二線城市仍為精裝市場(chǎng)主力 三四線及其他城市大幅增長(zhǎng)

• 2018年8月16日 YaoEnHua來(lái)源：中華衛(wèi)浴網(wǎng) 1172 76
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  2018-2023年中國(guó)外墻保溫板行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告

  隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，外墻保溫板市場(chǎng)發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方面，外墻保溫板企業(yè)數(shù)量越來(lái)越多，市場(chǎng)正面臨著供給與需求的不對(duì)稱，外墻保溫板行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一...

2018年上半年，房地產(chǎn)整體市場(chǎng)呈平穩(wěn)有增趨勢(shì)。對(duì)于精裝修市場(chǎng)而言，隨著全國(guó)各省市精裝修政策持續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)，精裝修市場(chǎng)呈現(xiàn)良好增長(zhǎng)趨勢(shì)。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年精裝修項(xiàng)目規(guī)模79.8萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)49.7%。受整體精裝修市場(chǎng)影響，精裝衛(wèi)浴市場(chǎng)規(guī)1

2018年上半年，房地產(chǎn)整體市場(chǎng)呈平穩(wěn)有增趨勢(shì)。對(duì)于精裝修市場(chǎng)而言，隨著全國(guó)各省市精裝修政策持續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)，精裝修市場(chǎng)呈現(xiàn)良好增長(zhǎng)趨勢(shì)。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年精裝修項(xiàng)目規(guī)模79.8萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)49.7%。受整體精裝修市場(chǎng)影響，精裝衛(wèi)浴市場(chǎng)規(guī)模逐年增長(zhǎng)，衛(wèi)浴部品基本實(shí)現(xiàn)100%配套。

衛(wèi)浴市場(chǎng)50強(qiáng)份額有所下降，非50強(qiáng)開發(fā)商開始發(fā)力

從2018年上半年數(shù)據(jù)顯示，衛(wèi)浴市場(chǎng)50強(qiáng)開發(fā)商項(xiàng)目規(guī)模53.4萬(wàn)套，市場(chǎng)份額66.9%，較去年同期下滑。50強(qiáng)開發(fā)商TOP3企業(yè)碧桂園、恒大、萬(wàn)科依然發(fā)揮其龍頭企業(yè)優(yōu)勢(shì)，在50強(qiáng)開發(fā)商中占據(jù)市場(chǎng)近70%的份額。上半年非50強(qiáng)開發(fā)商在精裝修市場(chǎng)中開始發(fā)力，市場(chǎng)份額上升; 50強(qiáng)開發(fā)商格局尚不穩(wěn)定，開發(fā)商間競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，但隨著未來(lái)精裝修市場(chǎng)向三四線城市轉(zhuǎn)移，非50強(qiáng)開發(fā)商將逐漸在精裝市場(chǎng)占據(jù)重要地位。

品牌競(jìng)爭(zhēng)格局較為穩(wěn)定，品牌集中度下降

2018年上半年精裝衛(wèi)浴市場(chǎng)配套部品品牌中， TOP5品牌合計(jì)份額除浴室柜外均超過(guò)75%，相比2017年來(lái)說(shuō)品牌集中度有所下降;坐便器、衛(wèi)浴五金、洗面盆配套市場(chǎng)品牌逐漸形成兩極分化，強(qiáng)者恒強(qiáng)，市場(chǎng)品牌格局已定。在衛(wèi)浴部品中浴室柜配套品牌集中度相對(duì)較低，市場(chǎng)格局未定，未來(lái)品牌間競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。

二線城市仍為精裝市場(chǎng)主力，三四線及其他城市大幅增長(zhǎng)

受調(diào)控政策影響，上半年一線城市精裝修市場(chǎng)衛(wèi)浴產(chǎn)品規(guī)模同比均持續(xù)下滑。二三四線城市精裝市場(chǎng)衛(wèi)浴產(chǎn)品規(guī)模維持快速增長(zhǎng)，其他城市同比高速增長(zhǎng)，尤其是北海、亳州、文昌等城市同比增速均超過(guò)150%。二線城市以超50%的份額仍然占據(jù)市場(chǎng)主導(dǎo)地位，精裝規(guī)模同比增長(zhǎng)47.7%，三、四線城市持續(xù)發(fā)力，規(guī)模同比增長(zhǎng)63.1%，其他城市精裝規(guī)模較去年同期增長(zhǎng)94.7%。未來(lái)隨著精裝修的普及和一二線城市精裝修市場(chǎng)的日趨飽和，精裝修市場(chǎng)會(huì)逐漸下沉至三四線城市，三四線城市及其他城市市場(chǎng)潛力巨大。

新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，消費(fèi)者的需求發(fā)生了根本性的變化。消費(fèi)者已經(jīng)不單單滿足于基本的功能，而更多的開始關(guān)注多樣化、趣味化、品質(zhì)化、智能化的產(chǎn)品。未來(lái)，隨著全裝修住宅標(biāo)準(zhǔn)化體系的建立、完善和實(shí)施，標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、定制化將會(huì)成為未來(lái)全裝修住宅配套產(chǎn)品的重點(diǎn)趨勢(shì)。針對(duì)用戶需求轉(zhuǎn)變的趨勢(shì)，體驗(yàn)度、功能性和設(shè)計(jì)感更強(qiáng)的智能化產(chǎn)品將更多的應(yīng)用到衛(wèi)浴市場(chǎng)中。

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