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2014-2019年中國旅游景區(qū)開發(fā)行業(yè)發(fā)展趨勢展望及投資戰(zhàn)略分析報告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

  • 報告編號:902521了解中研普華的實力 研究報告的價值
  • 出版日期:2014年6月報告頁碼:320頁圖表數(shù)量:67個
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【報告導讀】

《2014-2019年中國旅游景區(qū)開發(fā)行業(yè)發(fā)展趨勢展望及投資戰(zhàn)略分析報告》由中研普華旅游景區(qū)開發(fā)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫,主要分析了旅游景區(qū)開發(fā)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時對旅游景區(qū)開發(fā)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的旅游景區(qū)開發(fā)行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評估旅游景區(qū)開發(fā)行業(yè)投資價值。

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本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品,報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果,報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán),任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用,否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告,請直接聯(lián)系本網(wǎng)站,以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。

中研普華公司是中國成立時間最長,擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu),公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究成果。在此,我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。

本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng),未經(jīng)本公司事先書面許可,拒絕任何方式復制、轉(zhuǎn)載。

內(nèi)容概況CONTENT OVERVIEW

旅游景區(qū)開發(fā)行業(yè)研究報告中的旅游景區(qū)開發(fā)行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式,利用科學的統(tǒng)計分析方法,在描述行業(yè)概貌的同時,對旅游景區(qū)開發(fā)行業(yè)進行細化分析,包括產(chǎn)品總體狀況、產(chǎn)品生產(chǎn)情況、重點企業(yè)狀況、主要產(chǎn)品總產(chǎn)量、進出口情況等。報告中主要運用圖表及表格方式,直觀地闡明了行業(yè)的經(jīng)濟類型構(gòu)成、規(guī)模構(gòu)成、經(jīng)營效益比較、生產(chǎn)狀況及對外貿(mào)易情況等,是企業(yè)了解旅游景區(qū)開發(fā)行業(yè)市場狀況必不可少的助手。在形式上,報告以豐富的數(shù)據(jù)和圖表為主,突出文章的可讀性和可視性,避免套話和空話。報告附加了與行業(yè)相關(guān)的數(shù)據(jù)、政策法規(guī)目錄、主要企業(yè)信息及行業(yè)的大事記等,為投資者和業(yè)界人士提供了一幅生動的行業(yè)全景圖。

  本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家海關(guān)總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息以及旅游景區(qū)開發(fā)行業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。報告對我國旅游景區(qū)開發(fā)行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進行了分析,重點分析了國內(nèi)外旅游景區(qū)開發(fā)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力,以及行業(yè)的投資分析趨勢預測等等。報告還綜合了旅游景區(qū)開發(fā)行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài),對行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。報告對于旅游景區(qū)開發(fā)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)銷商、行業(yè)管理部門以及擬進入該行業(yè)的投資者具有重要的參考價值,對于研究我國旅游景區(qū)開發(fā)行業(yè)發(fā)展規(guī)律、提高企業(yè)的運營效率、促進企業(yè)的發(fā)展壯大有學術(shù)和實踐的雙重意義。

報告目錄REPORTS DIRECTORY

1 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)環(huán)境20

1.1旅游地產(chǎn)行業(yè)的定義20

1.1.1行業(yè)定義20

1.1.2行業(yè)發(fā)展歷程21

1.1.3行業(yè)發(fā)展特征22

1)投資回收率高22

2)消費檔次高23

3)消費的可存儲性和期權(quán)消費23

1.2旅游地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析23

1.2.1行業(yè)與經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)性分析23

1.2.2國民經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析24

1)國內(nèi)生產(chǎn)總值分析24

2)工業(yè)經(jīng)濟增長分析26

3)固定資產(chǎn)投資分析29

1.2.3國民經(jīng)濟發(fā)展前景預測34

1.3旅游地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析36

1.3.1城鎮(zhèn)化分析36

1)行業(yè)與城鎮(zhèn)化進程的相關(guān)性分析36

2)國家城鎮(zhèn)化進程分析38

1)城市化驅(qū)動機制分析38

2)工業(yè)化推動經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整41

3)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)城市化導致就業(yè)結(jié)構(gòu)城市化,進而導致人口結(jié)構(gòu)城市化42

3)我國城市化進程展望43

1.3.2消費環(huán)境分析44

1)居民收入水平分析44

1)城鎮(zhèn)居民收入44

2)農(nóng)村居民收入45

2)居民消費水平分析45

1)城鄉(xiāng)居民消費總體狀況45

2)城鄉(xiāng)居民消費結(jié)構(gòu)分析46

3)居民出游消費行為分析47

1.4旅游行業(yè)對旅游地產(chǎn)的影響分析50

1.4.1旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析50

1.4.2旅游業(yè)對旅游地產(chǎn)的影響55

2 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展與競爭現(xiàn)狀57

2.1旅游地產(chǎn)行業(yè)準入門檻57

2.1.1行業(yè)政策門檻分析57

2.1.2行業(yè)資金門檻分析57

2.1.3行業(yè)技術(shù)門檻分析57

2.2旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀58

2.2.1旅游地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研58

1)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體情況58

2)旅游地產(chǎn)項目區(qū)域分布結(jié)構(gòu)59

3)旅游地產(chǎn)項目用地規(guī)模結(jié)構(gòu)59

2.2.2旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析60

2.2.3旅游地產(chǎn)行業(yè)存在問題分析61

2.3旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭現(xiàn)狀62

2.3.1需求者議價能力分析62

2.3.2供給者議價能力分析63

2.3.3潛在競爭者威脅分析63

2.3.4替代產(chǎn)品的威脅分析63

2.3.5行業(yè)內(nèi)部競爭態(tài)勢分析63

3 旅游地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)運作模式分析64

3.1旅游地產(chǎn)典型開發(fā)模式分析64

3.1.1華僑城模式64

1)華僑城模式介紹64

2)旅游地產(chǎn)項目開發(fā)65

3)華僑城模式經(jīng)驗總結(jié)69

3.1.2中坤模式70

1)中坤模式介紹70

2)旅游地產(chǎn)項目開發(fā)71

3)中坤模式經(jīng)驗總結(jié)71

3.2旅游地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析71

3.3旅游地產(chǎn)行業(yè)運營模式分析74

3.3.1旅游地產(chǎn)開發(fā)的政府運作模式75

1)政府旅游地產(chǎn)運作模式分析75

1)以規(guī)劃方案的把控為前提75

2)以相關(guān)政策的支持為重點75

3)以公共工程的建設(shè)為核心76

4)以區(qū)域營銷的推進為輔助76

5)以招商引資的落實為突破77

6)以后續(xù)監(jiān)管的持續(xù)為保障77

2)政府發(fā)展旅游地產(chǎn)的科學途徑總結(jié)77

3.3.2旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運作模式78

1)旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運作模式78

1)旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的定位78

2)旅游地產(chǎn)的商業(yè)運作模式79

3)旅游地產(chǎn)開發(fā)的運作流程81

2)開發(fā)商運營旅游地產(chǎn)項目的前景81

4 旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品開發(fā)分析83

4.1自然資源類產(chǎn)品項目83

4.1.1濱湖類產(chǎn)品83

1)產(chǎn)品選址分析83

1)選址影響因素分析83

2)選址交通條件分析84

3)選址資源條件優(yōu)勢84

2)產(chǎn)品創(chuàng)新途徑分析85

3)產(chǎn)品開發(fā)引擎分析86

4)產(chǎn)品客戶定位模式87

4.1.2濱海類產(chǎn)品88

1)產(chǎn)品核心競爭力88

2)產(chǎn)品發(fā)展趨勢預測88

3)產(chǎn)品營銷推廣創(chuàng)新模式90

1)模式1:打包營銷90

2)模式2:全程營銷91

4)產(chǎn)品品牌管理流程分析92

1)品牌定位92

2)品牌推廣93

3)品牌經(jīng)營93

4)品牌創(chuàng)新93

4.1.3溫泉類產(chǎn)品94

1)產(chǎn)品的特征分析94

2)產(chǎn)品核心競爭力95

3)產(chǎn)品開發(fā)影響因素95

1)內(nèi)部因素95

2)外部因素96

4)產(chǎn)品發(fā)展趨勢預測97

5)產(chǎn)品投資開發(fā)建議100

6)產(chǎn)品經(jīng)營與管理策略102

4.2景觀類產(chǎn)品項目104

4.2.1主題公園項目104

1)主題公園發(fā)展階段104

2)主題公園開發(fā)要素分析105

1)客源市場分析105

2)交通條件分析105

3)項目選址分析106

4)主題選擇分析106

5)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平106

6)經(jīng)營與管理模式106

3)主題公園盈利模式分析107

4)主題公園發(fā)展趨勢預測107

4.2.2高爾夫度假項目108

1)產(chǎn)品的特征分析108

2)產(chǎn)品核心競爭力109

3)產(chǎn)品的表現(xiàn)形式110

4)產(chǎn)品與地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)110

1)高爾夫與地產(chǎn)凹凸效應110

2)高爾夫與地產(chǎn)關(guān)系分析111

5)影響產(chǎn)品建設(shè)的因素112

6)國內(nèi)外發(fā)展模式分析114

1)國外成熟模式分析114

2)國內(nèi)主流模式分析115

7)高爾夫項目營銷戰(zhàn)略116

4.3文化主題類產(chǎn)品項目120

4.3.1古鎮(zhèn)、古村類產(chǎn)品120

1)古村鎮(zhèn)旅游發(fā)展歷程120

2)古村鎮(zhèn)旅游現(xiàn)狀分析120

3)產(chǎn)品項目開發(fā)背景分析121

1)古村鎮(zhèn)旅游開發(fā)資源條件121

2)古村鎮(zhèn)旅游開發(fā)區(qū)位條件122

3)古村鎮(zhèn)旅游客戶來源分析122

4)古村鎮(zhèn)旅游項目產(chǎn)品設(shè)計124

5)古村鎮(zhèn)旅游項目開發(fā)模式125

6)古村鎮(zhèn)旅游項目成功要素127

4.3.2文化節(jié)慶類產(chǎn)品129

1)文化節(jié)慶類產(chǎn)品特征分析129

2)文化節(jié)慶類項目發(fā)展現(xiàn)狀130

1)節(jié)慶旅游發(fā)展現(xiàn)狀分析130

2)最具國際影響力節(jié)慶旅游130

3)最具發(fā)展?jié)摿?jié)慶旅游131

4.4依托產(chǎn)業(yè)資源類產(chǎn)品項目131

4.4.1產(chǎn)業(yè)新城類項目131

1)產(chǎn)品發(fā)展引擎131

2)產(chǎn)品發(fā)展路徑132

4.4.2會展旅游地產(chǎn)項目134

1)會展與地產(chǎn)開發(fā)順序134

2)產(chǎn)品主要特征分析135

3)產(chǎn)品開發(fā)核心要素分析135

4)產(chǎn)品主要客戶特征分類136

5)產(chǎn)品核心競爭力分析137

6)產(chǎn)品開發(fā)模式分析137

5 旅游地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)建設(shè)分析138

5.1產(chǎn)權(quán)式酒店投資建設(shè)分析138

5.1.1產(chǎn)權(quán)式酒店的界定138

5.1.2產(chǎn)權(quán)式酒店主要類型分析139

5.1.3產(chǎn)權(quán)式酒店建設(shè)運營情況139

1)產(chǎn)權(quán)酒店新增數(shù)量及總量139

2)運營成功與失敗項目分析140

3)不同星級檔次酒店項目分析141

4)主要投資回報方式分析142

5)產(chǎn)權(quán)式酒店的管理分析143

5.1.4產(chǎn)權(quán)式酒店營銷策略分析144

1)產(chǎn)權(quán)式酒店典型營銷策略分析144

1)產(chǎn)權(quán)式酒店典型營銷策略144

2)產(chǎn)權(quán)式酒店定位策略分析144

3)產(chǎn)權(quán)式酒店創(chuàng)新營銷策略145

2)產(chǎn)權(quán)式酒店主要營銷手段分析145

1)產(chǎn)權(quán)式酒店的形象包裝145

2)產(chǎn)權(quán)式酒店的宣傳與推廣148

3)產(chǎn)權(quán)式酒店的銷售方式152

4)產(chǎn)權(quán)式酒店創(chuàng)新營銷手段156

5.2酒店式公寓投資建設(shè)分析156

5.2.1酒店式公寓的界定156

5.2.2酒店式公寓供需狀況分析156

1)酒店式公寓供給分析156

2)酒店式公寓需求分析157

5.2.3酒店式公寓發(fā)展預測158

5.3會議中心投資建設(shè)分析159

5.3.1會議中心的界定159

5.3.2會議中心建設(shè)現(xiàn)狀160

1)會議中心市場發(fā)展現(xiàn)狀160

1)北京與其他地區(qū)發(fā)展概況160

2)環(huán)渤海會議目的地區(qū)域161

3)以大連為代表的東北會議目的地區(qū)域162

4)以川渝為代表的西部會議目的地區(qū)域163

2)會議中心市場主要問題164

5.3.3會議中心發(fā)展預測165

5.4高爾夫地產(chǎn)投資建設(shè)分析170

5.4.1高爾夫地產(chǎn)的界定170

5.4.2高爾夫投資設(shè)現(xiàn)狀分析171

1)高爾夫建設(shè)市場發(fā)展現(xiàn)狀171

2)高爾夫建設(shè)市場主要問題171

5.4.3高爾夫開發(fā)建設(shè)發(fā)展趨勢172

5.5海濱浴場投資建設(shè)分析173

5.5.1海濱浴場建設(shè)現(xiàn)狀173

5.5.2海濱浴場發(fā)展方向174

6 旅游地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域市場潛力175

6.1海南省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/SPAN>175

6.1.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃175

6.1.2主要旅游資源分析177

6.1.3旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀180

6.1.4房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析180

1)房地產(chǎn)投資分析180

2)房地產(chǎn)竣工分析180

3)房地產(chǎn)銷售分析180

6.1.5旅游地產(chǎn)的投資潛力181

1)海南省擁有最寶貴旅游資源181

2)海南旅游產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展182

3)政府將投巨資建設(shè)旅游景區(qū)183

6.2云南省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/SPAN>184

6.2.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃184

6.2.2主要旅游資源分析185

6.2.3旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀188

6.2.4房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析190

1)房地產(chǎn)投資分析190

2)房地產(chǎn)開發(fā)分析190

3)商品房銷售分析191

6.2.5旅游地產(chǎn)的投資潛力191

1)云南旅游橋頭堡的戰(zhàn)略地位191

2)“十二五”期間項目投資192

3)完善旅游地產(chǎn)各種業(yè)態(tài)193

6.3吉林省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/SPAN>195

6.3.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃195

6.3.2主要旅游資源分析200

6.3.3旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀206

6.3.4房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析206

1)房地產(chǎn)投資分析206

2)房地產(chǎn)開發(fā)分析206

3)商品房銷售分析207

6.3.5旅游地產(chǎn)的投資潛力207

1)東北振興戰(zhàn)略207

2)豐富的旅游資源208

3)冬季旅游熱漸起210

4)旅游規(guī)劃促進旅游地產(chǎn)建設(shè)210

6.4安徽省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/SPAN>210

6.4.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃210

6.4.2主要旅游資源分析211

6.4.3旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀218

6.4.4房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析218

1)房地產(chǎn)投資分析218

2)房地產(chǎn)竣工分析219

3)房地產(chǎn)銷售分析219

6.4.5旅游地產(chǎn)的投資潛力219

6.5江蘇省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/SPAN>221

6.5.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃221

6.5.2主要旅游資源分析221

6.5.3旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀222

6.5.4房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析224

1)房地產(chǎn)投資分析224

2)房地產(chǎn)開發(fā)分析224

3)商品房銷售分析224

6.5.5旅游地產(chǎn)的投資潛力224

6.6四川省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/SPAN>225

6.6.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃225

6.6.2主要旅游資源分析227

6.6.3旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀230

6.6.4房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析231

1)房地產(chǎn)投資分析231

2)房地產(chǎn)開發(fā)分析231

3)商品房銷售分析231

6.6.5旅游地產(chǎn)的投資潛力231

6.7廣東省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/SPAN>232

6.7.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃232

6.7.2主要旅游資源分析232

6.7.3旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀233

6.7.4房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析234

1)房地產(chǎn)投資分析234

2)房地產(chǎn)開發(fā)分析235

3)商品房銷售分析235

6.7.5旅游地產(chǎn)的投資潛力235

6.8大連市旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/SPAN>236

6.8.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃236

6.8.2主要旅游資源分析236

6.8.3旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀239

6.8.4房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析240

1)土地市場成交分析240

2)商品房市場成交分析241

6.8.5旅游地產(chǎn)的投資潛力242

6.9青島市旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/SPAN>243

6.9.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃243

6.9.2主要旅游資源分析244

6.9.3旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀246

6.9.4房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析247

1)房地產(chǎn)投資分析247

2)房地產(chǎn)開發(fā)分析247

3)商品房銷售分析247

6.9.5旅游地產(chǎn)的投資潛力247

7 中國旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營狀況分析248

7.1深圳華僑城控股股份有限公司經(jīng)營情況分析248

7.1.1企業(yè)發(fā)展簡況分析248

7.1.2企業(yè)主要經(jīng)營能力分析248

1)主要經(jīng)濟指標分析248

2)企業(yè)盈利能力分析250

3)企業(yè)運營能力分析251

4)企業(yè)償債能力分析252

5)企業(yè)發(fā)展能力分析253

7.1.3企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析254

7.1.4企業(yè)旅游地產(chǎn)項目分析254

7.1.5企業(yè)主要盈利模式分析255

7.1.6企業(yè)商業(yè)模式特點分析256

7.1.7企業(yè)最新發(fā)展動向分析256

7.1.8企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析256

7.2雅居樂地產(chǎn)控股有限公司經(jīng)營情況分析257

7.2.1企業(yè)發(fā)展簡況分析257

7.2.2企業(yè)主要經(jīng)營能力分析257

1)主要經(jīng)濟指標分析257

2)企業(yè)盈利能力分析258

3)企業(yè)運營能力分析260

4)企業(yè)償債能力分析261

5)企業(yè)發(fā)展能力分析263

7.2.3企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析264

7.2.4企業(yè)旅游地產(chǎn)項目分析264

7.2.5企業(yè)主要盈利模式分析264

7.2.6企業(yè)最新發(fā)展動向分析265

7.2.7企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析265

7.3恒大地產(chǎn)集團有限公司經(jīng)營情況分析265

7.3.1企業(yè)發(fā)展簡況分析265

7.3.2企業(yè)主要經(jīng)營能力分析266

1)主要經(jīng)濟指標分析266

2)企業(yè)盈利能力分析267

3)企業(yè)運營能力分析268

4)企業(yè)償債能力分析269

5)企業(yè)發(fā)展能力分析271

7.3.3企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析271

7.3.4企業(yè)旅游地產(chǎn)項目分析272

7.3.5企業(yè)最新發(fā)展動向分析275

7.3.6企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析276

7.4北京萬通地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營情況分析279

7.4.1企業(yè)發(fā)展簡況分析279

7.4.2企業(yè)主要經(jīng)營能力分析280

1)主要經(jīng)濟指標分析280

2)企業(yè)盈利能力分析282

3)企業(yè)運營能力分析283

4)企業(yè)償債能力分析284

5)企業(yè)發(fā)展能力分析285

7.4.3企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析285

7.4.4企業(yè)旅游地產(chǎn)項目分析286

7.4.5企業(yè)主要經(jīng)營模式分析286

7.4.6企業(yè)最新發(fā)展動向分析286

7.4.7企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析287

7.5中弘控股股份有限公司經(jīng)營情況分析287

7.5.1企業(yè)發(fā)展簡況分析287

7.5.2企業(yè)主要經(jīng)營能力分析288

1)主要經(jīng)濟指標分析288

2)企業(yè)盈利能力分析290

3)企業(yè)運營能力分析291

4)企業(yè)償債能力分析292

5)企業(yè)發(fā)展能力分析293

7.5.3企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析293

7.5.4企業(yè)旅游地產(chǎn)項目分析294

7.5.5企業(yè)主要盈利模式分析294

7.5.6企業(yè)最新發(fā)展動向分析294

7.5.7企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析295

8 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略與風險控制296

8.1旅游地產(chǎn)行業(yè)投資風險控制296

8.1.1策劃定位風險控制296

8.1.2地段選擇風險控制296

8.1.3資金投入風險控制296

8.1.4市場運營風險控制297

8.1.5環(huán)境保護風險控制297

8.2旅游地產(chǎn)行業(yè)投融資途徑分析297

8.2.1國外商業(yè)貸款融資途徑297

8.2.2旅游地產(chǎn)證券化模式選擇298

8.2.3境內(nèi)外上市融資方式分析298

8.2.4融資租賃方式分析298

8.2.5典當融資方式分析298

8.2.6不同旅游地產(chǎn)企業(yè)融資建議299

8.3旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析299

8.3.1以資產(chǎn)價值提升為基石299

8.3.2以功能價值創(chuàng)新為源泉300

8.3.3以品牌價值塑造為核心301

8.3.4以文化價值彰顯為支點301

8.3.5以情感價值融入為紐帶302

9 旅游地產(chǎn)行業(yè)趨勢預判及投資前瞻303

9.1旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢303

9.1.1趨勢1:從概念需求到產(chǎn)品支持303

9.1.2趨勢2:復合型區(qū)域開發(fā)303

9.1.3趨勢3:“兩極”開發(fā)戰(zhàn)略布局304

9.1.4趨勢4:資源整合模式多樣304

9.1.5趨勢5:主題特色與質(zhì)量要求更高305

9.2旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景305

9.3旅游地產(chǎn)行業(yè)投資前瞻305

9.3.1旅游地產(chǎn)行業(yè)投資新趨勢305

9.3.2旅游地產(chǎn)行業(yè)前景規(guī)劃307

9.3.3旅游地產(chǎn)行業(yè)前瞻規(guī)劃309

9.3.4旅游地產(chǎn)行業(yè)完善規(guī)劃310

圖表目錄

圖表12014年國內(nèi)生產(chǎn)總值初步核算數(shù)據(jù) 25

圖表2GDP環(huán)比增長速度 25

圖表32014年規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長速度 26

圖表420145月份規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù) 28

圖表52014年固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)同比增速 29

圖表62014年分地區(qū)投資相鄰兩月累計同比增速 30

圖表720141-5月份固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)主要數(shù)據(jù) 31

圖表82013-2014年各季度我國旅游累計總收入及同比增速 50

圖表92013-2014年各季度國內(nèi)旅游累計人數(shù)及同比增速 51

圖表102013-2014年我國月度入境旅游人數(shù)及同比增速 52

圖表112014年全國接待入境旅游者總量前十位?。ㄊ校?/SPAN> 53

圖表122013-2014年各季度我國出境旅游累計人數(shù)及同比增速 54

圖表13:樣本項目城市分部情況 58

圖表14:旅游地產(chǎn)密集區(qū)域及其項目數(shù)量 59

圖表15:樣本項目占地面積分部情況 59

圖表16:濱海度假部分項目詳細產(chǎn)品情況 89

圖表17:國主題公園1989-至今發(fā)展一覽表 104

圖表18:高爾夫地產(chǎn)影響因素 111

圖表19:指標體系權(quán)重 113

圖表20:于影響因素分析中的時間排列現(xiàn)象 113

圖表21:國外高爾夫地產(chǎn)模式分析 114

圖表22:國內(nèi)高爾夫地產(chǎn)主流模式分析 115

圖表23:古村鎮(zhèn)游客行為模式一覽 123

圖表24:三種古村鎮(zhèn)旅游開發(fā)模式的比較 126

圖表25:會展旅游產(chǎn)品開發(fā)核心要素 135

圖表26:會展旅游地產(chǎn)客戶結(jié)構(gòu)模型 136

圖表27:中國產(chǎn)權(quán)酒店運營現(xiàn)狀 141

圖表28:中國產(chǎn)權(quán)酒店星級分布現(xiàn)狀(19942013) 141

圖表29:中國產(chǎn)權(quán)酒店投資回報方式現(xiàn)狀(19942013) 142

圖表30:中國產(chǎn)權(quán)酒店的酒店管理品牌現(xiàn)狀 143

圖表312015年江蘇省旅游業(yè)數(shù)量目標 221

圖表32 “十二五”時期四川省旅游經(jīng)濟主要指標 226

圖表332014年大連各區(qū)供應量占比 240

圖表342013大連市內(nèi)四區(qū)(不含高新區(qū))商品住宅每月成交套數(shù) 241

圖表352013-2014年中國深圳華僑城控股股份有限公司主要經(jīng)濟指標分析 248

圖表362013-2014年深圳華僑城控股股份有限公司企業(yè)盈利能力分析 250

圖表372013-2014年深圳華僑城控股股份有限公司企業(yè)運營能力分析 251

圖表382013-2014年深圳華僑城控股股份有限公司企業(yè)償債能力分析 252

圖表392013-2014年深圳華僑城控股股份有限公司企業(yè)發(fā)展能力分析 253

圖表402010-2014年中國雅居樂地產(chǎn)控股有限公司主要經(jīng)濟指標分析 257

圖表412010-2014年雅居樂地產(chǎn)控股有限公司企業(yè)盈利能力分析 258

圖表422013-2014年雅居樂地產(chǎn)控股有限公司企業(yè)運營能力分析 260

圖表432013-2014年雅居樂地產(chǎn)控股有限公司企業(yè)償債能力分析 261

圖表442010-2014年中國恒大地產(chǎn)集團有限公司主要經(jīng)濟指標分析 266

圖表452010-2014年恒大地產(chǎn)集團有限公司企業(yè)盈利能力分析 267

圖表462013-2014年恒大地產(chǎn)集團有限公司企業(yè)運營能力分析 268

圖表472013-2014年恒大地產(chǎn)集團有限公司企業(yè)償債能力分析 269

圖表482013-2014年中國北京萬通地產(chǎn)股份有限公司主要經(jīng)濟指標分析 280

圖表492013-2014年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司企業(yè)盈利能力分析 282

圖表502013-2014年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司企業(yè)運營能力分析 283

圖表512013-2014年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司企業(yè)償債能力分析 284

圖表522013-2014年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司企業(yè)發(fā)展能力分析 285

圖表532013-2014年中國中弘控股股份有限公司主要經(jīng)濟指標分析 288

圖表542013-2014年中弘控股股份有限公司企業(yè)盈利能力分析 290

圖表552013-2014年中弘控股股份有限公司企業(yè)運營能力分析 291

圖表562013-2014年中弘控股股份有限公司企業(yè)償債能力分析 292

圖表572013-2014年中弘控股股份有限公司企業(yè)發(fā)展能力分析 293

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