我國資產(chǎn)評估行業(yè)整體呈現(xiàn)出快速增長的趨勢 中國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

• 周迅 2023年9月5日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1169 75
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當前，我國資產(chǎn)評估行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量實現(xiàn)了新提升，自律監(jiān)管機制進一步優(yōu)化。行業(yè)自律監(jiān)管由注重事前監(jiān)管轉(zhuǎn)變?yōu)榧訌娛轮惺潞蟊O(jiān)管。隨著市場服務領(lǐng)域拓展、行業(yè)規(guī)模不斷擴大，資產(chǎn)評估行業(yè)如何實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展成為重要而迫切的問題。只有以誠信為基石，不斷提升公信力，增強專

資產(chǎn)評估是受托對單項資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益提供評定、估算等服務的高端服務業(yè)，是建立社會主義市場經(jīng)濟體制、促進企業(yè)兼并重組、國有產(chǎn)權(quán)改革等不可或缺的力量，是財政管理中的重要基礎工作，是資本市場的“守門人”。我國的資產(chǎn)評估是在改革開放和社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展過程中興起的，這個行業(yè)一經(jīng)形成，就顯示出它在社會經(jīng)濟生活中的重要地位和作用。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2027年中國資產(chǎn)評估行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》顯示：

中國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的逐步完善，產(chǎn)權(quán)主體變得多元化，經(jīng)濟發(fā)展變得全球化。而我國資產(chǎn)評估行業(yè)在維護多元化主體利益，維護公共利益，維護證券和金融市場穩(wěn)定，維護財政收入穩(wěn)定等領(lǐng)域發(fā)揮著重要的作用。

2021年，資產(chǎn)評估行業(yè)實現(xiàn)業(yè)務收入總額292.44億元，較2020年增加38.52億元，增長15.17%，高于財政收入增長率10.7%和GDP增長率8.1%。資產(chǎn)評估行業(yè)業(yè)務收入包括評估收入、咨詢服務收入和其他收入。2021年，資產(chǎn)評估行業(yè)評估收入253.56億元，占收入總額的86.70%;資產(chǎn)評估行業(yè)咨詢服務收入25.41億元，占收入總額的8.69%。截至2021年底，超過85%的資產(chǎn)評估機構(gòu)已經(jīng)實現(xiàn)移動、遠程辦公，能夠較好應對突發(fā)事件。其中，約21%的證券評估機構(gòu)在進行評估業(yè)務時使用智能化評估作業(yè)平臺。據(jù)統(tǒng)計，截至2021年底，已有11.6%的證券評估機構(gòu)運用過人工智能等技術(shù)開展評估業(yè)務，且在信息化方面投入大量資金。

中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的《“十四五”時期資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃》進一步指出，要把新發(fā)展理念貫穿資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展全過程，切實轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，促進服務質(zhì)量和效率提升，推動服務領(lǐng)域拓展，實現(xiàn)資產(chǎn)評估行業(yè)更高質(zhì)量、更有效率、更可持續(xù)的發(fā)展。創(chuàng)新是資產(chǎn)評估市場轉(zhuǎn)型發(fā)展的新引擎。各資產(chǎn)評估機構(gòu)要根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展需求，積極開拓資產(chǎn)評估服務新領(lǐng)域。

我國的資產(chǎn)評估起步較晚，但發(fā)展迅速，同時在其發(fā)展過程中各種問題也逐漸暴露。這些問題為資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)風險的產(chǎn)生埋下了禍根，因此研究當前我國資產(chǎn)評估行業(yè)存在的執(zhí)業(yè)風險問題具有較強的實踐意義。有利于改變當前我國資產(chǎn)評估行業(yè)法規(guī)不完善、管理混亂、執(zhí)業(yè)質(zhì)量不高等狀況，解決好當前資產(chǎn)評估行業(yè)風險問題，使得資產(chǎn)評估的中介服務作用更好地發(fā)揮，推動我國資產(chǎn)評估行業(yè)整體水平的提高以及經(jīng)濟的發(fā)展。

我國資產(chǎn)評估行業(yè)整體呈現(xiàn)出快速增長的趨勢

目前，我國資產(chǎn)評估機構(gòu)的組織形式主要為有限責任公司制和合伙制兩種模式，由于歷史原因，絕大部分機構(gòu)在法律形式上選擇的是有限責任公司制模式。但從內(nèi)部管理的實質(zhì)來看，部分評估機構(gòu)在法律形式上采用有限責任公司制，而在實際分配和管理模式上采用的是合伙制模式。目前來看，評估機構(gòu)在法律形式上采用有限責任公司制還是合伙制并沒有對公司內(nèi)部治理產(chǎn)生截然不同的影響。

中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的《“十四五”時期資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃》進一步指出，要把新發(fā)展理念貫穿資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展全過程，切實轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，促進服務質(zhì)量和效率提升，推動服務領(lǐng)域拓展，實現(xiàn)資產(chǎn)評估行業(yè)更高質(zhì)量、更有效率、更可持續(xù)的發(fā)展。

當前，我國資產(chǎn)評估行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量實現(xiàn)了新提升，自律監(jiān)管機制進一步優(yōu)化。行業(yè)自律監(jiān)管由注重事前監(jiān)管轉(zhuǎn)變?yōu)榧訌娛轮惺潞蟊O(jiān)管。

隨著市場服務領(lǐng)域拓展、行業(yè)規(guī)模不斷擴大，資產(chǎn)評估行業(yè)如何實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展成為重要而迫切的問題。只有以誠信為基石，不斷提升公信力，增強專業(yè)服務能力和水平，才能更好履行“看門人”職責，在市場經(jīng)濟中進一步大顯身手。

創(chuàng)新是資產(chǎn)評估市場轉(zhuǎn)型發(fā)展的新引擎。各資產(chǎn)評估機構(gòu)要根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展需求，積極開拓資產(chǎn)評估服務新領(lǐng)域。

未來我國資產(chǎn)評估市場規(guī)模不斷擴大,行業(yè)整體呈現(xiàn)出快速增長的趨勢。同時,在這個快速發(fā)展的背景下,行業(yè)競爭也日益激烈。

本報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家財政部、國際評估準則委員會、中國資產(chǎn)評估協(xié)會、中國土地估價師協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報刊雜志以及專業(yè)研究機構(gòu)公布和提供的大量資料。

報告還對全球的資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細分析，并對資產(chǎn)評估行業(yè)進行了趨向研判，是資產(chǎn)評估服務企業(yè)，科研、投資機構(gòu)等單位準確了解目前資產(chǎn)評估業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2023-2027年中國資產(chǎn)評估行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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  2023-2027年中國資產(chǎn)評估行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  資產(chǎn)評估是受托對單項資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益提供評定、估算等服務的高端服務業(yè)，是建立社會主義市場經(jīng)濟體制、促進企業(yè)兼并重組、國有產(chǎn)權(quán)改革等不可或...

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