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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014-2018年黃山市酒店行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭格局分析與投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》由中研普華黃山市酒店行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了黃山市酒店行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)黃山市酒店行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的黃山市酒店行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估黃山市酒店行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時(shí)間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
自2012年年底中央政府連續(xù)出臺(tái)了一系列新政策與規(guī)定至今，涉及住宿、餐飲、會(huì)議的高星級(jí)酒店感到了前所未有的壓力，而這也促使酒店業(yè)逐步回歸理性。與此同時(shí)，2013年也是民族品牌酒店不斷涌現(xiàn)，外資奢華品牌相繼進(jìn)駐的一年，中國酒店業(yè)的發(fā)展也在外資與本土的競(jìng)爭中漸漸走向成熟。
2013年國內(nèi)游客32.6億人次，比上年增長10.3%；國內(nèi)旅游收入26276億元，增長15.7%。入境游客12908萬人次，下降2.5%。其中，外國人2629萬人次，下降3.3%；香港、澳門和臺(tái)灣同胞10279萬人次，下降2.3%。在入境游客中，過夜游客5569萬人次，下降3.5%。國際旅游外匯收入517億美元，增長3.3%。國內(nèi)居民出境9819萬人次，增長18.0%。其中因私出境9197萬人次，增長19.3%。2013年四季度在12776家星級(jí)飯店中，除停業(yè)的881家飯店外，有11895家完成了第四季度經(jīng)營數(shù)據(jù)的填報(bào)，包括一星級(jí)146家、二星級(jí)2922家、三星級(jí)5735家、四星級(jí)2370家、五星級(jí)722家。
黃山作為一個(gè)旅游資源大市，自然風(fēng)光優(yōu)美，人文歷史悠久，良好的生態(tài)環(huán)境和燦爛的地方文化，具有得天獨(dú)厚的發(fā)展旅游的條件。因此，在黃山市加快旅游業(yè)發(fā)展，既是培育支柱產(chǎn)業(yè)、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)大跨越發(fā)展的必然選擇，又是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展、轉(zhuǎn)變?cè)鲩L方式的內(nèi)在要求；既是建設(shè)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市的現(xiàn)實(shí)需要，又是建設(shè)旅游大市的重要內(nèi)容。2013年，黃山市全年接待海內(nèi)外旅游者3732.6萬人次，比2012年增長2.5%。其中：接待國內(nèi)旅游者3572.0萬人次，增長2.6%，接待入境旅游者160.6萬人次，增長0.2%。在入境旅游者中，外國人92.7萬人次，同比下降0.2%；港澳臺(tái)同胞67.9萬人次，增長0.7%。全年旅游總收入314.5億元，增長3.8%，其中：國內(nèi)旅游收入284.4億元，增長4.4%，國際旅游創(chuàng)匯4.87億美元，增長1.0%。年末全市共有a級(jí)及以上旅游景點(diǎn)(區(qū))54處，其中5a級(jí)景區(qū)3處；星級(jí)飯店68家，其中四星級(jí)以上飯店28家；旅行社達(dá)147家。
目前，中國仍然引領(lǐng)著亞洲地區(qū)旅游及酒店行業(yè)的快速發(fā)展，且商務(wù)休閑收入增長勢(shì)頭強(qiáng)勁。與一線城市相比，中國二、三線城市的酒店客房價(jià)格增長較為明顯。隨著二、三線城市新酒店陸續(xù)開業(yè)，及政府加大對(duì)交通設(shè)施的投資興建，中國酒店客房價(jià)格將穩(wěn)步增長。
本研究報(bào)告由中研普華公司獨(dú)家領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國酒店行業(yè)協(xié)會(huì)、中國經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、中研普華以及國內(nèi)外多種相關(guān)報(bào)刊雜志媒體提供的最新研究資料。本報(bào)告對(duì)黃山市酒店行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了深入透徹地分析，對(duì)黃山市酒店行業(yè)市場(chǎng)情況、供需形勢(shì)作了詳盡研究，重點(diǎn)分析了黃山市酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)以及行業(yè)投資情況，報(bào)告還黃山市酒店下游行業(yè)的發(fā)展進(jìn)行了探討，是黃山市酒店及相關(guān)企業(yè)、投資部門、研究機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確了解目前黃山市酒店市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展方向，為企業(yè)經(jīng)營決策提供重要參考的依據(jù)。
第一部分 行業(yè)發(fā)展環(huán)境
第一章 黃山市酒店行業(yè)發(fā)展背景分析 1
第一節(jié) 黃山市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 1
一、黃山市經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力分析 1
二、黃山市產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)分析 7
三、黃山市社會(huì)消費(fèi)水平分析 7
第二節(jié) 黃山市旅游業(yè)發(fā)展情況 8
一、黃山市旅游業(yè)發(fā)展情況 8
二、黃山市入境旅游情況 10
三、黃山市“春節(jié)、五一、十一”旅游情況 11
第二部分 行業(yè)深度分析
第二章 黃山市酒店行業(yè)發(fā)展分析 16
第一節(jié) 黃山市酒店行業(yè)發(fā)展概述 16
一、黃山市酒店行業(yè)發(fā)展概述 16
二、黃山市酒店行業(yè)發(fā)展特色 16
三、黃山市酒店行業(yè)發(fā)展問題 16
1、淡旺季差異明顯 16
2、酒店人才匱乏 16
四、黃山市酒店行業(yè)發(fā)展對(duì)策 17
第二節(jié) 黃山市酒店行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 17
第三節(jié) 黃山市按星級(jí)劃分的酒店經(jīng)營情況 17
一、一星飯店 17
二、二星飯店 18
三、三星飯店 18
四、四星飯店 18
五、五星飯店 19
第四節(jié) 按經(jīng)營性質(zhì)劃分的酒店經(jīng)營情況 19
一、商務(wù)型酒店 19
二、度假型酒店 19
三、長住型酒店 20
四、觀光型酒店 20
五、經(jīng)濟(jì)型酒店 20
六、連鎖酒店 20
七、公寓式酒店 21
第五節(jié) 按數(shù)量規(guī)模劃分的酒店經(jīng)營情況 21
一、超大型酒店 21
二、大型酒店 21
三、中大型酒店 22
四、中型酒店 22
五、中小型酒店 22
六、小型酒店 22
第三章 黃山市酒店業(yè)部門構(gòu)成及收支情況 23
第一節(jié) 酒店部分收支構(gòu)成情況 23
一、部門收入構(gòu)成 23
二、部門支出構(gòu)成 24
三、部門盈利構(gòu)成 24
第二節(jié) 酒店客房部門 25
一、客房收入情況 25
二、客房部門支出情況 25
三、客房部門盈利情況 26
第三節(jié) 酒店餐飲部門 27
一、餐飲收入情況 27
1、食品收入 27
2、飲料收入 27
二、餐飲部門開支情況 28
1、食品直接成本 28
2、飲品直接成本 28
3、工資及其他開支 29
三、餐飲部門盈利情況 29
第四節(jié) 酒店康樂部門 30
一、部門收入情況 30
二、部門支出情況 30
三、部門盈利情況 31
第四章 黃山市重要地理位置酒店發(fā)展情況 32
第一節(jié) 機(jī)場(chǎng)/車站 32
一、黃山屯溪國際機(jī)場(chǎng) 32
1、機(jī)場(chǎng)/車站規(guī)模 32
2、酒店數(shù)量級(jí)分布 32
3、酒店房間與床位 32
4、酒店價(jià)格及服務(wù) 33
二、黃山火車站 33
1、機(jī)場(chǎng)/車站規(guī)模 33
2、酒店數(shù)量級(jí)分布 33
3、酒店房間與床位 33
4、酒店價(jià)格及服務(wù) 33
第二節(jié) 熱門商圈 33
一、江南時(shí)尚商圈 33
1、商圈基本情況 33
2、酒店分布情況 34
二、城西文化商圈 34
1、商圈基本情況 34
2、酒店分布情況 34
三、城東新貴商圈 34
1、商圈基本情況 35
2、酒店分布情況 35
四、市中心傳統(tǒng)商圈 35
1、商圈基本情況 35
2、酒店分布情況 35
第五章 黃山市酒店行業(yè)客源構(gòu)成及定房渠道 36
第一節(jié) 黃山市酒店客源構(gòu)成情況 36
第二節(jié) 黃山市酒店訂房渠道 36
第六章 黃山市酒店按優(yōu)惠類型調(diào)查研究分析 37
第一節(jié) 在線訂購 37
第二節(jié) 電話預(yù)定 37
第三節(jié) 會(huì)員與優(yōu)惠 38
第七章 黃山市酒店排名調(diào)研研究分析 39
第一節(jié) 按綜合評(píng)價(jià)排名 39
第二節(jié) 按人氣數(shù)排名 39
第三節(jié) 按房價(jià)排名 40
第四節(jié) 按環(huán)境排名 40
第五節(jié) 按服務(wù)排名 41
第八章 黃山市酒店餐飲設(shè)施及運(yùn)營指標(biāo) 42
第一節(jié) 全日咖啡廳 42
一、每間可供出租客房平攤餐位數(shù) 42
二、每間實(shí)際入住客房平攤餐位上座數(shù) 42
三、每日每餐位平均上座數(shù) 42
四、人均餐飲消費(fèi) 42
第二節(jié) 中餐廳 43
一、每間可供出租客房平攤餐位數(shù) 43
二、每間實(shí)際入住客房平攤餐位上座數(shù) 43
三、每日每餐位平均上座數(shù) 43
四、人均餐飲消費(fèi) 44
第三節(jié) 西餐廳/特色餐廳 44
一、每間可供出租客房平攤餐位數(shù) 44
二、每間實(shí)際入住客房平攤餐位上座數(shù) 44
三、每日每餐位平均上座數(shù) 44
四、人均餐飲消費(fèi) 45
第四節(jié) 大堂吧/酒吧 45
一、每間可供出租客房平攤餐位數(shù) 45
二、每間實(shí)際入住客房平攤餐位上座數(shù) 45
三、每日每餐位平均上座數(shù) 46
四、人均餐飲消費(fèi) 46
第三部分 行業(yè)發(fā)展策略
第九章 黃山市酒店選址策略 47
第一節(jié) 酒店選址的理論研究 47
一、酒店區(qū)位因素分析 47
1、居民情況 47
2、店面結(jié)構(gòu) 47
3、行人情況 47
4、餐飲業(yè)結(jié)構(gòu) 47
5、交通情況 48
6、街道情況 48
7、地域情況 48
二、酒店選址的理論研究 48
三、酒店選址評(píng)價(jià)體系建立 49
第二節(jié) 星級(jí)酒店選址標(biāo)準(zhǔn) 50
一、三星級(jí)酒店選址標(biāo)準(zhǔn) 50
二、四星級(jí)酒店選址標(biāo)準(zhǔn) 51
三、五星級(jí)酒店選址標(biāo)準(zhǔn) 52
第三節(jié) 不同經(jīng)營性質(zhì)酒店選址要求 52
一、商務(wù)型酒店 52
二、度假型酒店 53
三、長住型酒店 53
四、觀光型酒店 53
五、經(jīng)濟(jì)型酒店 54
六、連鎖酒店 54
七、公寓式酒店 56
第四節(jié) 黃山市酒店選址策略 57
一、黃山市本地市場(chǎng)情況調(diào)查 57
二、黃山市本地商圈的劃分及選擇 58
三、黃山市酒店選址的建議 60
第十章 黃山市酒店業(yè)經(jīng)營管理分析 62
第一節(jié) 酒店業(yè)經(jīng)營管理概述 62
一、酒店經(jīng)營與管理的關(guān)系 62
二、酒店的管理系統(tǒng)需求分析 65
三、酒店的組織管理分析 66
四、酒店人力資源管理解析 69
五、酒店客戶關(guān)系管理分析 74
六、酒店管理制度創(chuàng)新解析 77
第二節(jié) 黃山市酒店業(yè)經(jīng)營管理發(fā)展?fàn)顩r 78
一、酒店經(jīng)營管理發(fā)展現(xiàn)狀 78
二、現(xiàn)代酒店公關(guān)管理分析 78
三、國內(nèi)酒店成本管理分析 79
1、成本管理存在問題 79
2、造成問題相關(guān)原因 80
四、酒店經(jīng)營管理模式分類 81
五、酒店管理系統(tǒng)的細(xì)分化 82
六、現(xiàn)代酒店管理誤區(qū)研究 83
第三節(jié) 國際酒店管理在黃山市發(fā)展分析 85
一、國際酒店管理模式介紹 85
二、酒店集團(tuán)經(jīng)營模式趨勢(shì) 89
三、國際酒店集團(tuán)在中國市場(chǎng)的發(fā)展中面臨的挑戰(zhàn) 90
四、酒店集團(tuán)的本土化創(chuàng)新 91
五、外方酒店人力資源管理 92
第四節(jié) 酒店業(yè)經(jīng)營管理策略分析 97
一、酒店全面管理方式探析 97
二、酒店細(xì)節(jié)管理研究分析 105
三、酒店采取全面收益管理 112
四、現(xiàn)代酒店公關(guān)管理創(chuàng)新 114
五、做好酒店管理培訓(xùn)研究 115
六、酒店管理有效策略解析 117
第十一章 黃山市酒店業(yè)營銷策略研究 120
第一節(jié) 黃山市酒店業(yè)市場(chǎng)定位研究 120
一、酒店產(chǎn)品定位的概述 120
二、酒店產(chǎn)品定位的方法 121
三、酒店產(chǎn)品定位的步驟 122
四、酒店產(chǎn)品的定位策略 125
五、酒店?duì)I銷的要素介紹 126
第二節(jié) 酒店業(yè)營銷動(dòng)向研究 129
一、酒店網(wǎng)絡(luò)營銷九大特點(diǎn) 129
二、在線營銷成酒店業(yè)趨勢(shì) 130
三、健康客房成營銷新趨勢(shì) 131
四、網(wǎng)絡(luò)成酒店?duì)I銷新途徑 132
五、深度開發(fā)酒店團(tuán)購市場(chǎng) 132
第三節(jié) 酒店業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷分析 136
一、酒店網(wǎng)絡(luò)營銷模式特點(diǎn) 136
二、酒店開展網(wǎng)絡(luò)營銷意義 137
三、酒店網(wǎng)絡(luò)營銷存在問題 138
四、網(wǎng)絡(luò)營銷在酒店中運(yùn)用 138
五、酒店在線營銷開拓渠道 139
六、酒店業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的對(duì)策 141
第四節(jié) 酒店業(yè)綠色營銷分析 145
一、綠色營銷及其產(chǎn)生基礎(chǔ) 145
二、綠色酒店的概念和意義 146
三、酒店綠色營銷存在問題 147
四、酒店綠色營銷任務(wù)對(duì)策 149
五、酒店綠色營銷發(fā)展趨勢(shì) 150
六、國內(nèi)酒店綠色營銷策略 151
第五節(jié) 黃山市酒店業(yè)營銷策略分析 153
一、不同市場(chǎng)酒店?duì)I銷對(duì)策 153
二、提升競(jìng)爭力的營銷策略 156
三、新形勢(shì)酒店業(yè)營銷技巧 160
四、酒店行業(yè)蜂鳴營銷分析 163
五、酒店節(jié)日營銷手段分析 166
六、數(shù)字營銷策略五大要點(diǎn) 174
七、文化營銷詮釋酒店魅力 175
八、酒店終端操作策略研究 176
第十二章 黃山市酒店行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)、投資策略及建議 179
第一節(jié) 黃山市酒店投資風(fēng)險(xiǎn)因素 179
一、宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) 179
二、政策調(diào)控風(fēng)險(xiǎn) 179
三、競(jìng)爭加劇風(fēng)險(xiǎn) 180
四、酒店財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 181
五、選址不當(dāng)風(fēng)險(xiǎn) 181
六、價(jià)格競(jìng)爭因素 181
七、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn) 181
第二節(jié) 黃山市酒店投資成本分析 182
一、五星級(jí)酒店購地成本 182
二、土建機(jī)電及裝修成本 182
三、五星級(jí)酒店人力成本 183
四、五星級(jí)酒店?duì)I運(yùn)成本 184
第三節(jié) 黃山市酒店投資機(jī)會(huì)分析 187
一、收入水平 187
二、消費(fèi)支出 187
三、消費(fèi)特點(diǎn) 187
四、城市規(guī)劃 188
五、旅游經(jīng)濟(jì) 192
第四節(jié) 黃山市酒店投資策略建議 192
圖表目錄
圖表：2009-2013年黃山市國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長情況 1
圖表：2013年黃山市分行業(yè)固定資產(chǎn)投資及增長速度 4
圖表：2009-2013年黃山市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化情況 7
圖表：2013年黃山市居民消費(fèi)價(jià)格漲幅 8
圖表：2009-2013年黃山市旅游業(yè)總接待游客數(shù)量變化情況 9
圖表：2009-2013年黃山市旅游業(yè)總收入變化情況 9
圖表：2009-2013年黃山市旅游業(yè)入境游客接待數(shù)量變化情況 10
圖表：2009-2013年黃山市旅游業(yè)國際旅游創(chuàng)匯收入變化情況 10
圖表：2011-2013年黃山市酒店行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 17
圖表：2011-2013年黃山市一星飯店經(jīng)營情況 17
圖表：2011-2013年黃山市二星飯店經(jīng)營情況 18
圖表：2011-2013年黃山市三星飯店經(jīng)營情況 18
圖表：2011-2013年黃山市四星飯店經(jīng)營情況 18
圖表：2011-2013年黃山市五星飯店經(jīng)營情況 19
圖表：2011-2013年黃山市商務(wù)型酒店經(jīng)營情況 19
圖表：2011-2013年黃山市度假型酒店經(jīng)營情況 19
圖表：2011-2013年黃山市長住型酒店經(jīng)營情況 20
圖表：2011-2013年黃山市觀光型酒店經(jīng)營情況 20
圖表：2011-2013年黃山市經(jīng)濟(jì)型酒店經(jīng)營情況 20
圖表：2011-2013年黃山市連鎖型酒店經(jīng)營情況 20
圖表：2011-2013年黃山市公寓型酒店經(jīng)營情況 21
圖表：2011-2013年黃山市超大型酒店經(jīng)營情況 21
圖表：2011-2013年黃山市大型酒店經(jīng)營情況 21
圖表：2011-2013年黃山市大中型酒店經(jīng)營情況 22
圖表：2011-2013年黃山市中型酒店經(jīng)營情況 22
圖表：2011-2013年黃山市中心型酒店經(jīng)營情況 22
圖表：2011-2013年黃山市小型酒店經(jīng)營情況 22
圖表：2011-2013年黃山市酒店業(yè)部門收入構(gòu)成及其變化 23
圖表：2011-2013年黃山市酒店業(yè)部門支出構(gòu)成及其變化 24
圖表：2011-2013年黃山市酒店業(yè)部門盈利構(gòu)成及其變化 24
圖表：2011-2013年黃山市酒店業(yè)客房收入情況 25
圖表：2011-2013年黃山市酒店業(yè)客房支出情況 25
圖表：2011-2013年黃山市酒店業(yè)客房毛利潤情況 26
圖表：2011-2013年黃山市酒店業(yè)餐飲部門食品收入情況 27
圖表：2011-2013年黃山市酒店業(yè)餐飲部門飲料收入情況 27
圖表：2011-2013年黃山市酒店業(yè)餐飲部門食品直接成本 28
圖表：2011-2013年黃山市酒店業(yè)餐飲部門飲品直接成本 28
圖表：2011-2013年黃山市酒店業(yè)餐飲部門工資及其他開支 29
圖表：2011-2013年黃山市酒店業(yè)餐飲部門盈利情況 29
圖表：2011-2013年黃山市酒店業(yè)康樂部門收入情況 30
圖表：2011-2013年黃山市酒店業(yè)康樂部門支出情況 30
圖表：2011-2013年黃山市酒店業(yè)康樂部門盈利情況 31
圖表：2013年黃山市江南時(shí)尚商圈酒店分布情況 34
圖表：2013年黃山市江南時(shí)尚商圈酒店分布情況 34
圖表：2013年黃山市江南時(shí)尚商圈酒店分布情況 35
圖表：2013年黃山市江南時(shí)尚商圈酒店分布情況 35
圖表：2013年黃山市酒店客源構(gòu)成情況 36
圖表：2013年黃山市酒店訂房渠道布局 36
圖表：2009-2013年黃山市酒店在線訂房占比及優(yōu)惠力度變化趨勢(shì) 37
圖表：2009-2013年黃山市酒店電話訂房占比及優(yōu)惠力度變化趨勢(shì) 37
圖表：2009-2013年黃山市酒店會(huì)員與優(yōu)惠情況及變化趨勢(shì) 38
圖表：黃山市酒店按綜合評(píng)價(jià)排名 39
圖表：黃山市酒店按人氣數(shù)排名 39
圖表：黃山市酒店按房價(jià)排名 40
圖表：黃山市酒店按環(huán)境排名 40
圖表：黃山市酒店按服務(wù)排名排名 41
圖表：黃山市主要商圈的分布情況 58
圖表：酒店組織結(jié)構(gòu)圖 66
圖表：人力資源規(guī)劃程序圖 71
【關(guān)鍵詞Tag】黃山市酒店行業(yè)研究報(bào)告 黃山市酒店行業(yè)研究分析報(bào)告 黃山市酒店行業(yè)市場(chǎng)研究分析咨詢報(bào)告
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