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分時度假酒店產(chǎn)業(yè)消費需求 分時度假酒店產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式分析

  • 2022年8月31日 ZhouXun來源:互聯(lián)網(wǎng) 1076 69
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分時度假酒店產(chǎn)業(yè)消費需求分時度假酒店產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式分析“分時度假”和“產(chǎn)權(quán)酒店”這兩種銷售方式的共同點,是適應購買者不需要去長期居住、只需要每年短期居住使用的要求,把房屋使用時間分割使用。不同點在于“產(chǎn)權(quán)酒店”購買者擁有房屋產(chǎn)權(quán),他們購買目的主要是長線

通過一次性地以分時度假的形式售賣未來某個度假村、度假酒店或者度假公寓的未來時間段的一次性預付的住宿權(quán),分時度假酒店可以享受到良好的酒店式服務(wù)和適宜的旅游服務(wù),不用再付住店的費用,而且有住在自己家里的良好心理感覺。這無疑對于旅游地產(chǎn)的一些開發(fā)商、運營商來說是一個很好的提前收回投資回報的商業(yè)模式。

分時度假酒店產(chǎn)業(yè)消費需求 分時度假酒店產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式分析

“分時度假”和“產(chǎn)權(quán)酒店”這兩種銷售方式的共同點,是適應購買者不需要去長期居住、只需要每年短期居住使用的要求,把房屋使用時間分割使用。不同點在于“產(chǎn)權(quán)酒店”購買者擁有房屋產(chǎn)權(quán),他們購買目的主要是長線投資、減輕資金負擔、財產(chǎn)保值增值和今后可以長期擁有與使用;“分時度假”購買者的購買目的主要是為每年短期居住使用,并有交換使用的靈活性,比每次租房要方便和便宜,也有財產(chǎn)保值增值的可能。

分時度假是一種將房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)、旅游業(yè)完美結(jié)合在一起的一種商業(yè)新概念,分時度假酒店行業(yè)引入時空經(jīng)濟學原理,對旅游業(yè)、產(chǎn)地產(chǎn)業(yè)、金融資源進行整合,擴大了資源邊際效用,實現(xiàn)了資源共享。

世界上已有60多家“分時度假酒店”集團,4500多個采用分時制度的度假村,分布在81個國家,來自124個國家的400多萬戶家庭購買了度假權(quán),分時度假房產(chǎn)業(yè)已成為年營業(yè)額65億美元的全球產(chǎn)業(yè)。

分時度假是一種將房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)、旅游業(yè)完美結(jié)合在一起的一種商業(yè)新概念,它引入時空經(jīng)濟學原理,對旅游業(yè)、產(chǎn)地產(chǎn)業(yè)、金融資源進行整合,擴大了資源邊際效用,實現(xiàn)了資源共享。

從我國旅游市場發(fā)展及需求情況來看,分時度假在我國有良好的發(fā)展?jié)摿?,因為我國中產(chǎn)階級的數(shù)量在不斷擴大,旅游消費市場需求空間較大,而分時度假的運行模式可以很好的滿足中產(chǎn)階級有消費需求。

從我國旅游市場和飯店發(fā)展及需求情況來看,分時度假在我國有良好的發(fā)展?jié)摿?,因為我國中產(chǎn)階級的數(shù)量在不斷擴大,旅游消費市場需求空間較大,而分時度假的運行模式可以很好的滿足中產(chǎn)階級有消費需求。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國分時度假酒店行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預測報告》顯示:

目前我國分時度假行業(yè)發(fā)展處于初級階段,市場規(guī)模較小,并且缺乏法律規(guī)范和政策標準。但我國飯店行業(yè)的市場規(guī)模約在700億左右,中國星級飯店數(shù)量10488家,如果按全國飯店50%參與分時度假行業(yè),分時度假酒店市場規(guī)模將達到上百億元。根據(jù)測算,中國分時度假行業(yè)的市場規(guī)模約為40億人民幣,分時度假酒店行業(yè)預計將達到56億元。

本報告分析了分時度假酒店市場的競爭格局,行業(yè)的發(fā)展動向,并對行業(yè)相關(guān)政策進行了介紹和政策趨向研判,是分時度假酒店生產(chǎn)企業(yè)、科研單位、零售企業(yè)等單位準確了解目前分時度假酒店行業(yè)發(fā)展動態(tài),把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情,可以點擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國分時度假酒店行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預測報告》。

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