精裝房席卷而來 家具市場將更加規(guī)范 家具企業(yè)如何借風(fēng)高飛？

• 2018年5月7日 YaoEnHua來源：新浪網(wǎng) 794 48
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  2018-2023年版精裝房產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

在相關(guān)政策的引導(dǎo)下，精裝房成為地產(chǎn)行業(yè)趨勢所在，給家具行業(yè)帶來諸多影響，家具市場將更加規(guī)范，同時運營方式、服務(wù)方式也將發(fā)生大的革新。家具行業(yè)或?qū)⒚媾R優(yōu)勝劣汰重新洗牌，精裝時代能否借機上位將會成為家具企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點。

看法各異，企業(yè)迷茫，走在精裝房十字路口的家具行業(yè)該何去何從?

何去何從

面對精裝房興起趨勢，家具行業(yè)應(yīng)依靠家具企業(yè)整體家居的設(shè)計、制造、服務(wù)能力、品牌影響力主動迅速向上游房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)靠攏，共同參與精裝房工程項目，實現(xiàn)跨界式合作贏得相應(yīng)市場份額。

例如：某家具企業(yè)憑借實力、設(shè)計制造能力、產(chǎn)品質(zhì)量、客戶服務(wù)、社會信譽等方面綜合考評，成功與中國房地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬科牽手。從根本上改變了家具行業(yè)從一個被打劫者成為一個勝利者。該家具企業(yè)主動出擊的成功，實乃業(yè)界一面錦旗，為家具行業(yè)在夾縫中求生存、求成長、求發(fā)展開辟出一條新路子。

事實上，精裝房的盛行對家具行業(yè)來說是好事，家具市場將更加規(guī)范，同時運營方式、服務(wù)方式也將發(fā)生大的革新。家具行業(yè)或?qū)⒚媾R優(yōu)勝劣汰重新洗牌，精裝時代能否借機上位將會成為家具企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點。

精裝房時代的到來，家具企業(yè)將面臨多種轉(zhuǎn)型：

一是與房地產(chǎn)公司合作，通過行業(yè)內(nèi)競標(biāo)為房屋做配套家具，順應(yīng)精裝潮流。

二是除了針對剛需商品房做配套外，也可為高檔住宅、別墅區(qū)做定制精裝。

三是及時捕捉用戶需求，發(fā)展二手房家具配套市場。

四是完善產(chǎn)品供應(yīng)鏈，在將來的精裝時代，用高品質(zhì)的家具硬裝和飾品軟裝為用戶帶來全新的超級體驗。

面對精裝時代的到來，許多家具企業(yè)和經(jīng)銷商們都在想盡一切辦法主動與開發(fā)商合作。例如，某企業(yè)這幾年承包過萬科、恒大等開發(fā)商的精裝房工程，雖然說產(chǎn)品單價有所下壓，但是畢竟談成一個項目就是一筆大單，也省去了很多經(jīng)營成本。

另外，針對市場上個性化需求加強的情況，該企業(yè)也在走全屋定制的道路，兩方面一起發(fā)展，可以說未來的市場前景良好。

從另一方面而言，精裝房時代的到來將對家具品牌化建設(shè)產(chǎn)生積極影響。因為房產(chǎn)商在推精裝房的同時，家具產(chǎn)品品牌也會得到宣傳，讓家具品牌及早被消費者了解。當(dāng)然，房企也會尋找信譽度、知名度更好的品牌合作。這樣強強聯(lián)手的情況，將有力推動家具企業(yè)的品牌化進程。

而對于墨守成規(guī)的家具企業(yè)，其要么繼續(xù)為越來越少的毛坯市場服務(wù)，要么嘗試被具備能力的大型企業(yè)合并，要么退出市場。真正能夠成為精裝房時代主角的，一是加速下探和適應(yīng)的家具企業(yè)，二是在設(shè)計能力、生產(chǎn)能力、供應(yīng)鏈建設(shè)上取得實質(zhì)性突破的大型家具企業(yè)。

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