今后，北京的廉租房和經(jīng)適房面積將進(jìn)行嚴(yán)格控制，其中，廉租房的套型面積將控制在50平方米以下，經(jīng)濟(jì)適用房面積則控制在60平方米左右。記者昨天從相關(guān)部門獲悉，本市經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對象標(biāo)準(zhǔn)擬調(diào)整為低收入住房困難家庭，經(jīng)適房和廉租房管理辦法也將于近期出臺。
廉租房套型面積

    不得超50平方米

    據(jù)悉，自上月《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》下發(fā)后，本市立即召開專題會，研究落實(shí)辦法，并由市建委起草了貫徹意見。意見明確規(guī)定，本市廉租房套型面積嚴(yán)格控制在50平方米以下，經(jīng)適房戶型面積標(biāo)準(zhǔn)控制在60平方米左右，兩限房90平方米以下戶型不低于70%。據(jù)悉，國務(wù)院《意見》中，將經(jīng)適房和廉租房的面積標(biāo)準(zhǔn)分別規(guī)定為50平方米以內(nèi)和60平方米左右。因此，這也意味著本市經(jīng)適房和廉租房的戶型面積按照國務(wù)院的有關(guān)要求進(jìn)行了修改。

    據(jù)悉，此前公布的北京市“十一五”保障性住房及兩限商品住房用地布局規(guī)劃(2006年至2010年)曾首次明確了保障房和兩限房的套型及面積標(biāo)準(zhǔn)。其中，廉租房一居室40平方米，兩居室60平方米。平均套型標(biāo)準(zhǔn)為50平方米；經(jīng)適房要嚴(yán)格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。平均套型標(biāo)準(zhǔn)為70平方米。低保家庭廉租房補(bǔ)貼年底前落實(shí).根據(jù)《意見》，今年年底以前，本市將對城市低保住房困難家庭申請廉租金補(bǔ)貼基本做到應(yīng)保盡保；2008年年底以前，將廉租房保障范圍擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。鼓勵(lì)企業(yè)從所建住房中拿出一定比例的中小戶型住房向社會出租。

    目前，北京市符合廉租住房條件的低保家庭共有3.87萬戶，近期有關(guān)部門將把這些家庭的名單分解到各區(qū)縣政府，并對每一戶進(jìn)行情況核查，提出具體解決意見。從明年開始，對全市27萬戶低收入住房困難家庭實(shí)行分期分類保障。

    經(jīng)適房專供

    低收入住房困難家庭

    經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對象標(biāo)準(zhǔn)擬調(diào)整為低收入住房困難家庭，由市政府批準(zhǔn)后向社會公布。而低收入住房困難家庭的具體條件，將在即將公布的相關(guān)管理辦法中明確。目前，在陶然亭街道試點(diǎn)中，首批340戶經(jīng)濟(jì)適用房申請家庭已經(jīng)完成了社會公示，并于本月組織公開搖號配售住房。

    此外，北京將在“十一五”期間每年建設(shè)經(jīng)適房不少于300萬平方米，力爭“十一五”期間建設(shè)收購廉租房150萬平方米，每年土地出讓凈收益不低于10%全部用于廉租房建設(shè)。兩限房也將每年建設(shè)300萬平方米。經(jīng)適房、廉租房和兩限房項(xiàng)目的建設(shè)布局將逐步向邊緣地區(qū)、衛(wèi)星城和新城轉(zhuǎn)移，重點(diǎn)安排在主要交通沿線。

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