第1章 建筑安裝行業(yè)發(fā)展綜述 11

1.1 建筑安裝行業(yè)界定 11

1.1.1 建筑安裝行業(yè)定義 11

1.1.2 建筑安裝行業(yè)業(yè)務(wù)大類 11

1.1.3 建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位 12

1.2 建筑安裝行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 14

1.2.1 中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況 14

1.2.2 全社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析 15

1.2.3 建筑業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn) 15

1.2.4 建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資分析 16

1.2.5 房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資情況 17

1.3 建筑安裝行業(yè)政策環(huán)境分析 17

1.3.1 建筑安裝行業(yè)管理制度 17

（1）企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法 17

（2）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定 18

1.3.2 建筑安裝行業(yè)準(zhǔn)入制度 19

（1）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 19

（2）機(jī)電安裝工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 21

（3）機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 22

1.3.3 建筑安裝行業(yè)個(gè)人執(zhí)業(yè)資格制度 24

（1）注冊(cè)建筑師條例 24

（2）注冊(cè)建筑師條例實(shí)施細(xì)則 25

（3）注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法 25

 

第2章 建筑安裝行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 27

2.1 工程承包行業(yè)發(fā)展分析 27

2.1.1 中國(guó)工程承包行業(yè)發(fā)展分析 27

（1）行業(yè)經(jīng)營(yíng)效益分析 27

（2）行業(yè)產(chǎn)值結(jié)構(gòu)分布 27

（3）行業(yè)區(qū)域發(fā)展分布 28

2.1.2 中國(guó)對(duì)外工程承包市場(chǎng)發(fā)展分析 30

2.2 建筑安裝行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 31

2.2.1 建筑安裝行業(yè)驅(qū)動(dòng)因素 31

2.2.2 建筑安裝行業(yè)景氣指數(shù)分析 32

（1）非制造業(yè)PMI指數(shù)分析 32

（2）非制造業(yè)PMI商務(wù)活動(dòng)指數(shù) 33

（3）非制造業(yè)PMI新訂單指數(shù) 33

（4）非制造業(yè)PMI新出口訂單指數(shù) 33

（5）非制造業(yè)PMI中間投入價(jià)格指數(shù) 33

（6）非制造業(yè)PMI收費(fèi)價(jià)格指數(shù) 34

（7）非制造業(yè)PMI業(yè)務(wù)活動(dòng)預(yù)期指數(shù) 34

2.2.3 建筑安裝行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 34

2.2.4 增值稅改革對(duì)行業(yè)的影響分析 34

（1）增值稅轉(zhuǎn)型改革的主要內(nèi)容 35

（2）建筑安裝企業(yè)所面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析 35

（3）增值稅轉(zhuǎn)型政策對(duì)建筑安裝企業(yè)的建議 36

（4）進(jìn)一步完善我國(guó)增值稅政策的建議 38

2.3 建筑安裝行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 39

2.3.1 建筑安裝行業(yè)房屋建筑規(guī)模分析 39

（1）建筑行業(yè)房屋建筑施工分析 39

（2）建筑行業(yè)房屋建筑竣工分析 39

（3）按主要用途分建筑行業(yè)房屋建筑竣工面積 40

2.3.2 建筑安裝行業(yè)總產(chǎn)值和竣工產(chǎn)值分析 41

（1）建筑安裝行業(yè)總產(chǎn)值分析 41

（2）建筑安裝行業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 41

 

第3章 建筑安裝行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 43

3.1 建筑安裝行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 43

3.1.1 建筑安裝行業(yè)議價(jià)能力分析 43

3.1.2 建筑安裝行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 43

3.1.3 建筑安裝行業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展策略 44

3.1.4 建筑安裝工程投標(biāo)策略 45

（1）投標(biāo)策略概述 45

（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)方法的運(yùn)用 46

3.2 建筑安裝企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析 48

3.2.1 外部環(huán)境與企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力 48

3.2.2 從建設(shè)單位角度看企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力 49

3.2.3 從機(jī)電顧問角度看企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力 50

3.2.4 從設(shè)計(jì)角度看企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力 51

3.2.5 從施工總承包角度看企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力 52

3.2.6 傳統(tǒng)安裝企業(yè)與外部環(huán)境需求差距分析 53

3.3 建筑安裝企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力提升途徑 54

3.3.1 注重市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 54

3.3.2 深化施工管理體制改革 55

3.3.3 確保建設(shè)工程質(zhì)量 56

3.4 建設(shè)建筑安裝企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析 57

3.4.1 優(yōu)化企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 57

3.4.2 精細(xì)化企業(yè)管理 58

3.4.3 加快技術(shù)創(chuàng)新步伐 59

3.4.4 堅(jiān)持人才強(qiáng)企戰(zhàn)略 59

3.4.5 加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè) 61

3.4.6 擴(kuò)大企業(yè)互補(bǔ)合作 61

 

第4章 建筑安裝行業(yè)重點(diǎn)區(qū)域分析 63

4.1 建筑安裝行業(yè)區(qū)域集中度分析 63

4.1.1 建筑安裝行業(yè)區(qū)域集中度分析 63

4.1.2 按經(jīng)濟(jì)類型分不同企業(yè)集中度 64

4.2 浙江省建筑安裝行業(yè)發(fā)展分析 64

4.2.1 浙江省建筑行業(yè)現(xiàn)狀分析 64

4.2.2 浙江省建筑安裝行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及配套政策 65

4.2.3 浙江省房地產(chǎn)投資及銷售狀況 65

4.2.4 浙江省建筑安裝行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 66

4.2.5 浙江省建筑安裝行業(yè)企業(yè)分析 67

4.3 江蘇省建筑安裝行業(yè)發(fā)展分析 67

4.3.1 江蘇省建筑行業(yè)現(xiàn)狀分析 67

4.3.2 江蘇省建筑安裝行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及配套政策 68

4.3.3 江蘇省房地產(chǎn)投資及銷售情況 68

4.3.4 江蘇省建筑安裝行業(yè)企業(yè)分析 69

4.4 山東省建筑安裝行業(yè)發(fā)展分析 70

4.4.1 山東省建筑行業(yè)現(xiàn)狀分析 70

4.4.2 山東省建筑安裝行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及配套政策 70

4.4.3 山東省房地產(chǎn)投資及銷售情況 71

4.4.4 山東省建筑安裝行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 72

4.4.5 山東省建筑安裝行業(yè)企業(yè)分析 72

4.5 上海市建筑安裝行業(yè)發(fā)展分析 72

4.5.1 上海市建筑行業(yè)現(xiàn)狀分析 72

4.5.2 上海市建筑安裝行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及配套政策 72

4.5.3 上海市房地產(chǎn)投資及銷售情況 73

4.5.4 上海市建筑安裝行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 73

4.5.5 上海市建筑安裝行業(yè)企業(yè)分析 73

4.6 北京市建筑安裝行業(yè)發(fā)展分析 75

4.6.1 北京市建筑行業(yè)現(xiàn)狀分析 75

4.6.2 北京市建筑安裝行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及配套政策 75

4.6.3 北京市房地產(chǎn)投資及銷售情況 76

4.6.4 北京市建筑安裝行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 77

4.6.5 北京市建筑安裝行業(yè)企業(yè)分析 77

 

第5章 建筑安裝行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)分析 79

5.1 起重設(shè)備安裝市場(chǎng)分析 79

5.1.1 起重機(jī)制造行業(yè)發(fā)展分析 79

（1）起重機(jī)制造行業(yè)規(guī)模分析 79

（2）起重機(jī)制造行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 80

5.1.2 起重設(shè)備安裝市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析 80

（1）起重設(shè)備行業(yè)需求驅(qū)動(dòng)因素 80

（2）起重設(shè)備行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 81

（3）起重設(shè)備安裝市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 82

5.2 電梯安裝市場(chǎng)分析 83

5.2.1 電梯及相關(guān)產(chǎn)品制造行業(yè)發(fā)展分析 83

（1）電梯及相關(guān)產(chǎn)品制造行業(yè)規(guī)模分析 83

（2）電梯及相關(guān)產(chǎn)品制造行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 84

5.2.2 電梯安裝市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析 84

（1）電梯安裝市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 84

（2）電梯安裝市場(chǎng)企業(yè)分析 85

5.2.3 電梯安裝市場(chǎng)發(fā)展前景分析 85

（1）電梯行業(yè)需求驅(qū)動(dòng)因素 85

（2）電梯行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 87

（3）電梯安裝市場(chǎng)發(fā)展前景 88

5.3 空調(diào)安裝市場(chǎng)分析 89

5.3.1 空調(diào)行業(yè)發(fā)展分析 89

（1）空調(diào)產(chǎn)銷分析 89

（2）中央空調(diào)產(chǎn)銷分析 89

5.3.2 空調(diào)安裝市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析 90

（1）空調(diào)安裝市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 90

（2）空調(diào)安裝市場(chǎng)企業(yè)分析 91

5.4 鍋爐安裝市場(chǎng)分析 91

5.4.1 鍋爐及輔助設(shè)備制造行業(yè)發(fā)展分析 91

5.4.2 鍋爐及輔助設(shè)備制造行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 92

5.4.3 鍋爐安裝市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析 93

（1）鍋爐行業(yè)需求驅(qū)動(dòng)因素 93

2鍋爐及輔助設(shè)備制造行業(yè)規(guī)模預(yù)測(cè) 93

（2）鍋爐安裝市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 94

5.5 消防系統(tǒng)安裝市場(chǎng)分析 95

5.5.1 安全、消防用金屬制品制造行業(yè)發(fā)展分析 95

（1）安全、消防用金屬制品制造行業(yè)規(guī)模分析 95

（2）安全、消防用金屬制品制造行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 96

5.5.2 消防安裝市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析 96

（1）消防行業(yè)需求驅(qū)動(dòng)因素 96

（2）消防行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 97

（3）消防系統(tǒng)安裝市場(chǎng)企業(yè)分析 98

5.6 照明設(shè)施安裝市場(chǎng)分析 98

5.6.1 照明器具制造行業(yè)發(fā)展分析 98

（1）照明器具制造行業(yè)規(guī)模分析 98

（2）照明器具制造行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 99

5.6.2 照明設(shè)施安裝市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析 100

（1）照明電器行業(yè)需求驅(qū)動(dòng)因素 100

（2）照明電器行業(yè)市場(chǎng)趨勢(shì)分析 100

（3）照明設(shè)施安裝市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與前景 101

 

第6章 建筑安裝行業(yè)企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營(yíng)分析 102

6.1 建筑安裝企業(yè)內(nèi)部控制的改進(jìn)策略 102

6.1.1 建筑安裝企業(yè)內(nèi)部控制現(xiàn)狀 102

6.1.2 內(nèi)部控制制度必須遵循的原則 103

6.1.3 建筑安裝企業(yè)內(nèi)部控制改進(jìn)策略 104

6.2 建筑安裝企業(yè)設(shè)備材料的優(yōu)化管理 106

6.2.1 建筑安裝企業(yè)設(shè)備材料管理特點(diǎn) 106

6.2.2 建筑企業(yè)材料管理中的薄弱環(huán)節(jié) 106

6.2.3 建筑安裝企業(yè)優(yōu)化材料管理措施 107

6.2.4 建筑企業(yè)施工過程中的材料管理 108

6.2.5 建筑安裝企業(yè)工程收尾材料管理 109

6.3 建筑安裝企業(yè)的施工階段成本控制 110

6.3.1 工程項(xiàng)目施工階段成本控制的意義 110

6.3.2 目前工程項(xiàng)目成本控制中存在的問題 110

6.3.3 工程項(xiàng)目施工階段成本控制的措施 112

6.4 工程項(xiàng)目施工階段成本分析與考核 114

6.4.1 施工階段成本分析 114

6.4.2 成本、工期、質(zhì)量的集成控制分析 115

6.4.3 施工階段成本考核 115

 

第7章 建筑安裝行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析 116

7.1 建筑安裝行業(yè)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r 116

7.2 建筑安裝行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)個(gè)案分析 116

7.2.1 北京市設(shè)備安裝工程集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 116

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 116

（2）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 117

（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 117

（4）企業(yè)主要工程項(xiàng)目分析 118

（5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 118

（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 118

（7）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 119

（8）企業(yè)投資兼并與重組分析 119

（9）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 120

7.2.2 中煤建筑安裝工程集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 120

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 120

（2）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 120

（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 121

（4）企業(yè)主要工程項(xiàng)目分析 121

（5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 121

（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 122

（7）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 122

7.2.3 江蘇省第一建筑安裝有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 122

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 122

（2）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 123

（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 123

（4）企業(yè)主要工程項(xiàng)目分析 123

（5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 124

（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 124

（7）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 124

（8）企業(yè)獲獎(jiǎng)情況分析 124

7.2.4 中國(guó)核工業(yè)華興建設(shè)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 126

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 126

（2）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 126

（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 127

（4）企業(yè)主要工程項(xiàng)目分析 127

（5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 127

（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 127

（7）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 128

（8）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 128

7.2.5 江蘇天目建設(shè)集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 129

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 129

（2）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 129

（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 129

（4）企業(yè)主要工程項(xiàng)目分析 129

（5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 130

（6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 130

（7）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 131

（8）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 131

 

第8章 建筑安裝行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)與前景預(yù)測(cè) 189

8.1 建筑安裝行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn) 189

8.1.1 建筑安裝行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn) 189

8.1.2 建筑安裝行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 189

8.2 建筑安裝行業(yè)投資特性分析 190

8.2.1 建筑安裝行業(yè)進(jìn)入壁壘分析 190

（1）企業(yè)資質(zhì)壁壘 190

（2）企業(yè)資金壁壘 190

（3）技術(shù)人才壁壘 191

8.2.2 建筑安裝行業(yè)盈利模式分析 191

8.3 建筑安裝行業(yè)的投資前景分析 192

 

圖表目錄

圖表1：2000-2012年建筑業(yè)總產(chǎn)值及在GDP中的占比(單位：億元，%) 12

圖表2：2002-2012年建筑業(yè)就業(yè)人數(shù)及與總就業(yè)人口的占比(單位：萬人，%) 13

圖表3：2000-2012年建筑業(yè)總產(chǎn)值及增長(zhǎng)速度(單位：億元，%) 14

圖表4：1978-2012年GDP及GDP同比增速(單位：億元，%) 14

圖表5：1995-2012年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資及同比增速(單位：億元，%) 15

圖表6：1978-2012年建筑業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率(單位：%) 16

圖表7：2003-2012年建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資及同比增速(單位：億元，%) 16

圖表8：2003-2012年房地產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資及同比增速(單位：億元，%) 17

圖表9：2012年工程承包行業(yè)總產(chǎn)值細(xì)分行業(yè)構(gòu)成(單位：%) 27

圖表10：2012年各地區(qū)工程承包行業(yè)新簽合同增速及占比(單位：%) 29

圖表11：2012年各地區(qū)工程承包行業(yè)利潤(rùn)增速及占比(單位：%) 29

圖表12：1990-2012年中國(guó)人口結(jié)構(gòu)變化(單位：%) 32

圖表13：1985-2012年中國(guó)建筑業(yè)房屋施工面積及及同比增速(單位：萬平方米，%) 39

圖表14：1985-2012年中國(guó)建筑業(yè)房屋竣工面積及及同比增速(單位：萬平方米，%) 40

圖表15：1995-2012年中國(guó)建筑業(yè)不同用途房屋竣工面積(單位：萬平方米) 40

圖表16：1995-2012年中國(guó)建筑業(yè)不同用途房屋的價(jià)值(單位：億元) 41

圖表17：我國(guó)建筑安裝行業(yè)領(lǐng)先企業(yè) 43

圖表18：2012年中國(guó)建筑安裝業(yè)總產(chǎn)值前十省市排名情況(單位：萬元) 63

圖表19：2012年中國(guó)建筑安裝業(yè)不同性質(zhì)企業(yè)總產(chǎn)值及占比(單位：億元，%) 64

圖表20：2012年浙江省主要城市建筑安裝業(yè)總產(chǎn)值(單位：億元) 66

圖表21：浙江省主要建筑安裝企業(yè) 67

圖表22：2012年江蘇省不同用途住宅投資情況分析(單位：%) 68

圖表23：江蘇省主要建筑安裝企業(yè) 69

圖表24：1990-2012年山東省建筑業(yè)生產(chǎn)總產(chǎn)值(單位：億元) 70

圖表25：2012年上海市建筑安裝業(yè)現(xiàn)狀(單位：億元，萬平方米，萬人，家) 73

圖表26：上海市主要建筑安裝企業(yè) 73

圖表27：2012年北京市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)和銷售情況(單位：億元，萬平方米，%) 76

圖表28：2009-2012年北京市建筑安裝行業(yè)總產(chǎn)值(單位：萬元，元/人) 77

圖表29：北京市主要建筑安裝企業(yè) 77

圖表30：2010-2012年中國(guó)起重機(jī)制造行業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(單位：家，人，萬元，%) 79