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2015-2020年中國(guó)城市綜合體行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

  • 報(bào)告編號(hào):1043403了解中研普華的實(shí)力 研究報(bào)告的價(jià)值
  • 出版日期:2014年12月報(bào)告頁(yè)碼:350頁(yè)圖表數(shù)量:200個(gè)
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【報(bào)告導(dǎo)讀】

《2015-2020年中國(guó)城市綜合體行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》由中研普華城市綜合體行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫(xiě),主要分析了城市綜合體行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時(shí)對(duì)城市綜合體行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的城市綜合體行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評(píng)估城市綜合體行業(yè)投資價(jià)值。

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本報(bào)告由中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)出品,報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果,報(bào)告為有償提供給購(gòu)買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書(shū)面授權(quán),任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用,否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告,請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站,以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。

中研普華公司是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng),擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu),公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此,我們誠(chéng)意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。

本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng),未經(jīng)本公司事先書(shū)面許可,拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。

內(nèi)容概況CONTENT OVERVIEW

在一個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代,企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于,是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢的鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會(huì)傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的需求!

  隨著大城市規(guī)模的擴(kuò)張,大城市數(shù)量的增多,城市人口集聚和收入層次級(jí)差會(huì)越來(lái)越明顯,對(duì)商業(yè)需求也會(huì)越來(lái)越大。在保民生、精準(zhǔn)調(diào)控住宅市場(chǎng)的大背景下,城市綜合體將迎來(lái)黃金機(jī)遇期。建設(shè)多樣化的城市綜合體項(xiàng)目成為提升居民人居環(huán)境、提高城市生活質(zhì)量的重要途徑,城市綜合體作為地產(chǎn)核心開(kāi)發(fā)模式將成為必然。國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的開(kāi)發(fā)商企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的研究,特別是對(duì)企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究。正因?yàn)槿绱?,一大批?guó)內(nèi)優(yōu)秀的城市綜合體品牌迅速崛起,逐漸成為城市綜合體行業(yè)中的翹楚!

  本報(bào)告利用中研普華長(zhǎng)期對(duì)城市綜合體行業(yè)市場(chǎng)跟蹤搜集的一手市場(chǎng)數(shù)據(jù),采用與國(guó)際同步的科學(xué)分析方法,全面而準(zhǔn)確地為您從行業(yè)的整體高度來(lái)架構(gòu)分析體系。報(bào)告主要分析了城市綜合體行業(yè)發(fā)展歷程;城市綜合體發(fā)展產(chǎn)業(yè)環(huán)境、城市綜合體行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀;城市綜合體關(guān)聯(lián)行業(yè)的發(fā)展;城市綜合體區(qū)域投資機(jī)會(huì);城市綜合體運(yùn)行模式;城市綜合體經(jīng)典項(xiàng)目;城市綜合體開(kāi)發(fā)標(biāo)桿企業(yè);城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)與前景;同時(shí),佐之以全行業(yè)近5年來(lái)全面詳實(shí)的一手市場(chǎng)數(shù)據(jù),讓您全面、準(zhǔn)確地把握整個(gè)城市綜合體行業(yè)的市場(chǎng)走向和發(fā)展趨勢(shì),從而在競(jìng)爭(zhēng)中贏得先機(jī)!

  本報(bào)告最大的特點(diǎn)就是前瞻性和適時(shí)性。報(bào)告根據(jù)城市綜合體行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),對(duì)城市綜合體行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)做出審慎分析與預(yù)測(cè)。是開(kāi)發(fā)商、投資企業(yè)準(zhǔn)確了解城市綜合體行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)態(tài),把握市場(chǎng)機(jī)會(huì),做出正確經(jīng)營(yíng)決策和明確企業(yè)發(fā)展方向不可多得的精品。

  本報(bào)告將幫助城市綜合體開(kāi)發(fā)商、投資企業(yè)準(zhǔn)確了解城市綜合體行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)向,及早發(fā)現(xiàn)城市綜合體行業(yè)市場(chǎng)的空白點(diǎn),機(jī)會(huì)點(diǎn),增長(zhǎng)點(diǎn)和盈利點(diǎn)……,前瞻性地把握城市綜合體行業(yè)未被滿足的市場(chǎng)需求和趨勢(shì),形成企業(yè)良好的可持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢(shì),有效規(guī)避城市綜合體行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn),更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場(chǎng),牢牢把握行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主動(dòng)權(quán)。

報(bào)告目錄REPORTS DIRECTORY

第1章 城市綜合體行業(yè)發(fā)展綜述

1.1 城市綜合體定義及分類

1.1.1 城市綜合體的定義

1.1.2 城市綜合體的特征

1.1.3 城市綜合體的分類

1.2 城市綜合體的發(fā)展歷程

1.2.1 早期雛形階段

1.2.2 早期開(kāi)發(fā)階段

1.2.3 規(guī)模孕育階段

1.2.4 擴(kuò)張?jiān)觌A段

第2章 城市綜合體產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析

2.1 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

2.1.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

2.1.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分析

(1)歷年來(lái)住宅投資熱潮分析

(2)房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)

2.1.3 商業(yè)地產(chǎn)供需平衡分析

2.2 商業(yè)用地市場(chǎng)供需分析

2.2.1 商業(yè)用地供給狀況分析

2.2.2 商業(yè)用地成交狀況分析

(1)商業(yè)用地成交面積分析

(2)商業(yè)用地成交金額分析

(3)商業(yè)用地成交價(jià)格分析

2.2.3 商業(yè)用地供求平衡分析

第3章 城市綜合體行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

3.1 城市綜合體存量市場(chǎng)分析

3.1.1 城市綜合體存量規(guī)模分析

3.1.2 城市綜合體存量區(qū)域?qū)傩?/SPAN>

3.1.3 建成城市綜合體物業(yè)組合

3.2 城市綜合體增量市場(chǎng)分析

3.2.1 城市綜合體增量規(guī)模分析

3.2.2 城市綜合體增量市場(chǎng)預(yù)估

3.2.3 城市綜合體增長(zhǎng)特征分析

3.3 城市綜合體開(kāi)發(fā)模式分析

3.3.1 商務(wù)驅(qū)動(dòng)模式分析

(1)商務(wù)驅(qū)動(dòng)型開(kāi)發(fā)模式分析

(2)商務(wù)驅(qū)動(dòng)模式典型案例分析

3.3.2 商業(yè)驅(qū)動(dòng)模式分析

(1)商業(yè)驅(qū)動(dòng)型開(kāi)發(fā)模式分析

(2)商業(yè)驅(qū)動(dòng)模式典型案例分析

3.3.3 住宅驅(qū)動(dòng)模式分析

(1)住宅驅(qū)動(dòng)型開(kāi)發(fā)模式分析

(2)住宅驅(qū)動(dòng)模式典型案例分析

3.3.4 文化驅(qū)動(dòng)模式分析

(1)文化驅(qū)動(dòng)型開(kāi)發(fā)模式分析

(2)文化驅(qū)動(dòng)模式典型案例分析

3.3.5 休閑旅游驅(qū)動(dòng)模式分析

(1)休閑旅游驅(qū)動(dòng)型開(kāi)發(fā)模式分析

(2)休閑旅游驅(qū)動(dòng)模式典型案例分析

3.3.6 娛樂(lè)驅(qū)動(dòng)模式分析

(1)娛樂(lè)驅(qū)動(dòng)型開(kāi)發(fā)模式分析

(2)娛樂(lè)驅(qū)動(dòng)模式典型案例分析

3.3.7 會(huì)展驅(qū)動(dòng)模式分析

(1)會(huì)展驅(qū)動(dòng)型開(kāi)發(fā)模式分析

(2)會(huì)展驅(qū)動(dòng)模式典型案例分析

3.3.8 復(fù)合驅(qū)動(dòng)模式分析

(1)復(fù)合驅(qū)動(dòng)型開(kāi)發(fā)模式分析

(2)復(fù)合驅(qū)動(dòng)模式典型案例分析

第4章 城市綜合體關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展分析

4.1 購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展分析

4.1.1 購(gòu)物中心投資現(xiàn)狀分析

4.1.2 購(gòu)物中心建設(shè)現(xiàn)狀分析

4.1.3 購(gòu)物中心分布特點(diǎn)分析

(1)購(gòu)物中心的分布形式分析

(2)購(gòu)物中心的分布數(shù)量分析

(3)購(gòu)物中心的分布趨勢(shì)分析

4.1.4 購(gòu)物中心行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析

(1)北京購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展分析

(2)上海購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展分析

(3)廣州購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展分析

(4)深圳購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展分析

(5)重慶購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展分析

(6)武漢購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展分析

(7)成都購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展分析

4.1.5 購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)發(fā)展趨勢(shì)分析

(1)購(gòu)物中心行業(yè)進(jìn)入經(jīng)營(yíng)時(shí)代

(2)購(gòu)物中心行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析

4.2 寫(xiě)字樓行業(yè)發(fā)展分析

4.2.1 寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)投資分析

4.2.2 寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)規(guī)模分析

4.2.3 寫(xiě)字樓銷售狀況分析

4.2.4 寫(xiě)字樓物業(yè)空置分析

4.2.5 寫(xiě)字樓物業(yè)租金分析

4.3 酒店行業(yè)發(fā)展分析

4.3.1 酒店數(shù)量規(guī)模分析

4.3.2 酒店?duì)I業(yè)收入分析

4.3.3 酒店經(jīng)營(yíng)情況分析

4.4 商品住宅行業(yè)發(fā)展分析

4.4.1 商品住宅開(kāi)發(fā)投資分析

4.4.2 商品住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)分析

4.4.3 商品住宅市場(chǎng)銷售分析

4.4.4 商品住宅市場(chǎng)供需形勢(shì)分析

4.5 其他關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展分析

4.5.1 會(huì)展場(chǎng)館行業(yè)發(fā)展分析

(1)會(huì)展場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模

(2)會(huì)展場(chǎng)館區(qū)域分布

(3)展覽場(chǎng)館省市分布

4.5.2 城市公園行業(yè)發(fā)展分析

第5章 城市綜合體典型運(yùn)作模式分析

5.1 萬(wàn)達(dá)模式分析

5.1.1 拿地方式分析

5.1.2 融資渠道分析

5.1.3 訂單式地產(chǎn)模式分析

5.1.4 運(yùn)營(yíng)管理分析

5.1.5 典型項(xiàng)目分析

5.2 世茂模式分析

5.2.1 戰(zhàn)略布局分析

5.2.2 高品質(zhì)精致化分析

5.2.3 世茂百貨資源平臺(tái)分析

5.2.4 運(yùn)營(yíng)管理分析

5.2.5 典型項(xiàng)目分析

5.3 華潤(rùn)模式分析

5.3.1 “三體一位”運(yùn)營(yíng)模式分析

5.3.2 商業(yè)資源特點(diǎn)分析

5.3.3 零售業(yè)與地產(chǎn)結(jié)合模式分析

5.3.4 典型項(xiàng)目分析

5.4 寶龍模式分析

5.4.1 物業(yè)運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)分析

5.4.2 創(chuàng)新業(yè)態(tài)組合分析

5.4.3 典型項(xiàng)目分析

5.5 SOHO中國(guó)模式分析

5.5.1 SOHO中國(guó)運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)分析

5.5.2 SOHO中國(guó)藍(lán)海戰(zhàn)略分析

5.5.3 典型項(xiàng)目分析

第6章 城市綜合體行業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析

6.1 日本難波公園項(xiàng)目分析

6.1.1 項(xiàng)目情況分析

6.1.2 整體設(shè)計(jì)理念分析

6.1.3 “場(chǎng)所制造”理念分析

6.2 日本博多運(yùn)河城項(xiàng)目分析

6.2.1 項(xiàng)目情況分析

6.2.2 設(shè)計(jì)理念分析

6.2.3 發(fā)展前景分析

6.3 日本六本木新城項(xiàng)目分析

6.3.1 項(xiàng)目情況分析

6.3.2 設(shè)計(jì)理念分析

6.3.3 發(fā)展前景分析

6.4 新加坡新達(dá)城項(xiàng)目分析

6.4.1 項(xiàng)目情況分析

6.4.2 設(shè)計(jì)理念分析

6.4.3 發(fā)展前景分析

6.5 香港太古城項(xiàng)目分析

6.5.1 項(xiàng)目情況分析

6.5.2 設(shè)計(jì)理念分析

6.5.3 發(fā)展前景分析

6.6 北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目分析

6.6.1 項(xiàng)目情況分析

6.6.2 設(shè)計(jì)理念分析

6.6.3 發(fā)展前景分析

6.7 北京西單大悅城項(xiàng)目分析

6.7.1 項(xiàng)目情況分析

6.7.2 設(shè)計(jì)理念分析

6.7.3 發(fā)展前景分析

6.8 北京華貿(mào)中心項(xiàng)目分析

6.8.1 項(xiàng)目情況分析

6.8.2 設(shè)計(jì)理念分析

6.8.3 發(fā)展前景分析

6.9 上海恒隆廣場(chǎng)項(xiàng)目分析

6.9.1 項(xiàng)目情況分析

6.9.2 設(shè)計(jì)理念分析

6.9.3 發(fā)展前景分析

6.10 上海港匯廣場(chǎng)項(xiàng)目分析

6.10.1 項(xiàng)目情況分析

6.10.2 設(shè)計(jì)理念分析

6.10.3 發(fā)展前景分析

6.11 福州寶龍城市廣場(chǎng)項(xiàng)目分析

6.11.1 項(xiàng)目情況分析

6.11.2 設(shè)計(jì)理念分析

6.11.3 發(fā)展前景分析

6.12 廣州天河城項(xiàng)目分析

6.12.1 項(xiàng)目情況分析

6.12.2 設(shè)計(jì)理念分析

6.12.3 發(fā)展前景分析

6.13 深圳華潤(rùn)中心項(xiàng)目分析

6.13.1 項(xiàng)目情況分析

6.13.2 設(shè)計(jì)理念分析

6.13.3 發(fā)展前景分析

第7章 城市綜合體區(qū)域投資機(jī)會(huì)分析

7.1 一線城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

7.1.1 北京城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

(1)城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

(2)城市消費(fèi)能力及潛力分析

(3)城市綜合體體量規(guī)模分析

(4)區(qū)位特征與軌道交通分析

(5)城市綜合體物業(yè)組合分析

(6)城市綜合體增量市場(chǎng)分析

(7)城市綜合體市場(chǎng)需求分析

(8)城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

7.1.2 上海城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

(1)城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

(2)城市消費(fèi)能力及潛力分析

(3)城市綜合體體量規(guī)模分析

(4)區(qū)位特征與軌道交通分析

(5)城市綜合體物業(yè)組合分析

(6)城市綜合體增量市場(chǎng)分析

(7)城市綜合體市場(chǎng)需求分析

(8)城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

7.1.3 廣州城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

(1)城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

(2)城市消費(fèi)能力及潛力分析

(3)城市綜合體體量規(guī)模分析

(4)區(qū)位特征與軌道交通分析

(5)城市綜合體物業(yè)組合分析

(6)城市綜合體增量市場(chǎng)分析

(7)城市綜合體市場(chǎng)需求分析

(8)城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

7.1.4 深圳城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

(1)城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

(2)城市消費(fèi)能力及潛力分析

(3)城市綜合體體量規(guī)模分析

(4)區(qū)位特征與軌道交通分析

(5)城市綜合體物業(yè)組合分析

(6)城市綜合體增量市場(chǎng)分析

(7)城市綜合體市場(chǎng)需求分析

(8)城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

7.2 二線城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

7.2.1 天津城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

(1)城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

(2)城市消費(fèi)能力及潛力分析

(3)城市綜合體體量規(guī)模分析

(4)區(qū)位特征與軌道交通分析

(5)城市綜合體物業(yè)組合分析

(6)城市綜合體增量市場(chǎng)分析

(7)城市綜合體市場(chǎng)需求分析

(8)城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

7.2.2 沈陽(yáng)城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

(1)城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

(2)城市消費(fèi)能力及潛力分析

(3)城市綜合體體量規(guī)模分析

(4)區(qū)位特征與軌道交通分析

(5)城市綜合體物業(yè)組合分析

(6)城市綜合體增量市場(chǎng)分析

(7)城市綜合體市場(chǎng)需求分析

(8)城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

7.2.3 杭州城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

(1)城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

(2)城市消費(fèi)能力及潛力分析

(3)城市綜合體體量規(guī)模分析

(4)區(qū)位特征與軌道交通分析

(5)城市綜合體物業(yè)組合分析

(6)城市綜合體增量市場(chǎng)分析

(7)城市綜合體市場(chǎng)需求分析

(8)城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

7.2.4 福州城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

(1)城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

(2)城市消費(fèi)能力及潛力分析

(3)城市綜合體體量規(guī)模分析

(4)區(qū)位特征與軌道交通分析

(5)城市綜合體物業(yè)組合分析

(6)城市綜合體增量市場(chǎng)分析

(7)城市綜合體市場(chǎng)需求分析

(8)城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

7.2.5 武漢城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

(1)城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

(2)城市消費(fèi)能力及潛力分析

(3)城市綜合體體量規(guī)模分析

(4)區(qū)位特征與軌道交通分析

(5)城市綜合體物業(yè)組合分析

(6)城市綜合體增量市場(chǎng)分析

(7)城市綜合體市場(chǎng)需求分析

(8)城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

7.2.6 成都城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

(1)城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

(2)城市消費(fèi)能力及潛力分析

(3)城市綜合體體量規(guī)模分析

(4)區(qū)位特征與軌道交通分析

(5)城市綜合體物業(yè)組合分析

(6)城市綜合體增量市場(chǎng)分析

(7)城市綜合體市場(chǎng)需求分析

(8)城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

7.2.7 重慶城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

(1)城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

(2)城市消費(fèi)能力及潛力分析

(3)城市綜合體體量規(guī)模分析

(4)區(qū)位特征與軌道交通分析

(5)城市綜合體物業(yè)組合分析

(6)城市綜合體增量市場(chǎng)分析

(7)城市綜合體市場(chǎng)需求分析

(8)城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

7.3 三線城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

7.3.1 常州城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

(1)城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

(2)城市消費(fèi)能力及潛力分析

(3)城市綜合體體量規(guī)模分析

(4)區(qū)位特征與軌道交通分析

(5)城市綜合體物業(yè)組合分析

(6)城市綜合體增量市場(chǎng)分析

(7)城市綜合體市場(chǎng)需求分析

(8)城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

7.3.2 宜昌城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

(1)城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

(2)城市消費(fèi)能力及潛力分析

(3)城市綜合體體量規(guī)模分析

(4)區(qū)位特征與軌道交通分析

(5)城市綜合體物業(yè)組合分析

(6)城市綜合體增量市場(chǎng)分析

(7)城市綜合體市場(chǎng)需求分析

(8)城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

7.3.3 紹興城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

(1)城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

(2)城市消費(fèi)能力及潛力分析

(3)城市綜合體體量規(guī)模分析

(4)區(qū)位特征與軌道交通分析

(5)城市綜合體物業(yè)組合分析

(6)城市綜合體增量市場(chǎng)分析

(7)城市綜合體市場(chǎng)需求分析

(8)城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

第8章 城市綜合體行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)分析

8.1 城市綜合體開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展總體狀況

8.2 城市綜合體行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

8.2.1 大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)企業(yè)組織架構(gòu)分析

(3)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

(4)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(5)城市綜合體經(jīng)營(yíng)情況

(6)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(7)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.2 上海世茂股份有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

(3)企業(yè)盈利能力分析

(4)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

(5)企業(yè)償債能力分析

(6)企業(yè)發(fā)展能力分析

(7)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(8)城市綜合體經(jīng)營(yíng)策略

(9)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(10)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.3 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

(3)企業(yè)盈利能力分析

(4)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

(5)企業(yè)償債能力分析

(6)企業(yè)發(fā)展能力分析

(7)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(8)城市綜合體經(jīng)營(yíng)策略

(9)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(10)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.4 華潤(rùn)置地有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

(3)企業(yè)盈利能力分析

(4)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

(5)企業(yè)償債能力分析

(6)企業(yè)發(fā)展能力分析

(7)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(8)城市綜合體經(jīng)營(yíng)策略

(9)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(10)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.5 保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

(3)企業(yè)盈利能力分析

(4)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

(5)企業(yè)償債能力分析

(6)企業(yè)發(fā)展能力分析

(7)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(8)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(9)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.6 深圳市萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

(3)企業(yè)盈利能力分析

(4)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

(5)企業(yè)償債能力分析

(6)企業(yè)發(fā)展能力分析

(7)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(8)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(9)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.7 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

(3)企業(yè)盈利能力分析

(4)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

(5)企業(yè)償債能力分析

(6)企業(yè)發(fā)展能力分析

(7)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(8)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(9)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.8 龍湖地產(chǎn)有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

(3)企業(yè)盈利能力分析

(4)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

(5)企業(yè)償債能力分析

(6)企業(yè)發(fā)展能力分析

(7)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(8)城市綜合體經(jīng)營(yíng)策略

(9)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(10)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.9 北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

(3)企業(yè)盈利能力分析

(4)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

(5)企業(yè)償債能力分析

(6)企業(yè)發(fā)展能力分析

(7)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(8)城市綜合體經(jīng)營(yíng)策略

(9)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(10)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.10 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

(3)企業(yè)盈利能力分析

(4)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

(5)企業(yè)償債能力分析

(6)企業(yè)發(fā)展能力分析

(7)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(8)城市綜合體經(jīng)營(yíng)策略

(9)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(10)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.11 陽(yáng)光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

(3)企業(yè)盈利能力分析

(4)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

(5)企業(yè)償債能力分析

(6)企業(yè)發(fā)展能力分析

(7)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(8)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況

(9)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(10)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.12 中糧置業(yè)投資有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力分析

(3)企業(yè)產(chǎn)品線布局

(4)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(5)城市綜合體經(jīng)營(yíng)策略

(6)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.2.13 寶龍地產(chǎn)控股有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

(3)企業(yè)盈利能力分析

(4)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

(5)企業(yè)償債能力分析

(6)企業(yè)發(fā)展能力分析

(7)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(8)城市綜合體經(jīng)營(yíng)策略

(9)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(10)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.14 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

(3)企業(yè)盈利能力分析

(4)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

(5)企業(yè)償債能力分析

(6)企業(yè)發(fā)展能力分析

(7)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(8)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(9)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.15 SOHO中國(guó)有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

(3)企業(yè)盈利能力分析

(4)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

(5)企業(yè)償債能力分析

(6)企業(yè)發(fā)展能力分析

(7)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(8)城市綜合體經(jīng)營(yíng)策略

(9)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(10)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.16 四川藍(lán)光實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

(3)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(4)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(5)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.17 上海綠地(集團(tuán))有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

(3)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(4)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(5)企業(yè)投資兼并與重組分析

(6)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.18 世紀(jì)金源投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)企業(yè)組織架構(gòu)分析

(3)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(4)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(5)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.19 深圳市益田集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)企業(yè)組織架構(gòu)分析

(3)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(4)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.20 深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營(yíng)狀況分析

(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

(2)企業(yè)組織架構(gòu)分析

(3)企業(yè)城市綜合體項(xiàng)目

(4)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

(5)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

第9章 城市綜合體行業(yè)發(fā)展前景分析

9.1 城市綜合體行業(yè)驅(qū)動(dòng)因素分析

9.1.1 城市化進(jìn)程推動(dòng)行業(yè)發(fā)展

9.1.2 消費(fèi)能量推動(dòng)綜合體發(fā)展

9.1.3 餐飲及零售驅(qū)動(dòng)行業(yè)發(fā)展

9.1.4 政府對(duì)城市綜合體的力推

9.2 城市綜合體行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

9.2.1 一二線城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)

9.2.2 三四線城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)

9.2.3 開(kāi)發(fā)商綜合體戰(zhàn)略布局趨勢(shì)

9.2.4 海外資本綜合體布局趨勢(shì)

9.3 城市綜合體行業(yè)發(fā)展前景分析

9.3.1 城市綜合體行業(yè)生命周期

9.3.2 城市綜合體行業(yè)發(fā)展前景

9.4 城市綜合體行業(yè)主要挑戰(zhàn)分析

9.4.1 宏觀配套缺失帶來(lái)的挑戰(zhàn)

9.4.2 融資環(huán)境制約帶來(lái)的挑戰(zhàn)

9.4.3 項(xiàng)目?jī)?nèi)涵缺失帶來(lái)的挑戰(zhàn)

9.4.4 項(xiàng)目供給過(guò)剩帶來(lái)的挑戰(zhàn)

圖表目錄

圖表1:城市綜合體的特征

圖表2:城市綜合體按項(xiàng)目所處城市級(jí)別分類

圖表3:城市綜合體按項(xiàng)目所處地段分類

圖表4:城市綜合體按項(xiàng)目核心物業(yè)分類

圖表5:城市綜合體按項(xiàng)目開(kāi)發(fā)驅(qū)動(dòng)模式分類

圖表6:中國(guó)城市綜合體發(fā)展歷程

圖表7:城市綜合體發(fā)展雛形階段的特點(diǎn)

圖表8:城市綜合體發(fā)展早期開(kāi)發(fā)階段的特點(diǎn)

圖表9:城市綜合體發(fā)展大規(guī)模孕育階段的特點(diǎn)

圖表10:城市綜合體擴(kuò)張?jiān)觌A段的特點(diǎn)

圖表11:2011年6月-2014年6月中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)走勢(shì)

圖表12:20世紀(jì)90年代我國(guó)首次房地產(chǎn)熱開(kāi)始(單位:億元,%)

圖表13:1993-1997年受政策調(diào)控和金融危機(jī)影響,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)冷(單位:億元,%)

圖表14:1998-2004年房地產(chǎn)發(fā)展成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)投資走勢(shì)(單位:億元,%)

圖表15:20世紀(jì)90年代以來(lái)調(diào)控與刺激政策下的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)投資走勢(shì)(單位:億元,%)

圖表16:2003-2014年商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資趨勢(shì)VS房地產(chǎn)投資趨勢(shì)(單位:億元,%)

圖表17:2004-2014年商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)投資的貢獻(xiàn)率走勢(shì)(單位:%)

圖表18:2003-2014年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)供需平衡走勢(shì)(單位:萬(wàn)平方米,%)

圖表19:2003-2014年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)銷竣比走勢(shì)

圖表20:2008-2014年30城市推出商辦建設(shè)用地面積情況:累計(jì)值(單位:萬(wàn)平方米,%)

圖表21:2008-2014年30城市推出商辦建設(shè)用地面積比重:累計(jì)(單位:%)

圖表22:2010.12-2014.12各月30城市推出商辦建設(shè)用地面積(單位:萬(wàn)平方米,%)

圖表23:2010.12-2014.12各月30城市推出商辦建設(shè)用地面積平均值(單位:萬(wàn)平方米,%)

圖表24:2014年全國(guó)30城市商辦用地推出面積累計(jì)值(單位:萬(wàn)平方米)

圖表25:2008-2014年30城市成交商辦建設(shè)用地面積情況(單位:萬(wàn)平方米,%)

圖表26:2008-2014年30城市成交商辦建設(shè)用地面積比重(單位:%)

圖表27:2010.12-2014.12各月30城市成交商辦建設(shè)用地面積(單位:萬(wàn)平方米,%)

圖表28:2010.12-2014.12各月30城市成交商辦建設(shè)用地面積平均值(單位:萬(wàn)平方米,%)

圖表29:2013年中國(guó)30城市商辦用地累計(jì)成交面積比較(單位:萬(wàn)平方米)

圖表30:2008-2014年30城市土地出讓金走勢(shì):累計(jì)值(單位:億元,%)

圖表31:2008-2014年30城市商辦用地土地出讓金占全部出讓金的比重:累計(jì)(單位:%)

圖表32:2010.12-2014.12各月30城市商辦用地出讓金走勢(shì)(單位:億元,%)

圖表33:2010.12-2014.12各月30城市商辦用地出讓金平均值(單位:億元,%)

圖表34:2013年月中國(guó)30城市商辦用地累計(jì)成交金額對(duì)比(單位:億元)

圖表35:2010.12-2014.12各月30城市商辦用地成交均價(jià)VS全部用地(單位:元/平方米,%)

圖表36:2010.12-2014.12各月30城市商辦用地成交樓面價(jià)VS全部用地(單位:元/平方米,%)

圖表37:2010.12-2014.12各月30城市商辦用地成交均價(jià)增長(zhǎng)情況(單位:%)

圖表38:2010.12-2014.12各月30城市商辦用地樓面價(jià)增長(zhǎng)情況(單位:%)

圖表39:2012.12-2014.12各月30城市商辦用地供需平衡情況(單位:萬(wàn)平方米,元/平方米)

圖表40:2012.12-2014.12各月30城市商辦用地供求比率

圖表41:2014年底全國(guó)18個(gè)重點(diǎn)城市的城市綜合體存量(按體量排序)(單位:萬(wàn)平方米,個(gè))

圖表42:2014年底全國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市的城市綜合體存量區(qū)域?qū)傩裕ò疵娣e)(單位:%)

圖表43:2014年底軌道交通相對(duì)發(fā)達(dá)城市的城市綜合體存量區(qū)域?qū)傩耘c軌道交通情況(按數(shù)量)(單位:%)

圖表44:2013年底全國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市的城市綜合體區(qū)域?qū)傩耘c物業(yè)組合(單位:%)

圖表45:1995-2015年全國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市的城市綜合體面積增長(zhǎng)及預(yù)測(cè)情況(單位:萬(wàn)平方米)

圖表46:1995-2015年全國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市的城市綜合體數(shù)量增長(zhǎng)及預(yù)測(cè)情況(單位:個(gè))

圖表47:2014-2016年全國(guó)17個(gè)重點(diǎn)城市的城市綜合體增量預(yù)估(單位:萬(wàn)平方米)

圖表48:2014-2016年20個(gè)重點(diǎn)城市的城市綜合體增量區(qū)域?qū)傩裕ò疵娣e)(單位:萬(wàn)平方米)

圖表49:2014-2016年20個(gè)重點(diǎn)城市的城市綜合體增量區(qū)域?qū)傩耘c軌道交通情況(按數(shù)量)(單位:%)

圖表50:2014-2016年20個(gè)重點(diǎn)城市的城市綜合體增量區(qū)域?qū)傩耘c物業(yè)組合(單位:%)

圖表51:城市綜合體的開(kāi)發(fā)模式類型

圖表52:2009-2014年我國(guó)購(gòu)物中心投資金額及其在商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資中的比例(單位:億元,%)

圖表53:2003-2014年我國(guó)購(gòu)物中心累計(jì)商業(yè)建筑面積及同比增速(單位:萬(wàn)平方米,%)

圖表54:中國(guó)購(gòu)物中心現(xiàn)狀分布示意圖

圖表55:2013年三大經(jīng)濟(jì)圈購(gòu)物中心數(shù)量比例(單位:%)

圖表56:中國(guó)三大經(jīng)濟(jì)圈所轄城市購(gòu)物中心普及度(單位:%)

圖表57:我國(guó)七大城市購(gòu)物中心存量與當(dāng)?shù)?/SPAN>GDP之間的關(guān)系(單位:萬(wàn)平方米,億元)

圖表58:2014年中國(guó)購(gòu)物中心城市分布數(shù)量圖(單位:家)

圖表59:2000-2016年北京市購(gòu)物中心累計(jì)開(kāi)發(fā)商業(yè)建筑面積及預(yù)測(cè)(單位:萬(wàn)平方米)

圖表60:2014年底北京市市區(qū)已開(kāi)業(yè)及未來(lái)新增的購(gòu)物中心項(xiàng)目分布

圖表61:2014年底北京市郊區(qū)已開(kāi)業(yè)及未來(lái)新增的購(gòu)物中心項(xiàng)目分布

圖表62:2004-2016年北京市市區(qū)購(gòu)物中心商業(yè)面積與郊區(qū)購(gòu)物中心商業(yè)面積的比例(單位:%)

圖表63:北京市SCDI指數(shù)各項(xiàng)指數(shù)數(shù)值及排名

圖表64:北京市購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)情況

圖表65:北京市購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)各指數(shù)排名情況

圖表66:2000-2016年上海市新增及累計(jì)購(gòu)物中心商業(yè)面積及預(yù)測(cè)(單位:萬(wàn)平方米)

圖表67:2011-2014年上海市主要開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心項(xiàng)目(單位:萬(wàn)平方米)

圖表68:2013年底上海市區(qū)已開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心項(xiàng)目分布

圖表69:2014-2017年上海市區(qū)新增購(gòu)物中心項(xiàng)目分布

圖表70:2013年底上海市郊區(qū)已開(kāi)業(yè)及規(guī)劃中的購(gòu)物中心項(xiàng)目分布

圖表71:2013年底上海市個(gè)行政區(qū)域購(gòu)物中心項(xiàng)目體量統(tǒng)計(jì)(單位:萬(wàn)平方米)

圖表72:上海市SCDI指數(shù)各項(xiàng)指數(shù)數(shù)值及排名

圖表73:上海市購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)情況

圖表74:上海市購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)各指數(shù)排名

圖表75:1997-2016年廣州市購(gòu)物中心商業(yè)面積存量及新增體量及預(yù)測(cè)(單位:萬(wàn)平方米)

圖表76:2014年底廣州市市區(qū)已開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心項(xiàng)目分布

圖表77:2014-2016年廣州市市區(qū)規(guī)劃建設(shè)的購(gòu)物中心項(xiàng)目分布

圖表78:2014年底廣州市白云區(qū)已開(kāi)業(yè)及規(guī)劃建設(shè)的購(gòu)物中心項(xiàng)目分布

圖表79:2014年底廣州市番禺區(qū)已開(kāi)業(yè)及規(guī)劃建設(shè)的購(gòu)物中心項(xiàng)目分布

圖表80:2014年底廣州市核心區(qū)域與非核心區(qū)域購(gòu)物中心體量統(tǒng)計(jì)(單位:萬(wàn)平方米)

圖表81:廣州市SCDI指數(shù)各項(xiàng)指數(shù)數(shù)值及排名

圖表82:廣州市購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)情況

圖表83:廣州市購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)各指數(shù)排名

圖表84:2000-2017年深圳市購(gòu)物中心商業(yè)面積及新增量(單位:萬(wàn)平方米)

圖表85:2014年底深圳市市區(qū)已開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心項(xiàng)目分布

圖表86:2014-2017年深圳市市區(qū)未來(lái)新增的購(gòu)物中心項(xiàng)目分布

圖表87:2014年底深圳市龍華區(qū)已開(kāi)業(yè)及未來(lái)新增的購(gòu)物中心項(xiàng)目分布

圖表88:2014年底深圳市龍崗區(qū)已開(kāi)業(yè)及未來(lái)新增的購(gòu)物中心項(xiàng)目分布

圖表89:深圳市商業(yè)的泛中心化格局

圖表90:深圳市SCDI指數(shù)各項(xiàng)指數(shù)數(shù)值及排名

圖表91:深圳市購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)情況

圖表92:深圳市購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)各指數(shù)排名

圖表93:1999-2016年重慶市購(gòu)物中心商業(yè)面積及新增面積及預(yù)測(cè)(單位:萬(wàn)平方米)

圖表94:2014年底重慶市主城區(qū)已開(kāi)業(yè)及規(guī)劃建設(shè)中的購(gòu)物中心項(xiàng)目分布圖

圖表95:2014年底重慶市郊區(qū)已開(kāi)業(yè)及規(guī)劃建設(shè)中的購(gòu)物中心項(xiàng)目分布圖

圖表96:重慶市五大主城區(qū)與郊區(qū)購(gòu)物中心發(fā)展統(tǒng)計(jì)(單位:萬(wàn)平方米)

圖表97:1999-2017年武漢市購(gòu)物中心體量和新增體量及預(yù)測(cè)(單位:萬(wàn)平方米)

圖表98:2014年底武漢市市區(qū)已開(kāi)業(yè)和規(guī)劃建設(shè)中的購(gòu)物中心項(xiàng)目分布圖

圖表99:2014年底武漢市郊區(qū)已開(kāi)業(yè)和規(guī)劃建設(shè)中的購(gòu)物中心項(xiàng)目分布圖

圖表100:2014年底武漢市四大主城區(qū)與郊區(qū)購(gòu)物中心發(fā)展統(tǒng)計(jì)(單位:萬(wàn)平方米)

圖表101:1999-2016年成都市購(gòu)物中心累計(jì)商業(yè)面積及新增體量及預(yù)測(cè)(單位:萬(wàn)平方米)

圖表102:2014年底成都市主城區(qū)已開(kāi)業(yè)及規(guī)劃建設(shè)中的購(gòu)物中心項(xiàng)目分布圖

圖表103:2014年底成都市郊區(qū)已開(kāi)業(yè)及規(guī)劃建設(shè)中的購(gòu)物中心項(xiàng)目分布圖

圖表104:成都市五大主城區(qū)與郊區(qū)購(gòu)物中心發(fā)展統(tǒng)計(jì)(單位:萬(wàn)平方米)

圖表105:2014年第二季度我國(guó)商用物業(yè)空置率及租金水平(單位:元/平方米/天,%)

圖表106:2012-2014年我國(guó)商用物業(yè)指數(shù)走勢(shì)

圖表107:2003-2014年寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)投資規(guī)模及同比增速(單位:億元,%)

圖表108:2003-2014年寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)施工面積及同比增速(單位:萬(wàn)平方米,%)

圖表109:2003-2014年寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)新開(kāi)工面積及同比增速(單位:萬(wàn)平方米,%)

圖表110:2003-2014年寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)竣工面積及同比增速(單位:萬(wàn)平方米,%)

圖表111:2003-2014年寫(xiě)字樓銷售面積及同比增速(單位:萬(wàn)平方米,%)

圖表112:2003-2014年寫(xiě)字樓銷售金額及同比增速(單位:億元,%)

圖表113:2003-2014年寫(xiě)字樓銷售價(jià)格及同比增速(單位:元/平方米,%)

圖表114:2012-2014年我國(guó)寫(xiě)字樓物業(yè)指數(shù)走勢(shì)

圖表115:2014年第二季度我國(guó)城市寫(xiě)字樓物業(yè)空置率(單位:%)

圖表116:2014年第二季度我國(guó)城市寫(xiě)字樓物業(yè)租金價(jià)格(單位:元/平方米·月)

圖表117:2006-2014年中國(guó)星級(jí)酒店數(shù)及增速(單位:家,%)

圖表118:截至2014年第四季度中國(guó)星級(jí)酒店類型結(jié)構(gòu)(單位:%)

圖表119:2005年以來(lái)中國(guó)星級(jí)酒店?duì)I業(yè)收入及增速(單位:億元,%)

圖表120:2014年第四季度全國(guó)星級(jí)飯店經(jīng)營(yíng)情況表(按星級(jí)分)(單位:家,億元,%)

【關(guān)鍵詞Tag】城市綜合體行業(yè)研究報(bào)告 城市綜合體行業(yè)研究分析報(bào)告 城市綜合體行業(yè)市場(chǎng)研究分析咨詢報(bào)告

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公司介紹CONTENT OVERVIEW

中研普華集團(tuán)是中國(guó)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu),擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場(chǎng)研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場(chǎng)研究資料和商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào);為國(guó)內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場(chǎng)研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場(chǎng)戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前,中研普華已經(jīng)為上萬(wàn)家客戶(查看客戶名單)包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會(huì)、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)研究服務(wù),并得到客戶的廣泛認(rèn)可;為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃,同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì),并協(xié)助其順利上市;協(xié)助多家證券公司開(kāi)展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國(guó)的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù),在此中研普華研究中心鄭重承諾,為您提供超值的服務(wù)!中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧,磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧!

了解中研普華實(shí)力:實(shí)力鑒證  媒體報(bào)道  媒體合作  電視采訪報(bào)道  招股說(shuō)明書(shū)引用  門戶網(wǎng)站引用  客戶服務(wù)

中研普華咨詢業(yè)務(wù):細(xì)分市場(chǎng)研究  項(xiàng)目可行性研究  商業(yè)計(jì)劃書(shū)  專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研  兼并重組研究  IPO上市咨詢

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃  十二五規(guī)劃  投資銀行業(yè)務(wù)  政府產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略  企業(yè)培訓(xùn)  管理咨詢  營(yíng)銷策劃

報(bào)告價(jià)值REPORT VALUE

中研普華集團(tuán)的研究報(bào)告著重幫助客戶解決以下問(wèn)題:

? 項(xiàng)目有多大市場(chǎng)規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?

? 市場(chǎng)細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確?主要客戶群在哪里?營(yíng)銷手段有哪些?

? 您與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手企業(yè)的差距在哪里?競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的戰(zhàn)略意圖在哪里?

? 保持領(lǐng)先或者超越對(duì)手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些?會(huì)有哪些優(yōu)劣勢(shì)和挑戰(zhàn)?

? 行業(yè)的最新變化有哪些?市場(chǎng)有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會(huì)?

? 行業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)是什么?您應(yīng)該如何把握大趨勢(shì)并從中獲得商業(yè)利潤(rùn)?

? 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制……

數(shù)據(jù)支持

權(quán)威數(shù)據(jù)來(lái)源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國(guó)家信息中心、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家工商總局、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家圖書(shū)館、全國(guó)200多個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬(wàn)種專業(yè)刊物。

中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫(kù):中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫(kù)、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫(kù)、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫(kù)。

國(guó)際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫(kù):如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、
Gartenr等。

一手調(diào)研數(shù)據(jù):遍布全國(guó)31個(gè)省市及香港的專家顧問(wèn)網(wǎng)絡(luò),涉及政府統(tǒng)計(jì)部門、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。在中國(guó),中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò),在研究項(xiàng)目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處,并在超過(guò)50多個(gè)城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個(gè)地區(qū)。

研發(fā)流程

步驟1: 設(shè)立研究小組,確定研究?jī)?nèi)容

       針對(duì)目標(biāo),設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)作專家組成項(xiàng)目研究小組,碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究?jī)?nèi)容。

步驟2:市場(chǎng)調(diào)查,獲取第一手資料

  ●  訪問(wèn)有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、公司銷售人員與技術(shù)人員等;

  ●  實(shí)地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營(yíng)商、經(jīng)銷商與最終用戶。

步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

  ●  報(bào)紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種);

  ●  國(guó)內(nèi)、國(guó)際行業(yè)協(xié)會(huì)出版物;

  ●  各種會(huì)議資料;

  ●  中國(guó)及外國(guó)政府出版物(統(tǒng)計(jì)數(shù)字、年鑒、計(jì)劃等);

  ●  專業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)(中研普華建立了3000多個(gè)細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫(kù),規(guī)模最全);

  ●  企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。

步驟4:核實(shí)來(lái)自各種信息源的信息

  ●  各種信息源之間相互核實(shí);

  ●  同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實(shí);

  ●  同有關(guān)政府主管部門核實(shí)。

步驟5:進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場(chǎng)分析并起草初步研究報(bào)告

步驟6:核實(shí)檢查初步研究報(bào)告

       與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實(shí)初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見(jiàn)與建議。

步驟7:撰寫(xiě)完成最終研究報(bào)告

       該研究小組將來(lái)自各方的意見(jiàn)、建議及評(píng)價(jià)加以總結(jié)與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫(xiě)最終報(bào)告(對(duì)行業(yè)盈利點(diǎn)、增長(zhǎng)點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、預(yù)警點(diǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報(bào)告)。

步驟8:提供完善的售后服務(wù)

       對(duì)用戶提出有關(guān)該報(bào)告的各種問(wèn)題給予明確解答,并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項(xiàng)目咨詢。

社會(huì)影響力

中研普華集團(tuán)是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng),擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅(jiān)持研究的獨(dú)立性和公正性,其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)廣泛被電視媒體、報(bào)刊雜志及企業(yè)采用。同時(shí),中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)也大量被國(guó)家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載,如中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財(cái)經(jīng)、中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國(guó)資委、發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心(國(guó)研網(wǎng))等。

 

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