2023養(yǎng)老院行業(yè)市場深度分析及發(fā)展前景

• 劉明月 2023年3月16日 來源：百度百科 中研網(wǎng) 738 44
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養(yǎng)老院行業(yè)市場投資情況如何?結(jié)果顯示，我國60歲及以上人口為26402萬人，占18.7%;其中65歲及以上人口數(shù)量為19064萬人，占13.5%，正在步入老齡化社會(huì)?？傮w來看，我國退休人員的月平均退休金已達(dá)3000元，繼續(xù)大幅上調(diào)的可能性不大。

養(yǎng)老院行業(yè)市場投資情況如何?結(jié)果顯示，我國60歲及以上人口為26402萬人，占18.7%;其中65歲及以上人口數(shù)量為19064萬人，占13.5%，正在步入老齡化社會(huì)?？傮w來看，我國退休人員的月平均退休金已達(dá)3000元，繼續(xù)大幅上調(diào)的可能性不大。隨著經(jīng)濟(jì)增速放緩，養(yǎng)老金的每年上調(diào)速度應(yīng)是低于經(jīng)濟(jì)增速、略高于CPI的漲幅，這或?qū)⑹俏磥沓B(tài)，2022年養(yǎng)老金大概率會(huì)迎來“18連漲”。

2023養(yǎng)老院行業(yè)市場深度分析及發(fā)展前景

養(yǎng)老行業(yè)是為生命長期健康、幸福實(shí)現(xiàn)的各種產(chǎn)業(yè)和研究提供的服務(wù);養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)就一定是通過各種生命研發(fā)、科學(xué)研究、生產(chǎn)應(yīng)用提供保持和延續(xù)生命活力的全方位針對性聯(lián)通服務(wù)。人口老齡化是社會(huì)發(fā)展的必然趨勢?，F(xiàn)階段，我國加速進(jìn)入老齡社會(huì)，這既帶來沖擊，也蘊(yùn)藏機(jī)遇。積極應(yīng)對老齡化是一個(gè)長期過程，需要綜合施策。應(yīng)對人口老齡化加速，金融可發(fā)揮重要的支持作用。

人口老齡化是世界性問題，通過醫(yī)養(yǎng)結(jié)合來應(yīng)對這一挑戰(zhàn)，是許多國家的共同選擇。從我國的老齡化特征看，不僅人口規(guī)模大，發(fā)展速度快，而且持續(xù)時(shí)間長，發(fā)展不平衡，老年人健康問題比較突出，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合無疑是社會(huì)剛性需求。

我國居民人均預(yù)期壽命已由2020年的77.93歲提高至2021年的78.2歲。從人口結(jié)構(gòu)看，2021年我國65歲及以上老年人口占總?cè)丝诒戎剡_(dá)14.2%，標(biāo)志著我國正式進(jìn)入“老齡社會(huì)”，預(yù)計(jì)2030年將超過20%。

從產(chǎn)業(yè)鏈條來看，養(yǎng)老院行業(yè)是基于醫(yī)療行業(yè)和政府公共服務(wù)建立起來的。在產(chǎn)業(yè)鏈上游主要有金融、房地產(chǎn)、養(yǎng)老保健品、養(yǎng)老設(shè)備、養(yǎng)老服務(wù)人才培養(yǎng)等環(huán)節(jié)。養(yǎng)老院的中游是養(yǎng)老院運(yùn)營，下游則是養(yǎng)老需求人群。

中共中央、國務(wù)院發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)新時(shí)代老齡工作的意見，文件提出，進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。各地要通過直接建設(shè)、委托運(yùn)營、購買服務(wù)、鼓勵(lì)社會(huì)投資等多種方式發(fā)展機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。此外，文件還指出，積極培育銀發(fā)經(jīng)濟(jì)，發(fā)展適老產(chǎn)業(yè)，提及覆蓋食品、藥品、各類老年用品、健康保險(xiǎn)產(chǎn)品等多個(gè)方面。

國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，我國目前共有養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施35.7萬個(gè)，養(yǎng)老服務(wù)床位813.5萬張，僅按照國家標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老護(hù)理員與老人的比例1:4計(jì)算，至少需要養(yǎng)老護(hù)理員200余萬名。然而，我國目前養(yǎng)老護(hù)理員僅有32.2萬名，缺口達(dá)到近170萬。

近年來，我國人口老齡化快速爬坡，孕育了龐大的養(yǎng)老服務(wù)需求，加快了我國養(yǎng)老院行業(yè)的發(fā)展。據(jù)民政部公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2020年底，全國共有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)3.8萬個(gè)，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位483.1萬張。

面對快速增長的養(yǎng)老服務(wù)需求，我國養(yǎng)老院入住率卻不高。據(jù)民政部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至2020年7月底，我國已建養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位429.1萬張，收住老年人卻只有214.6萬人，養(yǎng)老床位空置率高達(dá)50%。

養(yǎng)老院的市場規(guī)模在養(yǎng)老行業(yè)市場規(guī)模中占比較小。我國養(yǎng)老院運(yùn)營方式主要包括公辦和民辦。截至2019年底，全國民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)占比達(dá)54.7%，床位數(shù)占比達(dá)57.6%，提前完成“十三五”民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)占比不低于50%的發(fā)展目標(biāo)。

目前國內(nèi)養(yǎng)老院行業(yè)的公司主要有泰康之家(北京)投資有限公司、親和源集團(tuán)有限公司、上海凱健華展養(yǎng)老院有限公司、樂成老年事業(yè)投資有限公司等。

由于經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)人口流量較大，對養(yǎng)老需求也較大，目前我國養(yǎng)老院主要集中在東部經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)。據(jù)公布數(shù)據(jù)，截至2020年底，我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)和養(yǎng)老床位數(shù)最多的地區(qū)是華東地區(qū)，達(dá)11998家，占全國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)的31%;華東地區(qū)共擁有188.11萬張養(yǎng)老床位，占全國養(yǎng)老床位的39%。

隨著空巢家庭的逐漸增多，將進(jìn)一步弱化了家庭的養(yǎng)老功能，傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念制約效應(yīng)將逐漸減小，未來更多老年人將存在只有1-2個(gè)子女、子女多不在身邊的情況，養(yǎng)老院將成為老年人的更優(yōu)選擇。

養(yǎng)老院行業(yè)將有較大增長空間，為提高養(yǎng)老院入住率，建議養(yǎng)老院加大養(yǎng)老人才培養(yǎng)力度，通過職業(yè)技能提升逐步提升護(hù)理服務(wù)能力、合理選址定價(jià)，完善養(yǎng)老院配套設(shè)施。

到2050年，中國老齡人口的消費(fèi)潛力將增長到106萬億元人民幣左右，占GDP的比例將增長至33%，成為全球老齡產(chǎn)業(yè)市場潛力最大的國家。

目前我國養(yǎng)老呈現(xiàn)“9073”的格局：即90%左右的老年人居家養(yǎng)老，7%左右的老年人依托社區(qū)支持養(yǎng)老，3%的老年人入住機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。隨著我國老齡化的加劇，養(yǎng)老服務(wù)業(yè)成為人們眼中最具潛力的“朝陽產(chǎn)業(yè)”。近年來，不少投資人、運(yùn)營商蜂擁而至，扎進(jìn)這片“藍(lán)海”，各類養(yǎng)老院如雨后春筍般涌現(xiàn)出來。

中研研究院出版的養(yǎng)老院行業(yè)圖表預(yù)覽

圖表：養(yǎng)老院行業(yè)不同性質(zhì)企業(yè)從業(yè)人員分布

圖表：養(yǎng)老院行業(yè)不同性質(zhì)企業(yè)資產(chǎn)總額分布

圖表：2023-2028年養(yǎng)老院行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測

圖表：2023-2028年養(yǎng)老院行業(yè)競爭格局預(yù)測

隨著養(yǎng)老院行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的養(yǎng)老院企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當(dāng)前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領(lǐng)市場，取得先發(fā)優(yōu)勢。正因?yàn)槿绱?，一大批?yōu)秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。

更多養(yǎng)老院市場調(diào)研消息,可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2023-2028年養(yǎng)老院行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。

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