田園綜合體行業(yè)發(fā)展環(huán)境 田園綜合體行業(yè)投資潛力分析

• 吳澳燕 2023年5月16日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 697 41
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田園綜合體是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式，目的是通過旅游助力農(nóng)業(yè)發(fā)展、促進(jìn)三產(chǎn)融合的一種可持續(xù)性模式。

田園綜合體行業(yè)發(fā)展如何?　今年中央一號文件強(qiáng)調(diào)要培育農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，鼓勵發(fā)展教育農(nóng)園、研學(xué)基地、鄉(xiāng)村露營游、鄉(xiāng)土文化體驗游等新模式。隨著國內(nèi)鄉(xiāng)村游升溫，田園綜合體再次引發(fā)關(guān)注。

田園綜合體是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式，目的是通過旅游助力農(nóng)業(yè)發(fā)展、促進(jìn)三產(chǎn)融合的一種可持續(xù)性模式。

用三產(chǎn)帶二產(chǎn)促一產(chǎn)，田園綜合體正在通過穩(wěn)定的客流量，實現(xiàn)“三產(chǎn)融合”發(fā)展。調(diào)整和優(yōu)化城區(qū)及周邊農(nóng)業(yè)空間布局和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展高效特色農(nóng)業(yè)、園藝設(shè)施農(nóng)業(yè)、休閑觀光農(nóng)業(yè)、綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)和科普會展農(nóng)業(yè)，通過城鄉(xiāng)互動、優(yōu)勢互補(bǔ)、產(chǎn)業(yè)互融，構(gòu)建與資源環(huán)境相適應(yīng)、與城市發(fā)展相協(xié)調(diào)，特色鮮明、功能多樣、業(yè)態(tài)豐富的現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)綜合體系，打造“三產(chǎn)融合”型現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)圈。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國田園綜合體行業(yè)市場發(fā)展規(guī)劃及投資前景預(yù)測分析報告》顯示：

當(dāng)前，家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)組織等各類新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體已逐步成為保障農(nóng)民穩(wěn)定增收、農(nóng)產(chǎn)品有效供給、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要力量。在堅持家庭承包經(jīng)營基礎(chǔ)上，培育從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和服務(wù)的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，是關(guān)系我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重大戰(zhàn)略。

2022年，農(nóng)村居民人均可支配收入首次突破2萬元，達(dá)到20133元，比上年增加1202元，名義增長6.3%，實際增長4.2%，名義增速和實際增速分別回落4.2個百分點和5.5個百分點。農(nóng)村居民人均可支配收入實際增速雖然明顯回落，但仍高于GDP實際增速1.2個百分點，與第一產(chǎn)業(yè)增加值實際增速相當(dāng)。

田園綜合體行業(yè)發(fā)展環(huán)境

隨著鄉(xiāng)村振興的全面推進(jìn)，作為鄉(xiāng)村與城市、農(nóng)民和市民的一個聯(lián)結(jié)體，田園綜合體也得與時俱進(jìn)，符合當(dāng)下需求變化，適宜新發(fā)展方向。農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)進(jìn)一步發(fā)展。農(nóng)產(chǎn)品電商直采和定制生產(chǎn)等模式以及鄉(xiāng)村旅游等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，多地樹立大食物觀，積極培育發(fā)展預(yù)制菜等新興產(chǎn)業(yè)。為了鞏固拓展農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)改革成果，各地積極探索資源發(fā)包、物業(yè)出租、資產(chǎn)參股等新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，壯大新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)。

從國家層面看，探索建設(shè)田園綜合體的試點，是按照黨中央、國務(wù)院的有關(guān)部署，為推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與城鄉(xiāng)一體化互促共進(jìn)，加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動能，提高農(nóng)業(yè)綜合效益和競爭力，探索農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新模式，實現(xiàn)“村莊美、產(chǎn)業(yè)興、農(nóng)民富、環(huán)境優(yōu)”的目標(biāo)，而由國家財政部發(fā)起施行的。

2021年，《關(guān)于進(jìn)一步做好國家級田園綜合體建設(shè)試點工作的通知》(以下簡稱《通知》)的出臺不僅對各地開展的田園綜合體建設(shè)試點是極大的助益，也再次表明田園綜合體作為開發(fā)模式是新時代實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略重要的實施路徑之一。

國家田園綜合體政策堅持東、中、西部統(tǒng)籌兼顧，綜合考慮各地發(fā)展建設(shè)基礎(chǔ)、開展試點意愿、改革創(chuàng)新工作推進(jìn)、試點代表性等因素，按照三年規(guī)劃、分年實施的方式，2021年，在北京、吉林、黑龍江、浙江、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南、廣東、海南、云南等13個省份繼續(xù)開展田園綜合體建設(shè)試點。

田園綜合體行業(yè)投資潛力分析

自2004年以來,中共中央陸續(xù)發(fā)布了14個重視農(nóng)村問題的一號文件不斷強(qiáng)調(diào)“三農(nóng)”問題的重要性，以期進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村活力，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)、推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動能。十九大報告中，又創(chuàng)新性地提出實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，建設(shè)產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的現(xiàn)代化農(nóng)村。

從國家級田園綜合體的發(fā)展定位和功能設(shè)置來看，將其大致分為三種發(fā)展模式，即技術(shù)支撐型、農(nóng)產(chǎn)拓展型、農(nóng)旅融合型。其中，農(nóng)旅融合型的占了90%以上，主要是依托優(yōu)勢資源和創(chuàng)意開發(fā)推進(jìn)農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)融合，積極發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、休閑康養(yǎng)、民宿度假、露營戶外等業(yè)態(tài)。

鄉(xiāng)村民宿、休閑農(nóng)莊、特色莊園、田園綜合體、鄉(xiāng)村酒店、鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)等的建設(shè)，將整合城鄉(xiāng)各種要素集聚發(fā)展，創(chuàng)造更多的美好鄉(xiāng)村生活空間，讓鄉(xiāng)村旅游在鄉(xiāng)村振興中集聚發(fā)力。2021年中國鄉(xiāng)村游客規(guī)模為86654萬人次，同比增長55.5%。

農(nóng)業(yè)農(nóng)村部印發(fā)《關(guān)于拓展農(nóng)業(yè)多種功能 促進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》(以下簡稱《指導(dǎo)意見》)明確做精做優(yōu)鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)，發(fā)揮鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)在橫向融合農(nóng)文旅中的連接點作用，推動鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。提出到2025年，鄉(xiāng)村休閑旅游年接待游客人數(shù)40億人次，年營業(yè)收入1.2萬億元。

田園綜合體是加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，實現(xiàn)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化和新型城鎮(zhèn)化聯(lián)動發(fā)展的一種新模式，是培育和轉(zhuǎn)換農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動能，推動現(xiàn)有農(nóng)莊、農(nóng)場、合作社、農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園以及農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村地產(chǎn)等轉(zhuǎn)型升級的新路徑，具有廣闊的發(fā)展空間。

更多行業(yè)詳情請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國田園綜合體行業(yè)市場發(fā)展規(guī)劃及投資前景預(yù)測分析報告》。報告對我國田園綜合體行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點分析了國內(nèi)外田園綜合體行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預(yù)測等等。

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  2023-2028年中國田園綜合體行業(yè)市場發(fā)展規(guī)劃及投資前景預(yù)測分析報告

  田園綜合體是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式，目的是通過旅游助力農(nóng)業(yè)發(fā)展、促進(jìn)三產(chǎn)融合的一種可持續(xù)性模式。本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密...

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