三亞有序推進城市更新 2021-2026年城市規(guī)劃建設市場投融資戰(zhàn)略規(guī)劃研究

• 2021年5月18日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 435 22
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《三亞市城市規(guī)劃建設管理提升三年行動實施方案》明確了總體目標和27項工作內容。該市將在提高規(guī)劃設計管理水平、有序推進城市更新、優(yōu)化城市交通環(huán)境、完善城市服務功能、彰顯城市特色風貌、強化城市治理管理等六方面發(fā)力。

三亞有序推進城市更新

《三亞市城市規(guī)劃建設管理提升三年行動實施方案》明確了總體目標和27項工作內容。該市將在提高規(guī)劃設計管理水平、有序推進城市更新、優(yōu)化城市交通環(huán)境、完善城市服務功能、彰顯城市特色風貌、強化城市治理管理等六方面發(fā)力。具體而言，三亞將著力推進建立“多規(guī)合一”的國土空間規(guī)劃體系、提高規(guī)劃編制水平、加強規(guī)劃制度體系建設、提高建筑設計水平、提高規(guī)劃精細化管理水平、積極推行“陽光規(guī)劃”試點、全面開展老舊小區(qū)微改造、有序推進重點片區(qū)更新改造等。

未來15年昆明市國土空間總體規(guī)劃

《昆明市國土空間總體規(guī)劃(2020-2035年)》是昆明市今后15年的發(fā)展總綱。規(guī)劃為昆明實現(xiàn)“兩個一百年”奮斗目標制定了發(fā)展藍圖和戰(zhàn)略部署，是對全市國土空間開發(fā)保護在空間和時間上作出的安排，是全市國土空間保護、開發(fā)、利用、修復、治理的總綱，是指導各類開發(fā)保護建設活動和實施國土空間用途管制的基本依據(jù)。

近幾年，城市規(guī)劃已成趨勢，整個行業(yè)企業(yè)遍布全國，幾乎所有的城市都有城市規(guī)劃研究院，而幾乎所有的城市規(guī)劃研究院都有城市公園規(guī)劃設計的能力和業(yè)務。所以城市公園規(guī)劃建設行業(yè)相關企業(yè)遍地開花。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的統(tǒng)稱;對一定時期內城鄉(xiāng)社會和經(jīng)濟發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署、具體安排和實施管理。

中國住房和城鄉(xiāng)建設部主導著整個城市公園規(guī)劃與建設行業(yè)，從縣到區(qū)到市到省到全國住房與城鄉(xiāng)建設部，幾乎都有城市規(guī)劃研究院掛靠，因為本身城市規(guī)劃研究院就是政府部門智囊團角色。因此城市公園規(guī)劃建設行業(yè)相關企業(yè)也就真正的遍地開花，每個縣城，每個市區(qū)，每個省份都有該行業(yè)的企業(yè)分布。

這種集中度過度分散的格局有其優(yōu)缺點，優(yōu)點是對當?shù)爻鞘小⒆匀坏雀恿私?，能夠更好的對城市公園進行規(guī)劃，缺點是這種過度分散的業(yè)務，是對人力、物力的浪費，而且從整體格局上來說，其規(guī)劃設計能力有所局限。因此，建議是政府需要全國招標，結合不同方案的優(yōu)點，更好的對城市公園進行規(guī)劃設計。

城鎮(zhèn)化水平提高 消費功能提升

13省市常住人口城鎮(zhèn)化率超全國平均水平，其中，上海、北京、天津、廣東、江蘇、浙江常住人口城鎮(zhèn)化率超70%。上海常住人口城鎮(zhèn)化率最高達到88.10%，北京位居第二，常住人口城鎮(zhèn)化率86.60%，天津以83.48%的城鎮(zhèn)化率排名第三。值得注意的是，截至2019年，仍有18省份城鎮(zhèn)化率低于全國平均水平。貴州、云南、甘肅、西藏常住人口城鎮(zhèn)化率不足50%，西藏最低僅31.50%。

在外向型經(jīng)濟向內需型經(jīng)濟轉型的過程中，占主導地位的經(jīng)濟活動是消費，城市的中心任務也是消費或服務于消費。各類服務業(yè)在城市中將占有主導地位，并成為經(jīng)濟發(fā)展的支柱。全國性、區(qū)域性、綜合性中心城市中的商業(yè)、教育、文化、旅游、休閑、體育、科技、醫(yī)療等服務行業(yè)將獲得更大的發(fā)展，其中心地位進一步增強。

城市公園規(guī)劃建設行業(yè)企業(yè)格局呈現(xiàn)鮮明特點：數(shù)量眾多、業(yè)務分散、公開度低。隨著行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，隨著生態(tài)型公園和濕地公園規(guī)劃建設需求的增加，必將在城市公園規(guī)劃建設細分領域產(chǎn)生全國性的大型公司。

13省市常住人口城鎮(zhèn)化率超全國平均水平，其中，上海、北京、天津、廣東、江蘇、浙江常住人口城鎮(zhèn)化率超70%。上海常住人口城鎮(zhèn)化率最高達到88.10%，北京位居第二，常住人口城鎮(zhèn)化率86.60%，天津以83.48%的城鎮(zhèn)化率排名第三。值得注意的是，截至2019年，仍有18省份城鎮(zhèn)化率低于全國平均水平。貴州、云南、甘肅、西藏常住人口城鎮(zhèn)化率不足50%，西藏最低僅31.50%。

當前階段，中國城市公園中對于生態(tài)型城市公園和濕地公園規(guī)劃與建設需求逐漸增加，需求推動的企業(yè)格局必將產(chǎn)生變化，全國性的主營生態(tài)型公園或者濕地公園的企業(yè)一定會產(chǎn)生，這種針對細分領域的全國性公司能夠更好的促進行業(yè)的發(fā)展。

由中研普華研究院撰寫的城市公園規(guī)劃建設行業(yè)研究報告對中國城市公園規(guī)劃建設及各子行業(yè)的發(fā)展狀況、上下游行業(yè)發(fā)展狀況、市場供需形勢、新成果與技術等進行了分析，并重點分析了中國城市公園規(guī)劃建設行業(yè)發(fā)展狀況和特點，以及中國城市公園規(guī)劃建設行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。報告還對全球的城市公園規(guī)劃建設行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細分析，并對城市公園規(guī)劃建設行業(yè)進行了趨向研判。

未來中國城市規(guī)劃建設行業(yè)將如何發(fā)展?請點擊查看中研普華研究院報告《2021-2026年中國城市規(guī)劃建設行業(yè)市場市深度分析及投融資戰(zhàn)略規(guī)劃研究報告》。

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