2023房屋修繕行業(yè)發(fā)展前景及投資分析

• 吳亞楠 2023年6月5日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1439 95
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隨著中國居民生活水平的提高，現(xiàn)有住宅物業(yè)的房屋裝修需求也持續(xù)增加，進(jìn)一步推動(dòng)房屋裝修市場(chǎng)規(guī)模的提升。

房屋自建成后，在經(jīng)歷風(fēng)雨侵蝕、居住后，往往會(huì)出現(xiàn)漏水、墻皮皸裂、外墻損壞的現(xiàn)象，因此定時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行修繕不僅能保障房屋本質(zhì)不被損害，同時(shí)又能讓您居住環(huán)境得到改善，因此，市場(chǎng)前景廣闊。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年房屋修繕行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》顯示：

2023房屋修繕行業(yè)發(fā)展前景及投資分析

改革開放40年，房地產(chǎn)事業(yè)井噴式發(fā)展，快速發(fā)展下造就一系列缺乏安全保障的建筑成為各大媒體爭(zhēng)相曝光的熱點(diǎn)，日益突出的業(yè)主與物業(yè)公司的矛盾，成為社會(huì)主要矛盾之一。

經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和智能化的飛速發(fā)展，以及人們生活水平的不斷提高，對(duì)生活質(zhì)量的要求也隨之提高，中國房屋修繕行業(yè)未來的發(fā)展方向?qū)?huì)是智能化房屋修繕，衍生而來的將會(huì)是各種智能家居，龐大的產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)切袠I(yè)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力。

在高速增長期之后，隨著居民網(wǎng)購習(xí)慣的成型，預(yù)計(jì)未來 2022-2025年互聯(lián)網(wǎng)房屋裝修建材市場(chǎng)的增速將下降至 20.1%?；ヂ?lián)網(wǎng)家裝非建材市場(chǎng)指通過互聯(lián)網(wǎng)提供家裝設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等一系列家裝服務(wù)。據(jù)預(yù)測(cè)，2022-2025 年我國房屋裝修市場(chǎng)規(guī)模按照房源類型分類，二手房房屋裝修及存量房家裝市場(chǎng)規(guī)模增速仍將保持較高的增速。

隨著房地產(chǎn)熱潮的逐步興起，快速成長起來的朝陽產(chǎn)業(yè)。近些年來，伴隨中國經(jīng)濟(jì)的快速增長以及相關(guān)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，房屋修繕行業(yè)愈加顯示出了其巨大的發(fā)展?jié)摿Γ袌?chǎng)增長空間以平均每年20%左右的速度遞增。

如今，“互聯(lián)網(wǎng)+”的提出恰恰為房屋修繕行業(yè)提供了契機(jī)，“互聯(lián)網(wǎng)+”代表的是一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)，它將互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)新成果深度融合于各個(gè)領(lǐng)域中，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，并不斷創(chuàng)造出新產(chǎn)品、新模式，構(gòu)建萬物互聯(lián)的新生態(tài)。

根據(jù)住建部的數(shù)據(jù)，中國有近16萬個(gè)老舊社區(qū)，涉及數(shù)億居民，擁有4200多萬個(gè)家庭，建筑面積約40億平方米。由于舊住宅小區(qū)大多分布在城市中心，由于歷史條件和成本限制，很難拆除，所以目前房屋改造翻新是提升居住質(zhì)量的最佳選擇。

當(dāng)前我國城鎮(zhèn)化率水平為64.7%，十四五期間將邁入65%-70%區(qū)間。從發(fā)達(dá)國家經(jīng)驗(yàn)來看，城鎮(zhèn)化率在達(dá)到70%后城鎮(zhèn)化速度將明顯減慢;我國自2015年以來城鎮(zhèn)化速度逐步遞減，預(yù)計(jì)未來城鎮(zhèn)化也將逐步從“高速發(fā)展”轉(zhuǎn)向“高質(zhì)量發(fā)展”，城市更新將發(fā)揮重要作用，使城市更健康、更安全、更宜居，成為人民群眾高品質(zhì)生活的空間。

房屋修繕行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

修繕屬于剛性需求，市場(chǎng)規(guī)模大。建筑在使用一定年限后會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲漏問題，需要定期進(jìn)行翻修。根據(jù)行業(yè)數(shù)據(jù)，一般的房屋每 5 年需要進(jìn)行一次中期修繕，大修周期則根據(jù)建筑材料不同有所差別，一般磚木結(jié)構(gòu)房屋約為 12 ~ 15 年，磚混結(jié)構(gòu)房屋約為 15 ~ 20 年，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋約為 20 ~ 25 年。據(jù)測(cè)算城鎮(zhèn)住宅未來將可能帶來 7637億元的房屋修繕市場(chǎng)空間。

隨著中國居民生活水平的提高，現(xiàn)有住宅物業(yè)的房屋裝修需求也持續(xù)增加，進(jìn)一步推動(dòng)房屋裝修市場(chǎng)規(guī)模的提升。家裝軟裝市場(chǎng)為1.59萬億，復(fù)合增長率為15.5%;家裝服務(wù)市場(chǎng)為0.88萬億，復(fù)合增長率為11.1%。按目前的增長速度，預(yù)計(jì)到2025年我國房屋修繕行業(yè)整體將達(dá)到6萬億。

房屋修繕市場(chǎng)迎高爆發(fā)期

經(jīng)過二十余年的發(fā)展形成了相對(duì)完備的生產(chǎn)管理制度和產(chǎn)品品種體系，擁有高聚物改性瀝青防水卷材、自粘型聚合物改性瀝青防水卷材、合成高分子卷材、防水涂料、剛性防水材料、系統(tǒng)配套材料、密封材料和混凝土外加劑等八大品類，細(xì)分品種多達(dá) 200 余個(gè)，共有 1000 多種規(guī)格和型號(hào)的產(chǎn)品，基本覆蓋了國內(nèi)新型建筑防水材料的多數(shù)重要品種。

建筑修繕進(jìn)入新時(shí)期，自然有新要求，高質(zhì)量產(chǎn)品、高標(biāo)準(zhǔn)施工、高素質(zhì)人才缺一不可。只有以標(biāo)準(zhǔn)化落實(shí)工匠精神，不斷推動(dòng)建筑修繕高質(zhì)量發(fā)展，才能立足時(shí)代，成為激蕩在修繕大潮中領(lǐng)航者。

房屋修繕行業(yè)報(bào)告對(duì)中國房屋修繕行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)格局及市場(chǎng)供需形勢(shì)進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。還重點(diǎn)分析了重點(diǎn)企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對(duì)未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進(jìn)行了專業(yè)的預(yù)判。

本報(bào)告同時(shí)揭示了房屋修繕市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)政府部門也具有極大的參考價(jià)值。

未來，房屋修繕行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多行業(yè)專業(yè)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊《2023-2028年房屋修繕行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》。

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  2023-2028年房屋修繕行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告

  房屋修繕是指對(duì)已建成的房屋進(jìn)行拆改、翻修和維護(hù)，以保障房屋的住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能。本報(bào)告由中研普華的資深專家和研究人員通過長期周密的市場(chǎng)調(diào)研，參考國家統(tǒng)計(jì)局...

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