資料圖

　　1個(gè)月內(nèi)高層6次表態(tài)，2017樓市將會(huì)怎么走?近日，住建部再次公布21家違規(guī)銷(xiāo)售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名單。這21家房地產(chǎn)企業(yè)主要涉及發(fā)布虛假房源信息和廣告、捏造或者散布謠言、未取得預(yù)售許可證銷(xiāo)售商品房、變相收取定金預(yù)訂款、捂盤(pán)惜售，暗中加價(jià)收費(fèi)等違法違規(guī)行為。

　　住建部：狠抓熱點(diǎn)城市控房?jī)r(jià) 三四線城市去庫(kù)存

　　29日，住建部網(wǎng)站發(fā)布《中共住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組關(guān)于巡視整改情況的通報(bào)》，指出將不斷加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，積極開(kāi)展調(diào)研，狠抓熱點(diǎn)城市控房?jī)r(jià)，三四線城市和縣城去庫(kù)存，以及規(guī)范整頓市場(chǎng)秩序等工作。

　　事實(shí)上，進(jìn)入12月份以來(lái)決策層面已經(jīng)六次明確房地產(chǎn)調(diào)控以及調(diào)控目標(biāo)。

　　12月9日 中共中央政治局召開(kāi) 會(huì)議指出，要化解房地產(chǎn)庫(kù)存，通過(guò)加快農(nóng)民工市民化，推進(jìn)以滿足新市民為出發(fā)點(diǎn)的住房制度改革，擴(kuò)大有效需求，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　12月14日 中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議召開(kāi) 會(huì)議指出，要堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”的定位，提出解決方案。

　　12月21日 中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十四次會(huì)議 強(qiáng)調(diào)規(guī)范住房租賃市場(chǎng)和抑制房地產(chǎn)泡沫。

　　12月26日 住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議 住建部部長(zhǎng)陳政高指出，要抓好熱點(diǎn)城市防泡沫、防風(fēng)險(xiǎn)工作。

　　12月29日，住建部網(wǎng)站發(fā)布《中共住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組關(guān)于巡視整改情況的通報(bào)》，狠抓熱點(diǎn)城市控房?jī)r(jià)，三四線城市和縣城去庫(kù)存。

　　12月30日，住建部再次公布21家違規(guī)銷(xiāo)售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名單，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　自9月30日全國(guó)多個(gè)城市出臺(tái)樓市調(diào)控新政后，11月全國(guó)多個(gè)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)漲幅出現(xiàn)下滑。

　　12月11日，2016年11月全國(guó)百城住宅價(jià)格指數(shù)，部分城市的成交量?jī)r(jià)仍在高位，這也觸發(fā)了一系列城市的調(diào)控政策二次升級(jí)。值得一提的是，12月以來(lái)各地管控房?jī)r(jià)的力度依然在加大，多個(gè)省會(huì)城市升級(jí)限購(gòu)。

　　12月31日 西安市

　　2016年最后一天，西安市出臺(tái)樓市限購(gòu)新政。自2017年1月1日起，本市及非本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)，在本市城六區(qū)(新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋區(qū))范圍內(nèi)只能新購(gòu)一套住房(含新建住房和二手住房)。

　　通知強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機(jī)構(gòu)等未取得相關(guān)金融資質(zhì)，不得利用P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)和股權(quán)眾籌平臺(tái)從事房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù);取得相關(guān)金融資質(zhì)的，不得違規(guī)開(kāi)展房地產(chǎn)金融相關(guān)業(yè)務(wù)。規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)“眾籌買(mǎi)房”等行為，嚴(yán)禁各類(lèi)機(jī)構(gòu)開(kāi)展“首付貸”性質(zhì)的業(yè)務(wù)。