綜合性的開(kāi)發(fā)，應(yīng)形成五個(gè)產(chǎn)業(yè)。

2015-2019年我國(guó)國(guó)溫泉度假村旅游收入呈持續(xù)增長(zhǎng)趨勢(shì)，2020年因疫情環(huán)境的影響下，我國(guó)溫泉度假村旅游收入為1229億元，預(yù)計(jì)2022年我國(guó)溫泉度假村旅游收入有望達(dá)到3200億元左右。

度假村行業(yè)報(bào)告對(duì)中國(guó)度假村行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)格局及市場(chǎng)供需形勢(shì)進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。還重點(diǎn)分析了重點(diǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對(duì)未來(lái)幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進(jìn)行了專業(yè)的預(yù)判。

本報(bào)告同時(shí)揭示了度假村市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)政府部門也具有極大的參考價(jià)值。

未來(lái)，度假村行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多行業(yè)專業(yè)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊《2022年版度假村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專項(xiàng)研究報(bào)告》。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2022年版度假村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專項(xiàng)研究報(bào)告

  產(chǎn)業(yè)規(guī)劃一般包括產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)特征分析、產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)方向、產(chǎn)業(yè)空間引導(dǎo)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策等。隨著中國(guó)對(duì)外開(kāi)放程度的深化，經(jīng)濟(jì)全球化和區(qū)域化對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響顯...

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