酒店細(xì)分市場發(fā)展 酒店行業(yè)發(fā)展前景投資分析

• 吳亞楠 2023年4月18日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 240 7
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2023年2月北京、廣州和深圳等一線城市的商旅預(yù)訂量環(huán)比提升近60%，整體出租率也已超出2019年同期11%。成都、武漢、南京等省會城市也成為近期炙手可熱的差旅目的地，商旅預(yù)訂量環(huán)比增長近40%。

疫情影響消退后，消費行業(yè)迅速復(fù)蘇。在消費行業(yè)中，旅游和酒店行業(yè)的復(fù)蘇被市場感知到。疫情影響消退，在消費者“報復(fù)性出游”和“報復(fù)性出差”帶動下，今年2月，酒店業(yè)三大指標(biāo)已經(jīng)全面反超2019年，2月大陸酒店整體RevPAR甚至已經(jīng)恢復(fù)至19年2月的120.8%，OCC同比19年2月提升了4.9個百分點，ADR同比19年2月提升11.7%。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告》顯示：

酒店行業(yè)發(fā)展前景投資分析

疫情三年，酒店是受影響最大的行業(yè)之一。而隨著疫情影響逐漸消退，酒店行業(yè)龍頭們迎來了迅速復(fù)蘇。

根據(jù)雅高集團、攜程集團和麥肯錫聯(lián)合發(fā)布的《探尋中國環(huán)保旅行之道》，過去10年間，中國旅游業(yè)的總收入保持每年兩位數(shù)增長。中國游客的國內(nèi)游支出和出境游人數(shù)都位居全球首位。2019年，旅游業(yè)為中國貢獻了4.56%的國內(nèi)生產(chǎn)總值。

出行的增加和客房的減少一道，造成了今年春天住宿酒店行業(yè)供需結(jié)構(gòu)的失衡，這種失衡率先在一線城市的快捷酒店中點燃了價格的火星。

開春以來，商旅出差的復(fù)蘇，疊加旅游出行的熱潮，推高了酒店的需求。攜程數(shù)據(jù)顯示，2月商旅酒店同比增長130%，其中國內(nèi)增長125%，國際增長近10倍。

但酒店數(shù)量受疫情影響，不增反減，供需不對稱之下，酒店價格水漲船高。根據(jù)中國飯店協(xié)會的數(shù)據(jù)，中國酒店數(shù)量在2018年達到峰值，為34.4萬家，2021年減少三成，為25.2萬家。大量酒店在疫情期間成為隔離酒店，要恢復(fù)正常營業(yè)，還需人員和設(shè)施的不小調(diào)整。

三四月本是公商務(wù)旺季，加之恰逢疫情防控優(yōu)化后的第一個春天，旅客們的出游意愿并未隨春節(jié)假期的結(jié)束而消退。在商務(wù)出行和春季出游這雙重需求的疊加下，一二線城市的住宿酒店行業(yè)近期迎來大量訂單。

經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示，2023年2月北京、廣州和深圳等一線城市的商旅預(yù)訂量環(huán)比提升近60%，整體出租率也已超出2019年同期11%。成都、武漢、南京等省會城市也成為近期炙手可熱的差旅目的地，商旅預(yù)訂量環(huán)比增長近40%。

酒店細(xì)分市場發(fā)展

電競酒店行業(yè)發(fā)展分析

近年來為國電子競技游戲市場負(fù)值迅猛，2021年中國電子競技游戲市場實際銷售收入達1401.81億元，較2020年增加了36.24億元，同比增長2.65%，占游戲行業(yè)總收入的47.28%。

隨著電競酒店行業(yè)商業(yè)模式逐漸成熟，行業(yè)發(fā)展進入新階段，電競酒店行業(yè)的監(jiān)管力度也持續(xù)提升電競酒店行業(yè)主管部門為了促進行業(yè)規(guī)范發(fā)展以及維護市場秩序，出臺多項重磅政策，同時開展了多次集中執(zhí)法檢查和專項清理整治工作，推動電競酒店行業(yè)的良性發(fā)展。

2019年之后，受到疫情的影響，以及國家發(fā)布“禁行令”，酒店業(yè)因此受到重創(chuàng)。數(shù)據(jù)顯示，相比2019年春節(jié)，2020年春節(jié)中國酒店營業(yè)收入的平均損失在67.81%，其中，傳統(tǒng)酒店倍受打擊，迎來瘋狂倒閉潮。但好在挑戰(zhàn)與機遇并存，“黑天鵝”觸發(fā)酒店行業(yè)的“倒逼機制”，成功帶來了一場由內(nèi)而外的升級變革，這也讓新潮酒店的代表之一--電競酒店順勢實現(xiàn)了彎道超車。

隨著電競酒店數(shù)量的增加，營業(yè)收入也隨之增長，2020年中國電競酒店營業(yè)收入達85.3億元，較2020年增加了30.80億元，同比增長56.51%。目前國內(nèi)主流電競酒店價格主要集中在250元/間夜以下，占比62.2%，400元/間夜以上的中高端電競酒店僅占比3.9%。從酒店類型上劃分，目前的電競酒店主要以平價酒店和經(jīng)濟型酒店占比最大。

酒店設(shè)計行業(yè)現(xiàn)發(fā)展分析

2022新年伊始，奧密克戎變異株給歐洲酒店業(yè)績造成了較大影響。根據(jù)ABN和UNWTO監(jiān)測的1月最新數(shù)據(jù)顯示，該地區(qū)本月的預(yù)訂量與2019年同期相比為-80%，相較于中東地區(qū)的-21%差異明顯。而美洲、亞太地區(qū)酒店預(yù)訂情況相似，同比增長-62%和-66%。業(yè)績方面，歐洲酒店相比兩年前下降40%，中國酒店業(yè)績僅下滑3%，而美國酒店則保持了圣誕和元旦假期的增勢，業(yè)績增長27%。其中，美國奢華酒店的入住率為69%，已達到同期的83%，僅下降14個百分點。

歐洲酒店1月開業(yè)則成績卓然。根據(jù)TOP HOTEL PROJECTS發(fā)布的1月高端及中高端酒店開業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)，共有284個酒店項目和54291間客房迎來揭幕，而倫敦在新開業(yè)數(shù)量上處于領(lǐng)先地位。在2022年1月期間，倫敦開設(shè)11個酒店項目，共1693間客房。這使得它略領(lǐng)先于其他兩位競爭者——紐約(8家酒店，1766間客房)和另一個英國市場曼徹斯特(7家酒店，1613間客房)。

中國市場同樣展現(xiàn)出了亮眼的首月佳績。1月共有47家品牌酒店簽約，其中高端酒店數(shù)量占6成。君瀾酒店集團、雷迪森酒店集團、瑰麗酒店集團、希爾頓集團、雅閣酒店集團均展現(xiàn)出了連續(xù)簽約多家的佳績。

此外，除簽約情況表行優(yōu)異以外，1月中高端開業(yè)酒店就達83家。其中高端酒店(奢華、國際高端、國內(nèi)高端)開業(yè)20家，中端酒店(中高端、中端)開業(yè)63家。

酒店用品行業(yè)發(fā)展

酒店用品生產(chǎn)基地主要分布在深圳、江門、佛山(陶瓷餐具)、廣州新匯區(qū)。具體某一門類會有相對集中的產(chǎn)業(yè)集聚地。如瓷器在北方以唐山、淄博為主，南方以潮州、重慶為主;紡織品以南通、揚州為主;其它地區(qū)像江浙地區(qū)的餐具和玻璃器皿;山東的不銹鋼餐具;金銀餐具以中國香港和進口為主。

酒店用品的銷售渠道主要包括廠家直銷、區(qū)域代理、網(wǎng)絡(luò)銷售、展會以及出口。這幾大銷售渠道各有優(yōu)缺點，相較來說，廠家直銷、區(qū)域代理是我國酒店用品行業(yè)最主要的銷售方式。隨著我國電商市場蓬勃發(fā)展，酒店用品電商化趨勢越來越明顯。為滿足不同消費需求，我國酒店用品行業(yè)多種形式并行的銷售模式成為行業(yè)發(fā)展趨勢，多元化發(fā)展有利于行業(yè)增加抗風(fēng)險能力。

2020年之前由于我國酒店行業(yè)一直保持著穩(wěn)健增長的趨勢，酒店用品也因此受益，市場不斷增長。有數(shù)據(jù)顯示，2016-2019年我國酒店用品行業(yè)市場規(guī)模從1.6萬億元增長到了1.93萬億元。

從國內(nèi)酒店?業(yè)來看，我國2020年出游?次數(shù)及酒店客房數(shù)?幅下降。據(jù)統(tǒng)計，2020年我國酒店客房數(shù)從2019年的1762萬間降低?1532.6萬間，出游?次數(shù)從2019年的60.06億?次降?28.79億?次。

中國酒店用品市場的復(fù)合增長率約為6.4%，酒店用品產(chǎn)值將在2023年達到2.47萬億元，酒店用品市場規(guī)模有望維持穩(wěn)定增長。

酒店行業(yè)報告對中國酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機遇及挑戰(zhàn)。還重點分析了重點企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進行了專業(yè)的預(yù)判。

本報告同時揭示了酒店市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

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