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2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

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《2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》由中研普華揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫,主要分析了揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時(shí)對揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評估揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值。

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    第一部分 產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

    第一章 產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢  1

    第一節(jié) 國際房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢  1

    一、國際房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀    1

    二、國際房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢    9

    三、國際房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)面臨的形勢       10

    第二節(jié) 國內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢  11

    一、國內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀    11

    二、2012年我國房地產(chǎn)市場分析     24

    三、國內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢    73

    四、國內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)面臨的形勢       78

     

    第二章 當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與基礎(chǔ)  80

    第一節(jié) 當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展概況  80

    一、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀       80

    二、重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀       81

    第二節(jié) 當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展條件  83

    一、區(qū)位條件       83

    二、資源條件       84

    三、產(chǎn)業(yè)配套條件       84

    四、其他條件       85

    第三節(jié) 當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境現(xiàn)狀  86

    一、政策環(huán)境       86

    二、市場環(huán)境       89

    三、融資環(huán)境       91

    四、人口環(huán)境       92

    第四節(jié) 當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的問題     94

     

    第三章 區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢分析 95

    第一節(jié) 揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢  95

    一、揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀    95

    二、揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢    96

    三、揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)面臨的形勢       100

    第二節(jié) 揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力     101

    一、區(qū)域自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力分析       101

    二、區(qū)域外部產(chǎn)業(yè)發(fā)展競爭環(huán)境分析       106

    三、區(qū)域范圍內(nèi)重點(diǎn)/主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)分析   107

     

    第四章 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析      109

    第一節(jié) 揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析     109

    一、市場細(xì)分充分程度分析       109

    二、各細(xì)分市場領(lǐng)先企業(yè)排名    110

    第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的結(jié)構(gòu)分析及產(chǎn)業(yè)鏈條的整體競爭優(yōu)勢分析     111

    一、產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的構(gòu)成    111

    二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競爭優(yōu)勢與劣勢分析       114

    第三節(jié) “十二五”產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展預(yù)測     116

    一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)政策分析       116

    二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費(fèi)者需求的引導(dǎo)因素    117

    三、揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)參與國內(nèi)外競爭的戰(zhàn)略市場定位    119

    四、“十二五”產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向分析     119

     

    第二部分 政府戰(zhàn)略規(guī)劃

    第五章 市場環(huán)境及影響分析(PEST       124

    第一節(jié) 揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)政治法律環(huán)境(P   124

    一、行業(yè)管理體制分析       124

    二、行業(yè)主要法律法規(guī)       125

    三、揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)    126

    四、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃       127

    1、房地產(chǎn)行業(yè)國家發(fā)展規(guī)劃     127

    2、揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃     132

    五、政策環(huán)境對行業(yè)的影響       135

    第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析(E       140

    一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析       140

    1、國際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析  140

    2、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析  141

    3、當(dāng)?shù)睾暧^經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析  145

    二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對行業(yè)的影響分析       155

    第三節(jié) 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析(S       157

    一、揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境    157

    1、人口環(huán)境分析  157

    2、教育環(huán)境分析  158

    3、文化環(huán)境分析  159

    4、中國城鎮(zhèn)化率  159

    二、社會(huì)環(huán)境對行業(yè)的影響       160

    三、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對社會(huì)發(fā)展的影響    174

    第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析(T       179

    一、行業(yè)主要技術(shù)發(fā)展趨勢       179

    二、技術(shù)環(huán)境對行業(yè)的影響       182

    第五節(jié) “十二五”期間揚(yáng)州房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析  185

    一、“十二五”規(guī)劃解讀     185

    二、“十二五”期間世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢     202

    三、“十二五”期間我國經(jīng)濟(jì)面臨的形勢  207

    四、“十二五”期間我國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易預(yù)測     209

    五、中國“十二五”發(fā)展熱點(diǎn)問題探討    217

     

    第六章 揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略定位 226

    第一節(jié) 當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展思路和目標(biāo)     226

    一、指導(dǎo)思想       226

    二、產(chǎn)業(yè)定位       226

    三、發(fā)展目標(biāo)       228

    第二節(jié) 區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位  231

    一、區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的選擇原則與方法分析       231

    二、區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的篩選及其可行性分析       235

    三、區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及其關(guān)聯(lián)性產(chǎn)業(yè)組合分析    235

    四、區(qū)域輔助性產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位    236

     

    第七章 揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略規(guī)劃 248

    第一節(jié) 區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)定位  248

    第二節(jié) 區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略制定及其實(shí)施路徑分析  252

    第三節(jié) 區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃  255

     

    第三部分 政府戰(zhàn)略實(shí)施

    第八章 區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施      258

    第一節(jié) 區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展配套政策設(shè)計(jì)  258

    第二節(jié) 區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展功能型配套措施的設(shè)計(jì)  259

    第三節(jié) 區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)型公共平臺(tái)的設(shè)計(jì)與搭建     260

     

    第九章 產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向和產(chǎn)業(yè)鏈設(shè)計(jì)     270

    第一節(jié) 核心產(chǎn)業(yè)鏈及產(chǎn)品  270

    第二節(jié) 配套產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)品  277

    第三節(jié) 相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈與產(chǎn)品  277

     

    第十章 產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間布局      280

    第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心產(chǎn)業(yè)基地     280

    第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要拓展區(qū)  284

     

    第十一章 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策保障      286

    第一節(jié) 組織保障  286

    第二節(jié) 招商引資  287

    第三節(jié) 政策扶持  289

    第四節(jié) 需要注意的問題     293

     

    第十二章 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重大培育工程     296

    第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)基地的創(chuàng)建工程     296

    第二節(jié) 龍頭企業(yè)的培育工程     299

    第三節(jié) 創(chuàng)新能力的提升工程     301

    第四節(jié) 合作平臺(tái)的搭建工程     306

    第五節(jié) 推廣運(yùn)用的示范工程     307

     

    附錄       308

    附錄一 當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有企業(yè)基本狀況  308

    附錄二 主產(chǎn)業(yè)鏈概述  308

    附錄三 產(chǎn)業(yè)發(fā)展目錄  328

     

    圖表目錄

    圖表:全球十大最火房地產(chǎn)市場5年來漲幅    1

    圖表:2011-2013年全球房地產(chǎn)市場規(guī)模及增長   9

    圖表:2010-2012年房地產(chǎn)上市企業(yè)銷售金額集中度   19

    圖表:2012年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績梯隊(duì)格局  19

    圖表:2011-2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源及同比變化   20

    圖表:2012年國內(nèi)房地產(chǎn)貸款余額季度變化情況  21

    圖表:2010-2012年住房公積金變化情況       23

    圖表:2011-2013年中國房地產(chǎn)市場規(guī)模及增長   24

    圖表:2011-2012全國產(chǎn)地產(chǎn)投資開發(fā)情況   24

    圖表:2012-2013年中國東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長       25

    圖表:2012-2013年中國中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長       25

    圖表:2012-2013年中國西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長       26

    圖表:2011-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積       27

    圖表:2012-2013年全國商品房銷售額及增長情況       27

    圖表:2012-2013年全國商品房銷售面積及增長   28

    圖表:2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源及增長   29

    圖表:2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資國內(nèi)貸款及增長   29

    圖表:2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資利用外資及增長   30

    圖表:2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資自籌資金及增長   30

    圖表:2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資其他資金及比增長       31

    圖表:2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資定金及預(yù)收款及增長   31

    圖表:2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資個(gè)人按揭貸款及增長   32

    圖表:2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資銀行貸款及增長   32

    圖表:2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資工程款及增長       33

    圖表:2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資自有資金款及增長       33

    圖表:2011-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)       34

    圖表:2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況     34

    圖表:20121月全國七十個(gè)大中城市新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)  35

    圖表:20121月全國七十個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)  36

    圖表:20121月七十個(gè)大中城市新二手住房銷售價(jià)格指數(shù)     37

    圖表:20122月全國七十個(gè)大中城市新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)  38

    圖表:20122月全國七十個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)  39

    圖表:20122月七十個(gè)大中城市新二手住房銷售價(jià)格指數(shù)     40

    圖表:20123月全國七十個(gè)大中城市新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)  41

    圖表:20123月全國七十個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)  43

    圖表:20123月七十個(gè)大中城市新二手住房銷售價(jià)格指數(shù)     44

    圖表:20124月全國七十個(gè)大中城市新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)  45

    圖表:20124月全國七十個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)  46

    圖表:20124月七十個(gè)大中城市新二手住房銷售價(jià)格指數(shù)     47

    圖表:20125月全國七十個(gè)大中城市新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)  48

    圖表:20125月全國七十個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)  49

    圖表:20125月七十個(gè)大中城市新二手住房銷售價(jià)格指數(shù)     50

    圖表:20126月全國七十個(gè)大中城市新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)  51

    圖表:20126月全國七十個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)  52

    圖表:20126月七十個(gè)大中城市新二手住房銷售價(jià)格指數(shù)     53

    圖表:20127月全國七十個(gè)大中城市新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)  54

    圖表:20127月全國七十個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)  55

    圖表:20127月七十個(gè)大中城市新二手住房銷售價(jià)格指數(shù)     56

    圖表:20128月全國七十個(gè)大中城市新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)  57

    圖表:20128月全國七十個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)  58

    圖表:20128月七十個(gè)大中城市新二手住房銷售價(jià)格指數(shù)     60

    圖表:20129月全國七十個(gè)大中城市新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)  61

    圖表:20129月全國七十個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)  62

    圖表:20129月七十個(gè)大中城市新二手住房銷售價(jià)格指數(shù)     63

    圖表:201210月全國七十個(gè)大中城市新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)       64

    圖表:201210月全國七十個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)       65

    圖表:201210月七十個(gè)大中城市新二手住房銷售價(jià)格指數(shù)   66

    圖表:201211月全國七十個(gè)大中城市新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)       67

    圖表:201211月全國七十個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)       68

    圖表:201211月七十個(gè)大中城市新二手住房銷售價(jià)格指數(shù)    69

    圖表:201212月全國七十個(gè)大中城市新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)       70

    圖表:201212月全國七十個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)       71

    圖表:201212月七十個(gè)大中城市新二手住房銷售價(jià)格指數(shù)   72

    圖表:揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)生命周期       80

    圖表:2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場規(guī)模及增長   80

    圖表:揚(yáng)州市常住人口的地區(qū)分布    94

    圖表:2006-2010年揚(yáng)州市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況       96

    圖表:2006-2010年揚(yáng)州市區(qū)商品房建設(shè)情況       97

    圖表:2006-2010年揚(yáng)州市區(qū)商品房供銷情況       97

    圖表:2006-2010年揚(yáng)州市區(qū)商品房成交價(jià)情況   98

    圖表:2006-2010年揚(yáng)州市區(qū)住宅存量變化情況   99

    圖表:2006-2010年揚(yáng)州市區(qū)城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積變化   100

    圖表:2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)銷售收入       102

    圖表:2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)利潤總額       103

    圖表:2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)總計(jì)       103

    圖表:2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)負(fù)債總計(jì)       103

    圖表:2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢       104

    圖表:2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入       104

    圖表:2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)主營業(yè)務(wù)成本       104

    圖表:2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)銷售費(fèi)用分析       105

    圖表:2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)管理費(fèi)用分析       105

    圖表:2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用分析       105

    圖表:2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)銷售毛利率   106

    圖表:2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)銷售利潤率   106

    圖表:“十二五”期間揚(yáng)州市城市建設(shè)主要指標(biāo)     107

    圖表:2012年揚(yáng)州市區(qū)商品房銷售排行榜     110

    圖表:代表性的房地產(chǎn)企業(yè)價(jià)值鏈    112

    圖表:“十二五”揚(yáng)州市住房保障規(guī)劃     133

    圖表:“十二五”揚(yáng)州市房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃  133

    圖表:“十二五”揚(yáng)州市商品房、商品住房銷售規(guī)劃     134

    圖表:2008-2012年揚(yáng)州市生產(chǎn)總值及其增速       146

    圖表:2008-2012年揚(yáng)州市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值及增速       148

    圖表:2012年揚(yáng)州市部分工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量  149

    圖表:2008-2012年揚(yáng)州市固定資產(chǎn)投資及增速   150

    圖表:2008-2012年揚(yáng)州市社會(huì)消費(fèi)品零售額及增速   152

    圖表:2008-2012年揚(yáng)州市公共財(cái)政預(yù)算收入及增速   152

    圖表:2012年揚(yáng)州市進(jìn)出口貿(mào)易方式對比分析     154

    圖表:2008-2012年揚(yáng)州市城市居民人均可支配收入及增速       157

    圖表:2008-2012年揚(yáng)州市農(nóng)村居民人均可支配收入及增速       158

    圖表:求取外部性折舊和受污染房地產(chǎn)的價(jià)值步驟       173

    圖表:“十二五”揚(yáng)州市住房保障規(guī)劃     229

    圖表:“十二五”揚(yáng)州市房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃  230

    圖表:“十二五”揚(yáng)州市商品房、商品住房銷售規(guī)劃     230

    圖表:揚(yáng)州城市建設(shè)“十二五”規(guī)劃項(xiàng)目一覽表——路網(wǎng)優(yōu)化    243

    圖表:揚(yáng)州城市建設(shè)“十二五”規(guī)劃項(xiàng)目一覽表——古城保護(hù)    244

    圖表:揚(yáng)州城市建設(shè)“十二五”規(guī)劃項(xiàng)目一覽表——功能完善    244

    圖表:揚(yáng)州城市建設(shè)“十二五”規(guī)劃項(xiàng)目一覽表——環(huán)境提升    245

    圖表:揚(yáng)州城市建設(shè)“十二五”規(guī)劃項(xiàng)目一覽表——民生改善    245

    圖表:揚(yáng)州城市建設(shè)“十二五”規(guī)劃項(xiàng)目一覽表——支河整治    246

    圖表:揚(yáng)州城市建設(shè)“十二五”規(guī)劃項(xiàng)目一覽表——新區(qū)建設(shè)    247

    圖表:揚(yáng)州城市建設(shè)“十二五”規(guī)劃項(xiàng)目一覽表——新區(qū)建設(shè)(續(xù))       247

    圖表:“十二五”期間揚(yáng)州市保障住房土地供應(yīng)規(guī)劃     256

    圖表:揚(yáng)州市建設(shè)規(guī)劃期內(nèi)各居住板塊各類住房建設(shè)量——中部分區(qū)       281

    圖表:揚(yáng)州市建設(shè)規(guī)劃期內(nèi)各居住板塊各類住房建設(shè)量——西部分區(qū)       282

    圖表:揚(yáng)州市建設(shè)規(guī)劃期內(nèi)各居住板塊各類住房建設(shè)量——東部分區(qū)       282

    圖表:揚(yáng)州市建設(shè)規(guī)劃期內(nèi)各居住板塊各類住房建設(shè)量——南部分區(qū)       282

    圖表:揚(yáng)州市房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要拓展區(qū)(1)      284

    圖表:揚(yáng)州市房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要拓展區(qū)(2)      285

    圖表:“十二五”揚(yáng)州市保障住房土地供應(yīng)規(guī)劃     297

    圖表:房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析    309

    圖表:揚(yáng)州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名錄    310

    圖表:揚(yáng)州市房地產(chǎn)物業(yè)公司名錄    317

    圖表:揚(yáng)州市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名錄    323

    圖表:揚(yáng)州市房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)名錄    324

    圖表:揚(yáng)州市房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)名錄    324

    圖表:揚(yáng)州市建筑裝飾裝修企業(yè)名錄       324

  • 2012年,揚(yáng)州市固定資產(chǎn)投資1783.65億元,增長20.9%。其中,城鎮(zhèn)規(guī)模以上項(xiàng)目投資1104.77億元,增長21.5%;農(nóng)村規(guī)模以上項(xiàng)目投資443.03億元,增長20.3%。從三大產(chǎn)業(yè)來看,第一產(chǎn)業(yè)投資17.91億元,增長11.5%;第二產(chǎn)業(yè)投資1064.19億元,增長17.6%;第三產(chǎn)業(yè)投資701.55億元,增長27.3%。一、二、三產(chǎn)業(yè)投資占全部投資的比重分別為1.0%、59.7%和39.3%。揚(yáng)州市房地產(chǎn)開發(fā)投資235.84億元,增長19.3%。其中,住宅投資181.71億元,增長12.9%;商業(yè)營業(yè)用房投資25.91億元,增長41.6%;辦公樓投資8.15億元,增長5.6%;其他用房投資20.07億元,增長87.5%。揚(yáng)州市商品房施工面積1794.22萬平方米,增長11.7%,其中,新開工面積666.59萬平方米,增長0.8%;商品房竣工面積559.64萬平方米,增長32.6%;商品房銷售面積601.91萬平方米,增長9.0%。2012年揚(yáng)州市在建億元項(xiàng)目344個(gè),增長38.2%,項(xiàng)目個(gè)數(shù)凈增96個(gè)。計(jì)劃總投資1410.9億元,增長11.0%;完成投資853.8億元,增長91.8%。在建億元項(xiàng)目個(gè)數(shù)、計(jì)劃總投資、完成投資分別占揚(yáng)州市項(xiàng)目投資總量的18.6%、63.7%、55.2%,同比分別提高6.7個(gè)、5.5個(gè)、16.9個(gè)百分點(diǎn)。

      “十二五”期間,揚(yáng)州市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,財(cái)政收入的穩(wěn)步增加,特別是市委、市政府貫徹以人為本、為民惠民、讓百姓共享經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成果的執(zhí)政理念,多渠道籌措住房保障資金,不斷強(qiáng)化管理房地產(chǎn)工作,將給揚(yáng)州市的住房保障工作和房地產(chǎn)發(fā)展提供強(qiáng)大支撐?!笆濉逼陂g,揚(yáng)州市將處于人均GDP跨越10000美元的發(fā)展階段,揚(yáng)州市國民經(jīng)濟(jì)所處的發(fā)展階段與發(fā)展要求決定了揚(yáng)州市房地產(chǎn),尤其是住宅房地產(chǎn)仍將成為持久的消費(fèi)熱點(diǎn)。 “十二五”期間,揚(yáng)州市城鎮(zhèn)化將處于速度加快、質(zhì)量提升、內(nèi)涵更加豐富的重要階段,至規(guī)劃期末,市域總?cè)丝趯⑦_(dá)到 535 萬人,城鎮(zhèn)人口達(dá)到 332 萬人,揚(yáng)州市城鎮(zhèn)化水平將達(dá)到62%以上,比“十二五”期末提高7.7個(gè)百分點(diǎn),這將帶來大量的房地產(chǎn)市場需求。

      “十二五”期間,揚(yáng)州市區(qū)商品房開發(fā)用地總規(guī)??刂圃?5000畝,每年3000畝左右。集體土地拆遷安置房建設(shè)用地。根據(jù)揚(yáng)州市城市建設(shè)、拆遷安置的需求,以及土地指標(biāo)計(jì)劃,安排集體土地征用規(guī)模,大約每年為1500畝。商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)用地。根據(jù)國家配套指標(biāo)和相關(guān)規(guī)劃預(yù)測,“十二五”期間商業(yè)地產(chǎn)的建設(shè)用地應(yīng)保持在每年300畝左右。高端地產(chǎn)建設(shè)用地。利用揚(yáng)州得天獨(dú)厚的優(yōu)勢資源,引導(dǎo)發(fā)展少量高端地產(chǎn)項(xiàng)目,總量控制在商品房供應(yīng)總量的2%,“十二五”期間每年約為60畝左右。

      本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家海關(guān)總署、國家商務(wù)部、國家財(cái)政部、國務(wù)院發(fā)展研究中心、揚(yáng)州市政府、揚(yáng)州市統(tǒng)計(jì)局、揚(yáng)州市國土資源局、揚(yáng)州市城鄉(xiāng)建設(shè)局、揚(yáng)州市住房保障和房產(chǎn)管理局、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料,對揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況、發(fā)展趨勢及其所面臨的問題等進(jìn)行了分析,對揚(yáng)州房地產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略規(guī)劃、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃等進(jìn)行了深入探討。報(bào)告同時(shí)還對揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的概況、策略進(jìn)行了分析,揭示了揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展機(jī)會(huì),以及當(dāng)前揚(yáng)州房地產(chǎn)業(yè)面臨的競爭與挑戰(zhàn)。本報(bào)告內(nèi)容豐富、翔實(shí),是揚(yáng)州房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)、投資企業(yè)以及當(dāng)?shù)卣疁?zhǔn)確了解目前揚(yáng)州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài),把握揚(yáng)州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢,制定區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃必備的精品。

  • 中研普華集團(tuán)的研究報(bào)告著重幫助客戶解決以下問題:

    ? 項(xiàng)目有多大市場規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?

    ? 市場細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?

    ? 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里?競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里?

    ? 保持領(lǐng)先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些?會(huì)有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)?

    ? 行業(yè)的最新變化有哪些?市場有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會(huì)?

    ? 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么?您應(yīng)該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤?

    ? 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制……

    數(shù)據(jù)支持

    權(quán)威數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。

    中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫:中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫。

    國際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、
    Gartenr等。

    一手調(diào)研數(shù)據(jù):遍布全國31個(gè)省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò),涉及政府統(tǒng)計(jì)部門、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。在中國,中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò),在研究項(xiàng)目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個(gè)城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個(gè)地區(qū)。

    研發(fā)流程

    步驟1: 設(shè)立研究小組,確定研究內(nèi)容

           針對目標(biāo),設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)作專家組成項(xiàng)目研究小組,碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。

    步驟2:市場調(diào)查,獲取第一手資料

      ●  訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、公司銷售人員與技術(shù)人員等;

      ●  實(shí)地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營商、經(jīng)銷商與最終用戶。

    步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

      ●  報(bào)紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種);

      ●  國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會(huì)出版物;

      ●  各種會(huì)議資料;

      ●  中國及外國政府出版物(統(tǒng)計(jì)數(shù)字、年鑒、計(jì)劃等);

      ●  專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個(gè)細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫,規(guī)模最全);

      ●  企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。

    步驟4:核實(shí)來自各種信息源的信息

      ●  各種信息源之間相互核實(shí);

      ●  同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實(shí);

      ●  同有關(guān)政府主管部門核實(shí)。

    步驟5:進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報(bào)告

    步驟6:核實(shí)檢查初步研究報(bào)告

           與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實(shí)初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。

    步驟7:撰寫完成最終研究報(bào)告

           該研究小組將來自各方的意見、建議及評價(jià)加以總結(jié)與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報(bào)告(對行業(yè)盈利點(diǎn)、增長點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、預(yù)警點(diǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報(bào)告)。

    步驟8:提供完善的售后服務(wù)

           對用戶提出有關(guān)該報(bào)告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項(xiàng)目咨詢。

    社會(huì)影響力

    中研普華集團(tuán)是中國成立時(shí)間最長,擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅(jiān)持研究的獨(dú)立性和公正性,其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)廣泛被電視媒體、報(bào)刊雜志及企業(yè)采用。同時(shí),中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載,如中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財(cái)經(jīng)、中國經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。

     

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公司介紹CONTENT OVERVIEW

中研普華集團(tuán)是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu),擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場研究資料和商業(yè)競爭情報(bào);為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前,中研普華已經(jīng)為上萬家客戶(查看客戶名單)包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會(huì)、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競爭情報(bào)研究服務(wù),并得到客戶的廣泛認(rèn)可;為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃,同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì),并協(xié)助其順利上市;協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù),在此中研普華研究中心鄭重承諾,為您提供超值的服務(wù)!中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧,磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧!

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