建筑行業(yè)整體市場(chǎng)化程度逐步提高 2021中國(guó)建筑勞務(wù)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

• 2021年1月24日 WuYaNan來源：中研網(wǎng) 1340 88
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建筑業(yè)是中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，市場(chǎng)規(guī)模龐大，企業(yè)數(shù)量眾多。隨著多種所有制建筑施工企業(yè)的發(fā)展，建筑行業(yè)整體市場(chǎng)化程度逐步提高，行業(yè)整體上已處于完全競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)。

建筑業(yè)是中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，市場(chǎng)規(guī)模龐大，企業(yè)數(shù)量眾多。隨著多種所有制建筑施工企業(yè)的發(fā)展，建筑行業(yè)整體市場(chǎng)化程度逐步提高，行業(yè)整體上已處于完全競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)。由于中國(guó)建筑業(yè)數(shù)量眾多，導(dǎo)致行業(yè)集中度較低，總體上行業(yè)處于完全競(jìng)爭(zhēng)的態(tài)勢(shì)。然而在細(xì)分市場(chǎng)中又呈現(xiàn)不均衡的狀態(tài)，中低端建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)尤為激烈，這些企業(yè)以壓低價(jià)格作為主要競(jìng)爭(zhēng)手段，利潤(rùn)水平較低;反觀高端建筑市場(chǎng)產(chǎn)能仍顯不足，競(jìng)爭(zhēng)者主要以資金、設(shè)備、技術(shù)、人才等作為主要競(jìng)爭(zhēng)手段，競(jìng)爭(zhēng)程度相對(duì)較低，利潤(rùn)水平相對(duì)較高。

近些年，中國(guó)固定資產(chǎn)投資的增長(zhǎng)穩(wěn)定，基礎(chǔ)設(shè)施工程的批量上馬，使得大量農(nóng)村富余勞動(dòng)力進(jìn)入了建筑業(yè)，間接推動(dòng)了建筑勞務(wù)分包企業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也產(chǎn)生了大量不規(guī)范的建筑勞務(wù)施工隊(duì)伍。拖欠工程款和農(nóng)民工資一度成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，全國(guó)農(nóng)民工工資拖欠問題已逐步得到解決，與此同時(shí)，各類產(chǎn)業(yè)政策監(jiān)管措施相繼出臺(tái)，中國(guó)建筑勞務(wù)行業(yè)的進(jìn)入門檻有所提高。

截至2019年底，全國(guó)有施工活動(dòng)的建筑業(yè)企業(yè)103814個(gè)，同比增長(zhǎng)8.82%;從業(yè)人數(shù)5427.37萬人，同比下降2.44%;按建筑業(yè)總產(chǎn)值計(jì)算的勞動(dòng)生產(chǎn)率為399656元/人，同比增長(zhǎng)7.09%。2020年上半年全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值100840.12億元，同比下降0.76%;其中有19個(gè)地區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值較2019年同期有不同幅度的增長(zhǎng)，12個(gè)地區(qū)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。截至 2020年6月底， 建筑業(yè)從業(yè)人數(shù) 4120.90萬人，比2019年同期減少188.93 萬人，下降4.38%;建筑業(yè)企業(yè)單位數(shù)102712個(gè)，比2019年同期增加9979個(gè)， 增長(zhǎng)10.76%。2020年上半年，按建筑業(yè)總產(chǎn)值計(jì)算的勞動(dòng)生產(chǎn)率為232019元/人，比2019年同期增長(zhǎng)4.78%。由于此次疫情的嚴(yán)重影響，建設(shè)工程項(xiàng)目復(fù)工后，原勞務(wù)分包企業(yè)可能無法再向工地提供足夠數(shù)量的勞務(wù)人員，建筑工人短缺比較明顯。

根據(jù)中研普華研究院《2021-2025年中國(guó)建筑勞務(wù)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》顯示：

一、房屋工程建筑企業(yè)工程完成情況

根據(jù)中國(guó)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2018年1-11月我國(guó)商品住宅施工面積為557172.64萬平方米，累計(jì)同比增長(zhǎng)5.7%;1-11月我國(guó)商品住宅新開工施工面積138535.53萬平方米，累計(jì)同比增長(zhǎng)19.3%;1-11月我國(guó)商品住宅竣工面積為47178.15萬平方米，累計(jì)同比下降12.7%。

二、房屋工程建筑企業(yè)房屋工程建設(shè)分析

2018年，全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)房屋施工面積140.89億平方米，比上年增長(zhǎng)6.96%，增速連續(xù)三年保持增長(zhǎng)?？⒐っ娣e41.35億平方米，比上年下降1.33%，連續(xù)兩年出現(xiàn)下降。從全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)房屋竣工面積構(gòu)成情況看，住宅竣工面積占比最大，為67.33%;廠房及建筑物竣工面積占12.35%;商業(yè)及服務(wù)用房竣工面積、辦公用房屋竣工面積分別占6.82%和5.07%;其他種類房屋竣工面積占比均在5%以下。

三、房屋工程建筑企業(yè)各類房屋竣工情況

1、各類房屋總竣工面積分析

2018年上半年，全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)(指具有資質(zhì)等級(jí)的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)，不含勞務(wù)分包建筑業(yè)企業(yè)，下同)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值94790.39億元，同比增長(zhǎng)10.39%;完成竣工產(chǎn)值40167.55億元，同比增長(zhǎng)2.49%;簽訂合同總額335377.82億元，同比增長(zhǎng)16.18%，其中新簽合同額117401.92億元，同比增長(zhǎng)9.64%;完成房屋施工面積104.66億平方米，同比增長(zhǎng)7.93%;完成房屋竣工面積14.91億平方米，同比減少0.09%。截至2018年6月底，全國(guó)有施工活動(dòng)的建筑業(yè)企業(yè)85993個(gè)，同比增長(zhǎng)6.68%;從業(yè)人數(shù)4419.24 萬人，同比增長(zhǎng)1.85%;按建筑業(yè)總產(chǎn)值計(jì)算的勞動(dòng)生產(chǎn)率為203868元/人，同比增長(zhǎng)6.46%。

2、各類房屋竣工價(jià)值分析

不同類型的房屋竣工后帶來的價(jià)值不一定相同，例如，社區(qū)或者是小區(qū)房屋竣工后可以銷售、出租等，廠房竣工后一般用于建設(shè)工廠，或出租給他人用于物資的生產(chǎn)。無論哪種類型的房屋竣工后都可以在一定程度上促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。我國(guó)房屋建設(shè)工程的市場(chǎng)規(guī)模在逐年增加，需要的勞務(wù)量也越來越大。

中研普華研究院撰寫的建筑勞務(wù)行業(yè)研究報(bào)告對(duì)于建筑勞務(wù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)銷商、行業(yè)管理部門以及擬進(jìn)入該行業(yè)的投資者具有重要的參考價(jià)值，對(duì)于研究我國(guó)工程建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)律、提高企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率、促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展壯大有學(xué)術(shù)和實(shí)踐的雙重意義。未來建筑勞務(wù)行業(yè)將如何發(fā)展?請(qǐng)關(guān)注中研普華研究院報(bào)告《2021-2025年中國(guó)建筑勞務(wù)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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  2021-2025年中國(guó)建筑勞務(wù)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  近些年，中國(guó)固定資產(chǎn)投資的增長(zhǎng)穩(wěn)定，基礎(chǔ)設(shè)施工程的批量上馬，使得大量農(nóng)村富余勞動(dòng)力進(jìn)入了建筑業(yè)，間接推動(dòng)了建筑勞務(wù)分包企業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也產(chǎn)生了大量不規(guī)范的建筑勞務(wù)施工隊(duì)伍。拖欠工程...

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