冷庫市場(chǎng)機(jī)遇深度調(diào)研2024

• 方蔓桃 2024年1月4日 來源：百度 1210 78
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為確保冷庫市場(chǎng)行業(yè)數(shù)據(jù)精準(zhǔn)性以及內(nèi)容的可參考價(jià)值，我們研究團(tuán)隊(duì)通過上市公司年報(bào)、廠家調(diào)研、經(jīng)銷商座談、專家驗(yàn)證等多渠道開展數(shù)據(jù)采集工作，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行多維度分析，以求深度剖析行業(yè)各個(gè)領(lǐng)域，使從業(yè)者能夠從多種維度、多個(gè)側(cè)面綜合了解冷庫市場(chǎng)行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，

隨著全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，食品、醫(yī)藥、化工等行業(yè)對(duì)冷庫的需求持續(xù)增長。特別是在新冠疫情期間，人們對(duì)食品安全和醫(yī)藥冷鏈物流的需求更加突出，這為冷庫市場(chǎng)帶來了巨大的發(fā)展機(jī)遇。

隨著科技的發(fā)展，冷庫的建設(shè)和管理技術(shù)也在不斷進(jìn)步。例如，智能化、自動(dòng)化的冷庫管理系統(tǒng)可以大大提高冷庫的運(yùn)營效率和安全性，這將有助于推動(dòng)冷庫市場(chǎng)的發(fā)展。

為確保冷庫市場(chǎng)行業(yè)數(shù)據(jù)精準(zhǔn)性以及內(nèi)容的可參考價(jià)值，我們研究團(tuán)隊(duì)通過上市公司年報(bào)、廠家調(diào)研、經(jīng)銷商座談、專家驗(yàn)證等多渠道開展數(shù)據(jù)采集工作，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行多維度分析，以求深度剖析行業(yè)各個(gè)領(lǐng)域，使從業(yè)者能夠從多種維度、多個(gè)側(cè)面綜合了解冷庫市場(chǎng)行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，以及創(chuàng)新前沿?zé)狳c(diǎn)，進(jìn)而賦能冷庫市場(chǎng)從業(yè)者搶跑轉(zhuǎn)型賽道。

從我國近兩年冷庫行業(yè)相關(guān)政策來看，政策的要點(diǎn)在增加冷庫數(shù)量以及提高冷庫設(shè)施水平。其中提到適當(dāng)增加定點(diǎn)冷庫數(shù)量、重點(diǎn)支持建設(shè)通風(fēng)貯藏庫、機(jī)械冷庫、氣調(diào)貯藏庫，以及預(yù)冷設(shè)施和配套設(shè)施設(shè)備等。由此來看，我國冷庫行業(yè)建設(shè)的支持性政策較多，預(yù)計(jì)冷庫行業(yè)建設(shè)將迎來進(jìn)一步發(fā)展。

我國在城市建造冷鏈物流配送中心將離開市中心城區(qū)，并按城市的物流發(fā)展規(guī)劃和道路網(wǎng)絡(luò)，建在有便利、快捷的運(yùn)輸設(shè)施地區(qū)，從“冷凍倉儲(chǔ)”逐步發(fā)展到“冷鏈物流配送”，建立食品冷藏供應(yīng)鏈，將易腐、生鮮食品從產(chǎn)品收購、加工、貯藏、運(yùn)輸、銷售，直到消費(fèi)者的各個(gè)環(huán)節(jié)都處于標(biāo)準(zhǔn)的低溫環(huán)境之中，以保證食品的質(zhì)量，減少不必要的損耗，防止食品變質(zhì)與污染。

冷庫行業(yè)增長的市場(chǎng)需求主要來自以下幾個(gè)方面：食品冷鏈物流：隨著消費(fèi)者對(duì)食品安全和質(zhì)量的日益關(guān)注，食品冷鏈物流的需求持續(xù)增長。特別是新鮮水果、蔬菜、肉類、海鮮等易腐食品，需要通過冷庫進(jìn)行儲(chǔ)存和運(yùn)輸，以保證其新鮮度和口感。

醫(yī)藥冷鏈物流：醫(yī)藥行業(yè)對(duì)冷庫的需求也非常大。許多藥品、疫苗、血液制品等需要在特定的溫度條件下儲(chǔ)存和運(yùn)輸，以保證其有效性和安全性。

化工產(chǎn)品儲(chǔ)存：化工行業(yè)的產(chǎn)品種類繁多，許多化工產(chǎn)品需要在特定的溫度和濕度條件下儲(chǔ)存，以防止其變質(zhì)或失效。

電子產(chǎn)品冷藏：隨著科技的發(fā)展，一些特殊的電子產(chǎn)品也需要在低溫環(huán)境下儲(chǔ)存和運(yùn)輸，以保證其性能穩(wěn)定。

農(nóng)產(chǎn)品保鮮：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，許多農(nóng)產(chǎn)品如水果、蔬菜、花卉等需要在采摘后進(jìn)行冷藏處理，以延長其保鮮期，減少損失。

從我國冷庫行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)來看，上游主要包括內(nèi)部基本設(shè)備、核心零部件、配套設(shè)備，構(gòu)成了我國冷庫的主要基礎(chǔ)設(shè)施;中游為各類冷庫建筑;下游根據(jù)運(yùn)送產(chǎn)品的不同可分為果蔬流通、乳制品流通、水產(chǎn)品流通等。

中國冷庫關(guān)鍵設(shè)備行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到1816.8億元，同比增長5.70%。中國制冷設(shè)備行業(yè)，包括商超冷柜、冷庫、冷藏車、速凍機(jī)、制冰機(jī)市場(chǎng)表現(xiàn)幅度良好。

冷庫倉儲(chǔ)形態(tài)方面，近兩年我國冷庫的主要倉儲(chǔ)形態(tài)為平庫與樓庫，坡道庫尚未普及，主要分布在一線城市。在2019年時(shí)樓庫與平庫的占比分別為49.71%與47.49%，坡道庫僅有2.8%。預(yù)計(jì)未來坡道庫的占比將會(huì)越來越多，2021年坡道庫占比增長至9.27%，樓庫與平庫占比約在45%左右。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，隨著中國經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展，人們生活水平不斷的提升，出于保鮮、衛(wèi)生、安全的需求，我國生鮮食品、農(nóng)產(chǎn)品、海產(chǎn)品和商超零售等市場(chǎng)對(duì)冷庫的需求和要求不斷的在提升，因此冷庫行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模將進(jìn)一步放大。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，深圳、東莞、?？诘鹊氐睦鋷靷}儲(chǔ)價(jià)格較高，其次是北京、武漢、上海、沈陽等地區(qū)，冷庫租金高于5元/托/天，總體東部地區(qū)冷庫資源相對(duì)緊缺，冷庫價(jià)格相對(duì)較高;從冷庫倉儲(chǔ)低價(jià)地區(qū)來看，鄭州、濟(jì)南等城市冷庫倉儲(chǔ)租金都有不同程度的增長，合規(guī)冷庫的需求不斷增加，價(jià)格也會(huì)隨之上漲;深圳、鄭州、西安、昆明等城市的冷庫價(jià)格波動(dòng)較大。

隨著冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施政策的引導(dǎo)和企業(yè)布局完善，從市場(chǎng)對(duì)冷庫的需求趨勢(shì)來看，我國現(xiàn)有的冷庫容量缺口較大。我國的各類冷藏庫，不論規(guī)模大小或功能如何，以往均按土建工程的模式建造，到目前這種模式仍占主導(dǎo)地位，這種建筑結(jié)構(gòu)不合理，不適用現(xiàn)代冷鏈運(yùn)作模式，必須進(jìn)行冷庫資源的整合改建與新冷庫的建設(shè)。

冷庫市場(chǎng)調(diào)研顯示：全國庫容量基數(shù)較大，增長率首次低于10%。2021年全國冷庫總?cè)萘繛?224萬噸，其中冷庫百強(qiáng)企業(yè)總庫容量為2037萬噸，約占全國總庫容量的39%，同比下降4個(gè)百分點(diǎn)，行業(yè)整體集中度不高，龍頭企業(yè)頭部企業(yè)還在醞酸成長，發(fā)展黃金周期依然存在。

從冷庫行業(yè)資源區(qū)域分布來看，上半年，我國華東地區(qū)冷庫面積為217萬平方米，西南地區(qū)冷庫面積為209.42萬平方米，華中地區(qū)冷庫面積為144.18萬平方米，東北地區(qū)冷庫面積為138.06萬平方米，華北、華南和西南地區(qū)冷庫面積分布為102.24萬平方米、100.73萬平方米以及40.64萬平方米，由此可見，我國冷庫集中分布在華東和西南地區(qū)。

冷庫行業(yè)市場(chǎng)機(jī)遇分析

隨著環(huán)保意識(shí)的提高，節(jié)能環(huán)保型的冷庫設(shè)備越來越受到市場(chǎng)的歡迎。這不僅可以提高冷庫的運(yùn)營效率，也有助于降低冷庫的環(huán)境影響。

此外，隨著電子商務(wù)的快速發(fā)展，對(duì)于冷鏈物流的需求也在不斷增加。特別是在疫情期間，線上購物成為主流，這對(duì)冷庫市場(chǎng)來說是一個(gè)重大的發(fā)展機(jī)遇。

本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，對(duì)中國及各子行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、上下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、競爭替代產(chǎn)品、發(fā)展趨勢(shì)、新產(chǎn)品與技術(shù)等進(jìn)行了分析，并重點(diǎn)分析了中國冷庫行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點(diǎn)，以及中國行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、冷庫行業(yè)企業(yè)的發(fā)展策略等。冷庫行業(yè)報(bào)告還對(duì)全球的行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)作了詳細(xì)分析。

目前，該行業(yè)在中國市場(chǎng)空間也非常巨大，未來冷庫市場(chǎng)調(diào)研情況如何?想要了解更多行業(yè)詳細(xì)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研研究院出版的《2022-2026年中國冷庫行業(yè)競爭格局及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  2022-2026年中國冷庫行業(yè)競爭格局及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  冷庫行業(yè)研究報(bào)告旨在從國家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析冷庫未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘冷庫行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)...

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