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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2015-2020年中國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供需調(diào)查與投資潛力研究報(bào)告》由中研普華主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)出品，報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購(gòu)買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng)，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠(chéng)意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告主要分析了主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、主題公園及旅游地產(chǎn)市場(chǎng)供需求狀況、主題公園及旅游地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和主題公園及旅游地產(chǎn)主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、主題公園及旅游地產(chǎn)市場(chǎng)主要企業(yè)的市場(chǎng)占有率，同時(shí)對(duì)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測(cè)。中研普華憑借多年的行業(yè)研究經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出完整的產(chǎn)業(yè)研究方法，建立了完善的產(chǎn)業(yè)研究體系，提供研究覆蓋面最為廣泛、數(shù)據(jù)資源最為強(qiáng)大、市場(chǎng)研究最為深刻的行業(yè)研究報(bào)告系列。報(bào)告在公司多年研究結(jié)論的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國(guó)行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀，通過公司資深研究團(tuán)隊(duì)對(duì)市場(chǎng)各類資訊進(jìn)行整理分析，并且依托國(guó)家權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長(zhǎng)期市場(chǎng)監(jiān)測(cè)的中研普華數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)行全面、細(xì)致的研究，是中國(guó)市場(chǎng)上最權(quán)威、有效的研究產(chǎn)品。主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出行業(yè)前景預(yù)判，挖掘投資價(jià)值，同時(shí)提出行業(yè)投資策略、生產(chǎn)策略、營(yíng)銷策略等方面的建議。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家海關(guān)總署、全國(guó)商業(yè)信息中心、中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及主題公園及旅游地產(chǎn)專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對(duì)我國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)作了詳盡深入的分析，為主題公園及旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機(jī)會(huì)。為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。
第一部分 行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析? 14
第一章 中國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析?????? 14
第一節(jié) 2014年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析??? 14
一、2014年宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析? 14
二、2014年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析? 14
三、2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析預(yù)測(cè)? 17
第二節(jié) 2014年中國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析?????? 20
一、中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向分析??? 20
二、我國(guó)加大旅游市場(chǎng)監(jiān)管重點(diǎn)整治出境游零負(fù)團(tuán)費(fèi)??? 24
三、2014年國(guó)家法定節(jié)假日調(diào)整方案對(duì)旅游行業(yè)的影響???? 25
第三節(jié) 2014年中國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析?????? 26
一、我國(guó)旅游消費(fèi)需求分析?????? 26
二、我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)的主要特征??? 28
三、假日旅游消費(fèi)最大潛力分析?????? 29
四、我國(guó)居民旅游消費(fèi)意愿分析?????? 29
五、2014年旅游經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)? 30
六、旅游市場(chǎng)的問題與趨勢(shì)?????? 39
第二部分 主題公園發(fā)展分析? 41
第二章 主題公園概述?????? 41
第一節(jié) 主題公園的起源與產(chǎn)生? 41
一、主題公園的起源??? 41
二、中國(guó)主題公園的發(fā)展歷程??? 41
三、主題公園在我國(guó)的發(fā)展?????? 43
第二節(jié) 主題公園的相關(guān)概述???? 44
一、主題公園的定義??? 44
二、主題公園的分類??? 44
三、主題公園的意義??? 47
四、主題公園文化特色分析?????? 48
第三節(jié) 中國(guó)主題公園產(chǎn)業(yè)特性分析? 49
一、高投入高成本?????? 49
二、明顯的生命周期性?????? 50
三、主題產(chǎn)品衍生產(chǎn)業(yè)尚未形成?????? 50
四、客源市場(chǎng)集中在國(guó)內(nèi)和亞洲文化圈??? 50
第四節(jié) 主題公園對(duì)旅游業(yè)的作用及意義? 51
一、主題公園與旅游業(yè)的關(guān)系??? 51
二、主題公園與都市旅游目的地吸引力的互動(dòng)分析?????? 52
第三章 全球主題公園發(fā)展概況????? 55
第一節(jié) 全球主題公園業(yè)的狀況與趨勢(shì)???? 55
一、全球主題公園行業(yè)特征?????? 55
二、全球市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素分析?????? 57
三、全球行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)?????? 58
第二節(jié) 國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家主題公園經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀? 60
一、英國(guó)?????? 60
二、日本?????? 60
三、美國(guó)?????? 60
四、澳大利亞?????? 61
第三節(jié) 國(guó)外主題公園發(fā)展經(jīng)驗(yàn)探討? 61
一、選址的重要性?????? 61
二、充分展現(xiàn)主題?????? 61
三、強(qiáng)調(diào)游客參與?????? 61
四、娛樂與教育相結(jié)合?????? 61
五、主題公園與零售業(yè)相結(jié)合??? 62
六、價(jià)格策略多元化??? 62
七、完善的服務(wù)系統(tǒng)??? 62
八、經(jīng)營(yíng)規(guī)?；?/SPAN>??? 62
第四節(jié) 世界主題公園的發(fā)展及其對(duì)中國(guó)的啟示???? 63
一、全球主題公園業(yè)概況??? 63
二、全球主題公園的發(fā)展分析??? 63
三、對(duì)中國(guó)主題公園業(yè)的啟示??? 64
第四章 不同角度看中國(guó)主題公園發(fā)展 66
第一節(jié) 從規(guī)劃設(shè)計(jì)的角度論主題公園的發(fā)展? 66
一、設(shè)計(jì)目標(biāo)?????? 66
二、設(shè)計(jì)主體?????? 66
三、設(shè)計(jì)技能?????? 67
第二節(jié) 從經(jīng)營(yíng)管理的角度論主題公園的發(fā)展? 68
一、強(qiáng)化戰(zhàn)略管理?????? 68
二、在主題公園生命周期各階段實(shí)施不同產(chǎn)營(yíng)銷策略??? 69
三、降低季節(jié) 性影響? 69
四、提高員工素質(zhì)及加強(qiáng)內(nèi)部管理??? 70
第三節(jié) 從宏觀調(diào)控的角度論主題公園的發(fā)展? 70
一、依據(jù)城市（地區(qū)）總體規(guī)劃和旅游發(fā)展總體規(guī)劃??? 70
二、旅游主管部門對(duì)主題公園的審批制度?????? 70
三、對(duì)重大主題公園的建設(shè)給予有力支持?????? 71
第五章 中國(guó)主題公園發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 72
第一節(jié) 我國(guó)主題公園發(fā)展分析? 72
一、中國(guó)主題公園產(chǎn)業(yè)前景分析?????? 72
二、我國(guó)主題公園顧客需求調(diào)查分析?????? 73
三、中國(guó)主題公園連鎖經(jīng)營(yíng)時(shí)代到來(lái)?????? 76
四、主題公園的發(fā)展出路??? 76
五、我國(guó)主題公園走向分析?????? 78
第二節(jié) 主要區(qū)域主題公園發(fā)展分析? 81
一、長(zhǎng)三角主題公園建設(shè)分析??? 81
二、四川再掀主題公園熱潮?????? 84
第三節(jié) 大型主題公園發(fā)展的影響因素???? 85
一、客源市場(chǎng)和交通條件??? 85
二、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平?????? 87
三、城市旅游感知形象?????? 87
四、空間集聚和競(jìng)爭(zhēng)??? 89
第四節(jié) 主題公園與都市旅游目的地吸引力的互動(dòng)分析? 90
一、主題公園的與都市旅游的關(guān)系??? 90
二、主題公園是都市旅游目的地的重要旅游吸引物?????? 91
三、主題公園的建設(shè)能有效詮釋都市旅游目的地獨(dú)特的文化底蘊(yùn)?????? 91
四、主題公園的良性發(fā)展促進(jìn)都市旅游目的地特色商業(yè)發(fā)展?????? 91
第五節(jié) 主題公園差異化虛擬經(jīng)營(yíng)探討???? 92
一、主題公園差異化虛擬經(jīng)營(yíng)的內(nèi)涵?????? 92
二、主題公園差異化虛擬經(jīng)營(yíng)的形式?????? 93
三、主題公園差異化虛擬經(jīng)營(yíng)模式的建立流程?????? 93
第六節(jié) 主題公園的盈利模式???? 94
一、主題公園盈利模式分析?????? 94
二、主題公園再認(rèn)識(shí)??? 96
三、主題公園盈利模式規(guī)劃?????? 97
第三部分 旅游地產(chǎn)發(fā)展分析? 99
第六章 旅游地產(chǎn)發(fā)展概況????? 99
第一節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)的含義及興起? 99
一、旅游房地產(chǎn)的定義及相關(guān)概念??? 99
二、旅游房地產(chǎn)的形成與發(fā)展??? 99
三、旅游地產(chǎn)概念細(xì)分?????? 101
第二節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)的市場(chǎng)開發(fā)分析???? 102
一、房地產(chǎn)與旅游的內(nèi)在聯(lián)系??? 102
二、中國(guó)旅游地產(chǎn)的特征??? 102
三、旅游地產(chǎn)開發(fā)的特殊性?????? 103
四、旅游資源發(fā)掘與地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的雙增值??? 104
五、中國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)成功的重要措施??? 105
六、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的成功要素??? 106
第三節(jié) 發(fā)展旅游地產(chǎn)的前景與現(xiàn)實(shí)意義? 108
一、旅游地產(chǎn)的前景展望??? 108
二、旅游地產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)意義??? 109
三、旅游地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)??? 110
四、旅游地產(chǎn)的發(fā)展對(duì)策??? 111
第七章 世界旅游地產(chǎn)發(fā)展概況????? 112
第一節(jié) 世界旅游房地產(chǎn)開發(fā)理念的演進(jìn)過程? 112
一、單一的大中型文化主題公園?????? 112
二、綜合性、區(qū)域性開發(fā)的雛形?????? 113
三、大型旅游休閑社區(qū)的出現(xiàn)??? 115
第二節(jié) 旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)分析???? 119
一、旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的原則?????? 119
二、項(xiàng)目開發(fā)中應(yīng)特別注意的問題??? 120
第八章 中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展分析????? 124
第一節(jié) 旅游地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 124
一、中國(guó)旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析??? 124
二、旅游房地產(chǎn)的發(fā)展空間分析?????? 124
三、創(chuàng)新旅游地產(chǎn)以度假的理念開發(fā)地產(chǎn)?????? 125
四、我國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展呈現(xiàn)的問題分析??? 126
五、旅游地產(chǎn)充分發(fā)展的“瓶頸”因素分析??? 127
六、旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)??? 128
第二節(jié) 2012年旅游地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析??? 130
一、中國(guó)旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀分析?????? 130
二、旅游地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的新定位??? 132
三、旅游地產(chǎn)進(jìn)入快速發(fā)展階段?????? 133
四、中國(guó)旅游房地產(chǎn)迎來(lái)快速發(fā)展??? 133
五、城市旅游地產(chǎn)投資情況?????? 134
六、中部旅游地產(chǎn)調(diào)查?????? 140
七、2013-201年旅游地產(chǎn)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)分析? 141
第三節(jié) 多角度分析旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇???? 141
一、從資本市場(chǎng)分析??? 141
二、從社會(huì)角度分析??? 142
三、從政策法規(guī)角度分析??? 143
第四節(jié) 2012年旅游地產(chǎn)主要發(fā)展城市分析??? 144
一、環(huán)渤海區(qū)域的旅游地產(chǎn)分析?????? 144
二、海南旅游地產(chǎn)的發(fā)展??? 145
三、大連旅游地產(chǎn)的發(fā)展??? 146
四、青島旅游地產(chǎn)的發(fā)展??? 147
五、威海旅游地產(chǎn)的發(fā)展??? 148
六、秦皇島旅游地產(chǎn)的發(fā)展?????? 150
七、煙臺(tái)旅游地產(chǎn)的發(fā)展??? 150
八、上海旅游地產(chǎn)的發(fā)展??? 152
第四部分 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析? 153
第九章 2015-2020年中國(guó)主題公園發(fā)展趨勢(shì)???? 153
第一節(jié) 2015-2020年主題公園總體發(fā)展趨勢(shì) 153
一、主題突出文化性??? 153
二、技術(shù)體現(xiàn)互動(dòng)性??? 153
三、內(nèi)容追求娛樂性??? 154
四、項(xiàng)目偏重參與性??? 154
五、氛圍張揚(yáng)刺激性??? 154
六、景觀回歸真實(shí)性??? 155
七、付款刷卡便捷性??? 155
八、規(guī)模凸現(xiàn)擴(kuò)張性??? 156
第二節(jié) 2015-2020年中國(guó)主題公園發(fā)展趨勢(shì) 156
一、主題公園的發(fā)展方向??? 156
二、主題公園將成公園發(fā)展新主題??? 158
三、2015-2020年中國(guó)主題公園將迎來(lái)“黃金時(shí)代”?? 160
四、主題公園經(jīng)營(yíng)狀況?????? 161
第三節(jié) 2015-2020年中國(guó)主題公園的投資建設(shè)???? 162
一、云南建成我國(guó)一流恐龍文化主題公園?????? 162
二、濱海航母主題公園全面啟建?????? 163
三、2011年果樹主題公園陸續(xù)開園? 164
四、崇明擬建最大自行車主題公園??? 164
五、2009年延慶建成元帥系蘋果主題公園???? 165
六、2009年全球首家國(guó)旗主題公園落戶中國(guó)? 166
七、2009年西部最大水上主題公園開園? 166
八、海南文昌將建航天育種主題公園?????? 167
九、2012年前南寧體育主題公園建設(shè)完工???? 167
十、2012年上海“農(nóng)字號(hào)”主題公園建設(shè)預(yù)測(cè)???? 168
十一、2012年前番禺建成海洋主題公園? 168
第十章 2015-2020年中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)???? 170
第一節(jié) 2015-2020年旅游地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)展望 170
一、優(yōu)厚的旅游地產(chǎn)發(fā)展資源??? 170
二、規(guī)劃、開發(fā)向?qū)I(yè)化發(fā)展??? 170
第二節(jié) 2015-2020年旅游房地產(chǎn)在我國(guó)的發(fā)展趨勢(shì)???? 171
一、旅游房地產(chǎn)發(fā)展的環(huán)境日漸成熟?????? 171
二、旅游房地產(chǎn)的市場(chǎng)需求潛力巨大?????? 172
三、政策法規(guī)將直接影響旅游房地產(chǎn)的步伐??? 172
四、資金和品牌將成為旅游房地產(chǎn)未來(lái)的決定力量?????? 172
五、與國(guó)情適合與國(guó)際接軌的特色產(chǎn)品將不斷出現(xiàn)?????? 172
六、旅游地產(chǎn)逆勢(shì)發(fā)展成地產(chǎn)新寵??? 173
第三節(jié) 2015-2020年旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)???? 174
一、旅游地產(chǎn)發(fā)展前景廣闊?????? 174
二、從“小旅游、大地產(chǎn)”到“大旅游、小地產(chǎn)”?????? 174
三、旅游地產(chǎn)開發(fā)的多元化趨勢(shì)加深?????? 175
四、旅游地產(chǎn)投資開發(fā)重心將從銷售轉(zhuǎn)向經(jīng)營(yíng)?????? 176
五、旅游地產(chǎn)需要全盤策劃和動(dòng)態(tài)規(guī)劃??? 176
六、旅游地產(chǎn)的多方共贏趨勢(shì)??? 176
第十一章 2015-2020年中國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)的經(jīng)典案例?????? 178
第一節(jié) 成功案例分析? 178
一、華僑城??? 178
二、杭州宋城?????? 179
三、無(wú)錫太湖影視基地?????? 180
第二節(jié) 失敗案例分析? 182
一、江蘇吳江福祿貝爾科幻樂園?????? 182
二、海南中華人民族文化村?????? 183
三、廣東番禹飛龍世界游樂城??? 183
第三節(jié) 啟示? 184
第十二章 2015-2020年中國(guó)主題公園產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略 186
第一節(jié) 主題公園市場(chǎng)化商業(yè)運(yùn)作模式分析???? 186
一、主題公園發(fā)展現(xiàn)狀分析?????? 186
二、中國(guó)主題公園經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀分析?????? 187
三、我國(guó)主題公園與國(guó)外主題公園的SWOT分析? 187
四、商業(yè)設(shè)計(jì)步驟分析?????? 188
五、國(guó)產(chǎn)主題公園經(jīng)營(yíng)策略分析?????? 191
第二節(jié) 主題公園營(yíng)銷模式分析? 192
一、有效的主題定位??? 192
二、激活市場(chǎng)的產(chǎn)品策略??? 192
三、靈活多變的價(jià)格策略??? 193
四、推拉結(jié)合的促銷策略??? 194
五、雙管齊下的渠道策略??? 195
第三節(jié) 主題公園營(yíng)銷方式? 197
一、直復(fù)營(yíng)銷?????? 197
二、內(nèi)部營(yíng)銷?????? 197
三、品牌營(yíng)銷?????? 199
四、合作營(yíng)銷?????? 200
五、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷?????? 201
六、體驗(yàn)營(yíng)銷?????? 201
七、事件營(yíng)銷?????? 202
八、整合營(yíng)銷?????? 204
第四節(jié) 主題公園成功開發(fā)的要素???? 204
一、主題選擇與定位??? 204
二、主題公園區(qū)位選擇?????? 205
三、主題創(chuàng)意?????? 207
四、主題產(chǎn)品開發(fā)與更新??? 208
五、主題公園文化內(nèi)涵?????? 209
六、營(yíng)銷策略?????? 210
第五節(jié) 迪斯尼主題公園成功經(jīng)營(yíng)策略???? 211
一、品牌經(jīng)營(yíng)策略?????? 211
二、服務(wù)制勝策略?????? 212
三、產(chǎn)品創(chuàng)新策略?????? 213
四、靈活定價(jià)策略?????? 214
五、營(yíng)銷管理策略?????? 215
第六節(jié) 迪斯尼對(duì)中國(guó)大型主題樂園的啟示???? 215
一、把主題公園作為品牌文化來(lái)推廣?????? 215
二、快樂王國(guó)的氛圍營(yíng)造??? 216
三、強(qiáng)大的整體營(yíng)銷策略??? 216
第七節(jié) 中國(guó)首個(gè)自主創(chuàng)新主題公園連鎖品牌解構(gòu)? 217
第十三章 2015-2020年中國(guó)主題公園市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析?????? 220
第一節(jié) 中國(guó)主題公園的競(jìng)爭(zhēng)力因素? 220
一、OCT是中國(guó)主題公園的領(lǐng)跑者? 220
二、現(xiàn)代主題公園競(jìng)爭(zhēng)熱的冷思考??? 221
第二節(jié) 中國(guó)主題公園取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的要素???? 223
一、準(zhǔn)確的主題選擇??? 223
二、恰當(dāng)?shù)膱@址選擇??? 224
三、獨(dú)特的主題創(chuàng)意??? 225
四、深度的主題產(chǎn)品開發(fā)??? 226
五、靈活的營(yíng)銷策略??? 227
第十四章 2015-2020年中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展策略 229
第一節(jié) 旅游房地產(chǎn)開發(fā)的基本模式? 229
一、以旅游區(qū)域開發(fā)帶動(dòng)旅游房地產(chǎn)開發(fā)?????? 229
二、以產(chǎn)權(quán)式酒店為主體的房地產(chǎn)開發(fā)??? 230
三、以度假地第二居所為主體的旅游房地產(chǎn)開發(fā)??? 230
四、經(jīng)營(yíng)服務(wù)類旅游房地產(chǎn)的開發(fā)??? 231
五、酒店式公寓的開發(fā)?????? 231
第二節(jié) 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的成功基礎(chǔ)???? 231
一、天生的資質(zhì)??? 231
二、良好的題材??? 231
三、完善的規(guī)劃??? 232
四、持續(xù)的投資??? 232
五、完備網(wǎng)絡(luò)?????? 232
第三節(jié) 旅游地產(chǎn)開發(fā)與生態(tài)景觀保護(hù)???? 232
一、中華石苑鳳凰嶺風(fēng)景區(qū)規(guī)劃?????? 232
二、鄭州黃河大觀?????? 233
三、武漢盤龍城??? 234
四、天津珠江溫泉城規(guī)劃??? 234
第四節(jié) 促進(jìn)旅游地產(chǎn)發(fā)展的策略???? 235
一、地產(chǎn)定位應(yīng)面向國(guó)際??? 235
二、注重保護(hù)稀缺的生態(tài)景觀資源??? 235
三、加強(qiáng)宏觀及微觀的把握能力?????? 235
四、旅游房地產(chǎn)成功開發(fā)策略分析??? 236
第五節(jié) 旅游地產(chǎn)發(fā)展政策建議? 237
一、發(fā)展政策建議?????? 237
二、建立嚴(yán)格的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度??? 238
三、建立有效的旅游交換系統(tǒng)??? 238
第六節(jié) 二線城市旅游地產(chǎn)差異化經(jīng)營(yíng)???? 239
圖表目錄
圖表1：2010-2014年Q3中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)率分析 14
圖表2：2014年主要客源國(guó)入境旅游情況分析????? 32
圖表3：按國(guó)際旅游（外匯）收入排列，31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市的具體情況?????? 33
圖表4：2013年中國(guó)公民首站前往主要目的地國(guó)家(地區(qū))情況??? 36
圖表5：2013年全國(guó)星級(jí)飯店經(jīng)營(yíng)情況?? 38
圖表6：按規(guī)模大小、項(xiàng)目特征和服務(wù)半徑將主題公園類型 44
圖表7：按主題公園主題的性質(zhì)分類 45
圖表8：合理約束主題公園投資建設(shè)行業(yè)的目的??? 70
圖表9：實(shí)施嚴(yán)格的審批制度的目的 71
圖表10：投資措施方式????? 71
圖表11：顧客了解到各大主題公園的途徑????? 73
圖表12：顧客偏好的游樂方式? 74
圖表13：顧客的出游方式? 74
圖表14：顧客希望主題公園的售票方式? 74
圖表15：主題公園吸引顧客的促銷方式? 74
圖表16：主題公園贈(zèng)送初體驗(yàn)會(huì)對(duì)顧客的吸引力? 74
圖表17：優(yōu)質(zhì)的服務(wù)是否會(huì)增強(qiáng)主題公園的吸引力????? 75
圖表18：顧客在主題公園總的花費(fèi)（不包含門票）????? 75
圖表19：去主題公園游玩的顧客的年齡? 75
圖表20：去主題公園游玩的顧客的職業(yè)? 75
圖表21：華僑城開創(chuàng)的“旅游+房地產(chǎn)”經(jīng)營(yíng)模式?????? 179
【關(guān)鍵詞Tag】主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告 主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)研究分析報(bào)告 主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)研究分析咨詢報(bào)告
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中研普華集團(tuán)是中國(guó)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場(chǎng)研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場(chǎng)研究資料和商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)；為國(guó)內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場(chǎng)研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場(chǎng)戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬(wàn)家客戶（查看客戶名單）包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會(huì)、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì)，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國(guó)的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧，磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
了解中研普華實(shí)力：實(shí)力鑒證 媒體報(bào)道 媒體合作 電視采訪報(bào)道 招股說明書引用 門戶網(wǎng)站引用 客戶服務(wù)
中研普華咨詢業(yè)務(wù)：細(xì)分市場(chǎng)研究 項(xiàng)目可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢
產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十二五規(guī)劃 投資銀行業(yè)務(wù) 政府產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略 企業(yè)培訓(xùn) 管理咨詢 營(yíng)銷策劃
中研普華集團(tuán)的研究報(bào)告著重幫助客戶解決以下問題：
? 項(xiàng)目有多大市場(chǎng)規(guī)模？發(fā)展前景如何？值不值得投資？
? 市場(chǎng)細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確？主要客戶群在哪里？營(yíng)銷手段有哪些？
? 您與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手企業(yè)的差距在哪里？競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的戰(zhàn)略意圖在哪里？
? 保持領(lǐng)先或者超越對(duì)手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些？會(huì)有哪些優(yōu)劣勢(shì)和挑戰(zhàn)？
? 行業(yè)的最新變化有哪些？市場(chǎng)有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會(huì)？
? 行業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)是什么？您應(yīng)該如何把握大趨勢(shì)并從中獲得商業(yè)利潤(rùn)？
? 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制……
權(quán)威數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國(guó)家信息中心、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家工商總局、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家圖書館、全國(guó)200多個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬(wàn)種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫(kù)：中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫(kù)、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫(kù)、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫(kù)。
國(guó)際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫(kù)：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、
Gartenr等。
一手調(diào)研數(shù)據(jù)：遍布全國(guó)31個(gè)省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò)，涉及政府統(tǒng)計(jì)部門、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。在中國(guó)，中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò)，在研究項(xiàng)目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處，并在超過50多個(gè)城市建立了操作地，資料搜集的工作已覆蓋全球220個(gè)地區(qū)。
步驟1: 設(shè)立研究小組，確定研究?jī)?nèi)容
針對(duì)目標(biāo)，設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)作專家組成項(xiàng)目研究小組，碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員，共同確定該產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究?jī)?nèi)容。
步驟2：市場(chǎng)調(diào)查，獲取第一手資料
● 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、公司銷售人員與技術(shù)人員等；
● 實(shí)地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營(yíng)商、經(jīng)銷商與最終用戶。
步驟3：中研普華充分收集利用以下信息資源
● 報(bào)紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種)；
● 國(guó)內(nèi)、國(guó)際行業(yè)協(xié)會(huì)出版物；
● 各種會(huì)議資料；
● 中國(guó)及外國(guó)政府出版物(統(tǒng)計(jì)數(shù)字、年鑒、計(jì)劃等)；
● 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)(中研普華建立了3000多個(gè)細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫(kù)，規(guī)模最全)；
● 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。
步驟4：核實(shí)來(lái)自各種信息源的信息
● 各種信息源之間相互核實(shí)；
● 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實(shí)；
● 同有關(guān)政府主管部門核實(shí)。
步驟5：進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場(chǎng)分析并起草初步研究報(bào)告
步驟6：核實(shí)檢查初步研究報(bào)告
與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實(shí)初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7：撰寫完成最終研究報(bào)告
該研究小組將來(lái)自各方的意見、建議及評(píng)價(jià)加以總結(jié)與提煉，分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報(bào)告（對(duì)行業(yè)盈利點(diǎn)、增長(zhǎng)點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、預(yù)警點(diǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報(bào)告）。
步驟8：提供完善的售后服務(wù)
對(duì)用戶提出有關(guān)該報(bào)告的各種問題給予明確解答，并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項(xiàng)目咨詢。
中研普華集團(tuán)是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng)，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅(jiān)持研究的獨(dú)立性和公正性，其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)廣泛被電視媒體、報(bào)刊雜志及企業(yè)采用。同時(shí)，中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)也大量被國(guó)家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，如中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財(cái)經(jīng)、中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國(guó)資委、發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心(國(guó)研網(wǎng))等。
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